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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问：NAB房贷的 offset账户问题

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    请问：NAB房贷的 offset账户问题

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    2021-7-21 10:06:59 3331 12

    NAB choice 房贷，100% offset.
    能不能提名savings account 作为offset账户？

    银行怎么说必须用那个personal account 作为offset 账户呢
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    全部回复12

    psyche1984 发表于 2021-7-21 08:24:11

    psyche1984 沙发

    2021-7-21 08:24:11

    NAB的everyday savings/spendings account和100% offset account是两个分开账户的，everyday savings account不能作为offset account。平常everyday savings account可以不放钱, 需要的时候可以从offset account转钱过去。
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    emaxlong 发表于 2021-7-21 08:35:07

    emaxlong 板凳

    2021-7-21 08:35:07

    最早用过WESTPAC 的rocket repayment home loan. 现在想想真是用过的最好的OFFSET ACCOUNT.可以做everyday account使用而没有任何交易次数限制。所有工资和开支都是用OFFSET ACCOUNT.资金不用转来转去。
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    merry_2zxc 发表于 2021-7-21 08:43:41

    merry_2zxc 地板

    2021-7-21 08:43:41


    这都哪跟哪啊，online saving账户有利息的 当然不能作为offset account，难道一份钱想收两份利息？

    offset 账户就是最普通的 choice transaction account
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    nanning 发表于 2021-7-21 08:53:22

    nanning 5#

    2021-7-21 08:53:22


    nab same
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    cj_melody 发表于 2021-7-21 09:03:37

    cj_melody 6#

    2021-7-21 09:03:37


    基本上所有大银行都是这样的对冲........
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    心情水 发表于 2021-7-21 09:11:28

    心情水 7#

    2021-7-21 09:11:28

    请问目前哪个银行的定期房贷比较低。
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    masahi 发表于 2021-7-21 09:23:48

    masahi 8#

    2021-7-21 09:23:48


    BOQ 3 年 3.99%， HSBC 3年 4.95%。 comparison rate 都比较高， 意思就是过了固定， 浮动利率会比较高。 建议再看看。
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    michiel 发表于 2021-7-21 09:38:15

    michiel 9#

    2021-7-21 09:38:15


    谢谢！真是不看不知道啊！今天broker给我的推荐是commonwealth和westpac，commonwealth一年定期特价4.29%，听得我还屁颠屁颠得直乐。
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    jully320 发表于 2021-7-21 09:43:14

    jully320 10#

    2021-7-21 09:43:14


    各大银行都是这样的啊
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    kingking4152 发表于 2021-7-21 09:56:42

    kingking4152 11#

    2021-7-21 09:56:42


    好像你的broker给你推荐的都是利率高的银行。
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    john8818 发表于 2021-7-21 10:00:31

    john8818 12#

    2021-7-21 10:00:31


    如果要是本地收入, 而且比较看重利率的话, 我比较推荐有一个combo 产品， 4.04% 一半固定， 4.38% 一半浮动。就算利率变了也还是有一点点优势。
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    wang798212 发表于 2021-7-21 10:06:59

    wang798212 13#

    2021-7-21 10:06:59


    刚才也给银行打电话说这个问题了
    我放在offset account 半年多了 银行突然说要放在everyday saving account, 说这个account 才是offset account
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