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改装车库的选择

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7 天前 26455 29

买了一个3房2卫的房子,家里三代同堂,不够住。我和我老公,我爸妈,还有我女儿,目前是老人家住主人房,我们和女儿分别一个房,但还是小。想来想去,只能改建我们目前的双车库,门外搭个车棚3000以内。问了朋友之后,得知改建起来非常麻烦,又要画图,又要certifier,少说也要花个3-4000,还没算装修的钱。目前面临几个选择, 1 把车库改成2个书房,我爸和我老公一人一个书房,总开销在7000-8000   2 把living room改成2个房间,把车库改成living room,因为车库不住人,省下certifier,估计4000-5000可以搞定,但是房子整体破坏了,显得厨房特别小,3 直接花2万把车库改成一个1房1厅1卫grannyflat,我和老公自住,过几年我们自己再买一套房子,把grannyflat出租。但是老公担心车库改的房间冬冷夏热,住人不舒服,现在builder报价2万只是大概价格,真要搞起来可能不止2万。

请教足友给意见,谢谢。

全部回复29

jsfiscome 发表于 7 天前

jsfiscome 沙发

7 天前

改成一个1房1厅1卫grannyflat - 2万? 我觉得远不止,而且也是要报council的。LZ的车库有门直接进屋子里面吗?有的话可以直接自己粉刷一下,铺个地板改成大卧室你们夫妻住。
hsxhsx 发表于 7 天前

hsxhsx 板凳

7 天前

三代同堂,挺辛福
saveearth 发表于 7 天前

saveearth 地板

7 天前

如果不是长远之计,我感觉最好不动结构。等你们买了新房之后,这套肯定要出租或者出售,结构改了,可能会影响租金或者售价。
tiffany999 发表于 7 天前

tiffany999 5#

7 天前

车库改granny flat,要报批,未必能批下来。
zhutyty 发表于 7 天前

zhutyty 6#

7 天前

车库改granny如果不是自己做很多DIY的工作,2万搞不定。
niuniuclaudia 发表于 7 天前

niuniuclaudia 7#

7 天前

不要想报批,车库改granny基本不符合要求,拆了重建差不多。
huangzhuangjie 发表于 7 天前

huangzhuangjie 8#

7 天前

方案2比较好
paperball 发表于 7 天前

paperball 9#

7 天前

不想报council的话只能选方案一。
方案二和三都得报council。不然你偷偷搞了回头council一上门你就得还原。
daocaoren0115 发表于 7 天前

daocaoren0115 10#

7 天前

如果是原有的车库加studio的设计呢 能否借装修studio的名义直接改了 门窗都是现成的
luna317 发表于 7 天前

luna317 11#

7 天前

已经问过certifier,80平米以下都不需要通过council,只要certifier过了就行
colorsofwind 发表于 7 天前

colorsofwind 12#

7 天前

已经问过certifier,80平米以下都不需要通过council,只要certifier过了就行
zuifengwu 发表于 7 天前

zuifengwu 13#

7 天前

我们是在车库加了厚重的落地帘,铺了方格地毯,做个健身房加工作室,不修改结构,很实用。换房的时候很容易改回来。
miaofan 发表于 7 天前

miaofan 14#

7 天前

我觉得把车库改成两个房间最好~
zhangy2 发表于 7 天前

zhangy2 15#

7 天前

看你在哪个区了,每个区要求有松有紧。我就给别人车库改一室一厅一卫生间的房子拉过线,安过灯,在Granville
skyht1314 发表于 7 天前

skyht1314 16#

7 天前

很羡慕楼主所在区,不需康嫂就可以改。我在墨尔本东区,换个车库顶,建个小凉棚都需要审批,价格还不便宜。准备把车库改成健身活动房。
huan1128 发表于 7 天前

huan1128 17#

7 天前


是布村,可能要求低一点,只要granny flat在80平方米以下,只要找一个certifier过了就可以了
dongyoung 发表于 7 天前

dongyoung 18#

7 天前


布村把车库卷帘门拆了,换成落地窗,要交council吗?谢谢,加分!
hanqing1026 发表于 7 天前

hanqing1026 19#

7 天前

很麻烦,需要有设计,走DA,可能还得有车库另外解决方案。
Lenaforever 发表于 7 天前

Lenaforever 20#

7 天前


请问你们车库门改了吗。需要申请吗。
canadalan 发表于 7 天前

canadalan 21#

7 天前


没有改,哈哈哈
ubma 发表于 7 天前

ubma 22#

7 天前

我也想车库改living room,在布村,不知道需不需要申请康嫂,面积50多平米,有人知道嘛?哈哈,谢谢
80304404 发表于 7 天前

80304404 23#

7 天前


只是装修里面的话完全不需要申请。
不要动结构。还是留车库门。。以后车库门一打开,相当于客厅一面墙都是空的,非常空旷,很舒服。
我有朋友就是这样的,沙发放车库里,我们朋友过去了就坐车库里喝喝酒聊天看球赛
nnjj 发表于 7 天前

nnjj 24#

7 天前


哦哦,谢谢你的建议,那你朋友没有在车库门下再加一层玻璃门哈,如果车库改成客厅,房子前边需要加建一个停车的棚子,这个是不是还是得向康嫂申请批准呢?
xellos1985 发表于 7 天前

xellos1985 25#

7 天前


完全没有加玻璃门,外面也没弄棚子,车就是停在车道上面的,平时晚上睡觉就把车库门关起来而已
俞鑫 发表于 7 天前

俞鑫 26#

7 天前

改了车库以后永远不会卖房吗?如果要卖,不建议改。
milove 发表于 7 天前

milove 27#

7 天前


嗯嗯,这样确实不用报批,也容易再改回去如果再交易的话,谢谢:)
ccesky 发表于 7 天前

ccesky 28#

7 天前


加厚重帘子的样子想象不出来。层主拍个照片给参考一下呗?我也想加。
boboan523 发表于 7 天前

boboan523 29#

7 天前

把车库加高建一个二楼也好过动车库
Mimasa800 发表于 7 天前

Mimasa800 30#

7 天前

谢谢大家对的建议,还是不动了吧,估计住不了多久就得卖,拍卖冲动了,买了高速边200m的房子,哎,冲动是魔鬼啊

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