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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼解封之后房价走势

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    悉尼解封之后房价走势

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    2021-7-22 02:58:16 11753 38

    悉尼lock down这几周房子成交量和价格都比较低迷，大家认为解封之后会持续低迷一段时间还是会有个小高潮？
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    全部回复38

    eosleaf2005 发表于 2021-7-21 21:21:34

    eosleaf2005 沙发

    2021-7-21 21:21:34

    前途一片光明，从一个高潮走向另一个高潮，估计悉尼中间价300万起，
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    hailan-007 发表于 2021-7-21 21:34:48

    hailan-007 板凳

    2021-7-21 21:34:48

    没觉得低迷啊，上星期清空率79%，中位价141万，在封锁的时候都有这样的清空率这已经很好了啊
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    yxr107 发表于 2021-7-21 21:42:47

    yxr107 地板

    2021-7-21 21:42:47

    今年就这样了，看明年吧
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    sunwenxing 发表于 2021-7-21 21:54:13

    sunwenxing 5#

    2021-7-21 21:54:13


    lock down之前没拍出去的房子，现在expectation都降了几万
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    hai1380 发表于 2021-7-21 22:04:18

    hai1380 6#

    2021-7-21 22:04:18


    各个vendor情况不一样，我在LOCK DOWN参加的两个拍卖都流拍了，业主的期望值还是很高而且比市场高很多，房子现在还挂着
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    crossing 发表于 2021-7-21 22:17:22

    crossing 7#

    2021-7-21 22:17:22

    该来的总是会来的
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    lillyyan96 发表于 2021-7-21 22:31:21

    lillyyan96 8#

    2021-7-21 22:31:21

    按照墨尔本解封后的情况，只要一放开，行情肯定高涨。

    拭目以待。
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    tpd34uu 发表于 2021-7-21 22:42:54

    tpd34uu 9#

    2021-7-21 22:42:54

    会持续高潮
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    sishuilianyi 发表于 2021-7-21 22:51:40

    sishuilianyi 10#

    2021-7-21 22:51:40

    不会再涨了吧
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    sydneygenius 发表于 2021-7-21 22:58:37

    sydneygenius 11#

    2021-7-21 22:58:37

    关键是谁来买，卖给谁？
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    sunny1dds 发表于 2021-7-21 23:02:08

    sunny1dds 12#

    2021-7-21 23:02:08

    感觉流拍之后，价钱卖得更高!
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    shanveronica 发表于 2021-7-21 23:13:28

    shanveronica 13#

    2021-7-21 23:13:28

    看了3周auctionnow的拍卖了，感觉卖的都挺高啊。。
    现在off market sales的价格也各种高。。
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    BatiTotti 发表于 2021-7-21 23:21:06

    BatiTotti 14#

    2021-7-21 23:21:06

    会涨的，这些天很多房子off market价格很令人惊讶
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    jsmww 发表于 2021-7-21 23:34:48

    jsmww 15#

    2021-7-21 23:34:48

    澳洲经济和政府税收都是要靠悉尼房价的，你自己琢磨会不会涨
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    iamdisc2006 发表于 2021-7-21 23:47:01

    iamdisc2006 16#

    2021-7-21 23:47:01

    靠矿和房，最后落得对内通胀，对外贬值
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    windbox 发表于 2021-7-21 23:53:26

    windbox 17#

    2021-7-21 23:53:26

    很多僵持很久没卖掉的最近都以很不错的价格卖掉了
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    jerryi312121 发表于 2021-7-21 23:57:26

    jerryi312121 18#

    2021-7-21 23:57:26

    既然百分百涨，为啥要卖呢？应该囤着等涨才对啊？
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    ivychen0325 发表于 2021-7-22 00:10:56

    ivychen0325 19#

    2021-7-22 00:10:56

    现在所有construction停工， 本来就建的慢跟不上需求， 现在彻底停了， 什么是恢复，没人知道
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    foreverl 发表于 2021-7-22 00:18:16

    foreverl 20#

    2021-7-22 00:18:16

    现在是空军摩拳擦掌的时候！
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    jzboq53vow 发表于 2021-7-22 00:26:52

    jzboq53vow 21#

    2021-7-22 00:26:52

    要跌就得等加息。不加息，房价跌不了多少。
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    dundunpp 发表于 2021-7-22 00:31:31

    dundunpp 22#

    2021-7-22 00:31:31



    我就卖了，卖掉一个觉得涨不动的换个增值空间更大并且更适合自住的，适合投资的肯定继续hold着，有些老人是down sizing。基本上一个人头上一买一卖撸几十万税，政府这么缺钱怎么舍得停下来
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    zhouyuanbaby 发表于 2021-7-22 00:44:22

    zhouyuanbaby 23#

    2021-7-22 00:44:22


    卖的大多数我觉得是因为要买，并且换房的大多数是升级，也就是卖了现在便宜的买个更贵的，如果两个房产的增值幅度差不多，越快换肯定越好，因为中间的gap也在随着房产增长而加大
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    jennifer27 发表于 2021-7-22 00:55:45

    jennifer27 24#

    2021-7-22 00:55:45

    涨！疫情过后，对生有了新的认识
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    zeppelin_spirit 发表于 2021-7-22 01:06:29

    zeppelin_spirit 25#

    2021-7-22 01:06:29

    别问，问就是腰斩
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    dandan0805 发表于 2021-7-22 01:15:44

    dandan0805 26#

    2021-7-22 01:15:44

    有钱人太多了，房价总是被推高，太贵了
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    lushanshasn 发表于 2021-7-22 01:22:14

    lushanshasn 27#

    2021-7-22 01:22:14

    借钱人太多了，房价总是被推高，太贵了
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    pumpkin_cushaw 发表于 2021-7-22 01:28:20

    pumpkin_cushaw 28#

    2021-7-22 01:28:20

    我一直觉得除非连续加息1%, 否则房价就会持续走高。
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    superxiaoqiang 发表于 2021-7-22 01:33:00

    superxiaoqiang 29#

    2021-7-22 01:33:00

    在看房Ing 最近关注的几个房子domain今天推送price just raised
    还有上周六看的拍卖2E附近的 price guide 1.8m, 2.6m sold 价格也是够够的了
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    hyper-1 发表于 2021-7-22 01:44:26

    hyper-1 30#

    2021-7-22 01:44:26

    大家的工作都很稳定，未来一点不担心吗？
    好房子还是抢。但是一般的房子和有缺陷的已经卖不大动了。好多房子挂3个月了。不像去年10月开始到今年2月，是个房子就抢，只要有屋顶，都在抢。甚至几个没上市的就sold。要等解封，还有气温一般回暖了，买家就又开始激动了。
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    kaokao111 发表于 2021-7-22 01:54:55

    kaokao111 31#

    2021-7-22 01:54:55

    感觉只要还有这么问的 那基本上还是要涨
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    WANGWENKEJI 发表于 2021-7-22 02:03:56

    WANGWENKEJI 32#

    2021-7-22 02:03:56

    好房子价钱高，但是有缺点的auction都卖不到，有缺点的房主期待太高的就放着。
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    挑衅的仓库 发表于 2021-7-22 02:13:59

    挑衅的仓库 33#

    2021-7-22 02:13:59


    左手倒右手，不愁没人买。关键在于国家的金融政策和银行的银根松紧因素。房子并不仅有居住属性，还有很大的金融属性。
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    lsg1025 发表于 2021-7-22 02:21:39

    lsg1025 34#

    2021-7-22 02:21:39


    现在只有essential worker和IT行业比较稳定，其他的基本都歇菜了
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    moonshine1115 发表于 2021-7-22 02:30:35

    moonshine1115 35#

    2021-7-22 02:30:35

    疫情后房市不涨，我直播吃键盘
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    google11 发表于 2021-7-22 02:44:57

    google11 36#

    2021-7-22 02:44:57

    我家五年前买的房子。那家中介上周联系我们问我们有没有兴趣卖，她可以上门来估价。我老公“利令智昏”忘了封城的事竟然同意了，被我骂醒赶紧短信取消。中介态度很好地表示，没事，我们随时通知她随时可以上门估价。
    需求很旺盛，房源尤其优质房源巨少，中介都急了。
    坐标外西区
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    aiyaya456 发表于 2021-7-22 02:49:30

    aiyaya456 37#

    2021-7-22 02:49:30

    会有很长时间走平的，
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    jerryi312121 发表于 2021-7-22 02:58:16

    jerryi312121 38#

    2021-7-22 02:58:16

    看跌
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