Thornleigh这套怎么样？请大家进来估估价~

liushangke · 发表于 2021-7-23 19:43:35

自从看了一套North connex就在正下方的房子后，现在每次都会先看一下隧道和房子的距离

seanhan · 发表于 2021-7-23 19:55:45

楼梯的栏杆线如果是和水平平行或者垂直就不会给人要倒下来一样的感觉，换成玻璃一样可以改善视觉效果，这个后期可以改，倒不是什么大问题

gongjian_1224 · 发表于 2021-7-23 20:05:18

楼梯真是太丑了，要么拍照的没弄好

baobei7799 · 发表于 2021-7-23 20:19:52

地基影响当然不止是正下方。influence zone了解一下。安全起见，楼主三思。而且大伙儿都不喜欢这楼梯

279288czh · 发表于 2021-7-23 20:29:33

小心隧道

xellos1985 · 发表于 2021-7-23 20:34:41

真心觉得你应该谨慎考虑这个房子离马路隧道都太近了会后悔的。

mxblhl123 · 发表于 2021-7-23 20:45:35

是要再考虑考虑，房东反正也reject了我们的offer

qiankevin · 发表于 2021-7-23 20:58:58

我觉得不值得买楼主可以多看看细节这些年新装修的房子质量都非常差好房子大把不急的

zhaoyunhao9999 · 发表于 2021-7-23 21:04:34

这是不是离HWY有点近

sally_w · 发表于 2021-7-23 21:18:29

第一次买也不是很懂，这是2010年造的房子，算是新房吗？
感觉现在市场上房源不多，稍微好点的卖的也快。。。

wajcyy · 发表于 2021-7-23 21:23:31

你说pennant hill road? 对，就很近。但据说North connex通车会噪音会改善。
上周六去看房的时候，对面一户正好也是华人，老先生说那边什么都方便就是噪音有点响。。。

lightsbaby · 发表于 2021-7-23 21:28:37

这个噪音肯定很大，至少离大路100米以上才会有比较大的改善

木门 · 发表于 2021-7-23 21:36:31

离主路太近了，还是会有点吵的

biaozhi307 · 发表于 2021-7-23 21:49:22

到了晚上应该会好一点？我猜。。。

punnet · 发表于 2021-7-23 21:52:58

装修了要好好查有没猫腻漏水。
自己拿些器具查吧。

小雨轩 · 发表于 2021-7-23 22:05:16

晚上只会比白天感觉更吵，因为很多来自其它方面的噪音都没有了

jimmyzhang001 · 发表于 2021-7-23 22:10:47

个人感觉，就像745大家说要选Pacific Highway以东一样，耸立要选A28以西才对。坐火车上小学的话隔了个主路天天走天桥过马路也不是个滋味。

arthurgreen · 发表于 2021-7-23 22:14:59

因为是新来的同胞不希望你上当所以再啰嗦一次 ... 建议晚上开车去附近体会几次，噪音的感觉只会更大。
再说并不是好区也没有什么好的小学在附近。看看North Epping, Marsfield, Beecroft, Cherrybrook，准备半年时间吧，同样价格应该有更好的选择。

panpan1022 · 发表于 2021-7-23 22:18:28

可以晚上开车过去，听那里吵不吵，如果不吵，这房子在这个价格区间没毛病，现在是买方市场，很容易搞定。至少到thornleigh 做过客，至少3家，那里老房子多，这个看起来现代一点，内部近240m2，不算特大，在这个区也不错了。买房看结构和整体，很多时候细节可以忽略，不然在这个区的中价位要加20%，那就近2m了，能够买到注重细节的房子。

serenehuang · 发表于 2021-7-23 22:23:54

有道理，非常赞同。

pennant hill road超塞+吵
24小时的。。。。
再加火车。。。。
我都不知道谁能住在那个被pennant hill road和火车线路夹在中间的新apt。。。。那个也是3S。。。。

kuma_kuma · 发表于 2021-7-23 22:31:02

那个新apartment干了四年了，估计今年要封顶了

tomy831 · 发表于 2021-7-23 22:38:38

总体趋势是跌的，1-2M自住的好的房子基本都是刚需，小孩子上学，看过了十几年大涨大跌的基本都要入手了，好房子基本都不等人

gzguobt · 发表于 2021-7-23 22:46:02

那个apt真是奇葩。。。。修在这个地方。。。。估计双层玻璃都没啥用。
话说楼主不要只看着新，其实有的房子如果自住了20年以上，维护得应该都不错的。
最近的房子质量只能看运气了。
而且，那一侧没有公立小学，上学都必须到另外一侧。也不方便啊。即便以后私立精英中学也大多数在另一侧。

ray_cui · 发表于 2021-7-23 22:57:16

离大路太近了，以后再卖也会是硬伤

eaglervd · 发表于 2021-7-23 23:09:45

感谢中肯的建议，现在住North sydney，一般看房的周六才出动，看来是要好好琢磨琢磨，反正现在房东也很拽，拒了我们Offer说auction见。。。

chris1125 · 发表于 2021-7-23 23:17:03

好奇楼主出多钱的offer被拒了？如果房东真想卖1.7的话，其实楼主用这个钱真的有很多的选择

babykkjj · 发表于 2021-7-23 23:25:11

松雷现在这么贵:o离主路太近了

suzanhu2008 · 发表于 2021-7-23 23:33:59

中介guide 1.5-1.65m, 我们出了1.58m直接被拒。。。
坏就坏在隔壁5号2个月前拍卖1.681m成交了，房东估计心里价位不低。。。

广告群发工具 · 发表于 2021-7-23 23:39:34

选择多吗？好房源并不多啊。。。而且我对这种2层楼的小楼房蜜汁喜欢，不喜欢一层的房子。。。。

sean1983 · 发表于 2021-7-23 23:49:42

都说这地方价格洼地，真去看了也不便宜。
real estate上说这个区中间价1.2M，我感觉是乱说的吧。。。。

pureielts · 发表于 2021-7-23 23:56:32

主要是家里2个小的都给报名了wahroonga的私校，但是现在那个区的房价不是随随便便就能买。。。所以就瞄上了接送15分钟范围内的thornleigh/normanhurst。。。。现在也是满纠结的，不去那边读书的话选择就广了

saymyname1 · 发表于 2021-7-24 00:03:05

吵到死 ....

mydreem · 发表于 2021-7-24 00:08:07

等拍卖拍不出去，在议价好了。。

等着捡漏。。

tyghbn23 · 发表于 2021-7-24 00:20:27

能出到1.7的话，在非上北，偏西的这几个区真能有不少选择，但是如果想住房子新一些的还要2层的话，可能选择会少一些，但还是有的，楼主可以再看看。这个房子您要是真喜欢也可以上拍卖拍拍看，买房子有时是要看缘分的，是你的就是你的。这家中介的Alex人很好，是我见过为数不多说话比较实在的销售。

ouyang-zr · 发表于 2021-7-24 00:31:13

真的是

zhangzhenyu · 发表于 2021-7-24 00:36:13

我觉得可以再看看买房千万不要放太多个人情绪个人觉得这房没什么出彩的地方

一层的话生活方便，也不伤膝盖呵呵两层我觉得阳光好一些

yesleal · 发表于 2021-7-24 00:48:40

这种比较新的俩层，1.7m左右拿下来，也只有thorleigh了。Normanhurst和Hornsby，同样的房子，都会比它贵

sjj1987 · 发表于 2021-7-24 00:55:35

Wahroonga没有2M是拿不下来的，你要不就排个序，2层重要还是新旧重要，是不是3S倒是其次，因为那边私校都要开车接送，没有火车公汽直接到的。那你还不如这附近都看看，广撒网。
个人觉得新旧不重要，新装修的新建的反而不好，猫腻太多。最好是老爷爷奶奶住的房子卖，维护比较好，装修一般不新，甚至老旧，但是aurion的人也少，然后自己装修一下，丰俭由人。

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