Thornleigh这套怎么样？请大家进来估估价~

fionaliu130 · 发表于 2021-7-24 01:07:41

楼主你也要看几房啊，旧3房一层靠近林子的差不多1.2M
你又要2层的，还要新的。。。。1.2M肯定不够

FLY灰 · 发表于 2021-7-24 01:11:29

感觉离主路有点近，我在Normanhurst离主路大概100多米，晚上睡觉大车轰鸣声多少还会听得到，要是紧挨着主路还是慎重些

再转变 · 发表于 2021-7-24 01:17:04

等north connex开通，大卡车都下地，交通和噪音就会好很多
说不定那时侯看到效果不错还会涨。

williamniuniu2 · 发表于 2021-7-24 01:25:18

Northconnex 开通，房子附近有排气口吗？

wck0221 · 发表于 2021-7-24 01:38:54

我也觉得，据中介说，目前也就我家出价，8月8日就拍卖了。。。坐等捡漏

wogenghiskhan · 发表于 2021-7-24 01:46:00

这套房子没见过ALEX, 倒是thornleigh地区常见的一个掉Dion的，反正我们目前也还看看别的，就是没那么中意。。

liximin1987 · 发表于 2021-7-24 01:49:34

normanhurst也看过一些，但基本不是砖，是那种什么老美风格的，外墙看起来像是板做的，就不那么中意了。。。
Horsby就对这个区没啥特别感情，所以没看过那边。。。

al76 · 发表于 2021-7-24 01:56:12

我们刚来没多久，当时想着有两个小朋友，最好能直接拎包入住，感觉装修这个事情有点没勇气，就看新一点的房子了。。。

feng_feng · 发表于 2021-7-24 02:10:25

昨晚去实地考察了下，的确有集卡经过的时候，声音还是蛮响的，小车经过倒还好，没啥声音。。。
正好也证实了一下房东还住里面的，感觉做了一回侦探。。。

lynnsand · 发表于 2021-7-24 02:14:38

要是我买到这个房子了，就借您吉言了
要是买不到，也就跟我没关系了

最爱不释手 · 发表于 2021-7-24 02:24:26

是的，晚上卡车偶尔会有，毕竟澳洲这边大车白天也可以跑，所以不像国内那种晚上都是大车的情况，但是声音是一方面，大卡车其实主要是震动传声比较远，我个人对声音比较敏感，晚上睡觉躺在枕头上还可以接受其实
我家那位做交通规划的，等他回来我问问他。。。。这个我还没关心过，排气口有什么说法吗？

mywsz · 发表于 2021-7-24 02:39:10

在上海的时候我们以前住南北高架旁，那晚上就真的都是大车，半夜来个急刹车那种，能把我直接叫醒

城堡的小饿魔 · 发表于 2021-7-24 02:46:15

祝拍卖捡漏，真要是当天价格太夸张也不用太执着，附近几个区还会出房子的

j44ph8v · 发表于 2021-7-24 02:59:45

碰到邻居了，哈哈。过两天隧道开通，我准备去敲锣打鼓庆祝一下，要一起去吗？

x2xg5d1 · 发表于 2021-7-24 03:11:51

我看不出来这房子位子好在哪里？是这个区好呢？还是房子具体的地理位置好？请高手指点

guokun · 发表于 2021-7-24 03:23:43

这个价位还能在哪里找到更好的？

cheesecake0222 · 发表于 2021-7-24 03:33:39

哈哈，我想去看这场拍卖

evida · 发表于 2021-7-24 03:44:37

欢迎莅临指导，我们还是第一次参加拍卖，紧张

domwang521 · 发表于 2021-7-24 03:52:09

我也想问，这个预算还有哪里有更好的？求指点

kid231 · 发表于 2021-7-24 03:56:01

查了下，距离可能300多米有个shafts...

lqm0707 · 发表于 2021-7-24 04:01:06

westleigh呢

tel_8234873 · 发表于 2021-7-24 04:07:21

看过sancturay garden,有一套都请律师看过合同准备去拍了，房东不卖了。。。其它也没出来什么好房子

angela8211 · 发表于 2021-7-24 04:17:56

Westleigh不错的，但是不要那种小区式的house。

runawayy · 发表于 2021-7-24 04:25:37

等隧道开通了，价格就又要涨了。
令人觉得奇怪的是，都说澳洲经济不好，房子要暴跌，可是居然还不跌。
可能自住房等着抄底的人还很多吧？

坚强的豆包 · 发表于 2021-7-24 04:29:00

排气口不在这，在waroonga

5iej3bgtmt · 发表于 2021-7-24 04:33:29

新移民，可以考虑下在选定的几个区域内租个房子先住一年，在一年内多听多问多看，再买房子。今年又不是去年，就这个疫情发展来看，不着急现在入手一个自己不是非常非常喜欢的房子。

ddxsfx · 发表于 2021-7-24 04:47:56

出来的房源不多，那个小区的House最后房东不卖了。。。。所以一直在看房

mayandflower · 发表于 2021-7-24 04:53:07

再租的话，感觉赚的钱可能不够贴房价的涨幅

ohlord · 发表于 2021-7-24 05:01:22

祝顺利哈~

didichou · 发表于 2021-7-24 05:15:33

疫情反复，前景不明。
说不准房市有变，但是北区1-2m是刚需，变化估计也不会太大。
Good luck！
这套说辞倒是可以和中介说，让他们劝房东尽快出售。。。。

tahiti930 · 发表于 2021-7-24 05:30:15

昨天收到中介电话，据说目前为止还没人出价，希望在拍卖时间到我们。。。

也是奇怪了，下周六就拍卖了，都没人出价的话，到时候拍卖就有人要了？

410584480 · 发表于 2021-7-24 05:33:37

中介的话。。。。你信一半就好了。那个Dion中介不是很厚道的说。。。
拍卖的时候不一样，没有那么冷静的，中介还会在你身边说：“加点吧，加点吧，要不这么漂亮的房子就归别人了”
先观察，不要出价，等到最后再出头。
不过你们也不用急，我也觉得可以先租在附近，你熟悉了环境，有个比较再买。我朋友从南区搬到这边也是先租了半年才买到合适的，她孩子也是上私校。

hjh731 · 发表于 2021-7-24 05:40:42

https://www.realestate.com.au/pr ... w-waitara-133991842

推荐楼主看下waitara这套个人认为无论从学校的catchment来看，还是装修的品味都是这个好。就是房子老了些，不过10年左右的房子未必比以前造的坚固

也符合3s
离Waitara小学（在公立小学里排名很靠前） 4分钟步行 Waitara statiion 8 分钟 Hornsby Westfield 8分钟

我北线西北线都经常经过，整体来说
Waitara， Warrawee, Wahroonga的环境比 Normanhurst, Thornleigh, Pennant Hills 要好。学校也好。

supperstar · 发表于 2021-7-24 05:55:18

楼上的主路百年老房要慎重，就怕自住你吃不了那个苦，出租也难，哪个租房子的喜欢主路老房子？静街新房不省心吗？那种都是资金充足的投资客赌rezone的。

liuxia14 · 发表于 2021-7-24 06:10:01

明天准备找一场拍卖去看看流程，体会下心情

haliyou青黄不接 · 发表于 2021-7-24 06:17:58

3个W区，除了wahroonga房源比较多，warrawee出来的都是好几百万的房子。。。不然就是老破小。。。
waitara相对出来的房子就少很多。。。

celine27 · 发表于 2021-7-24 06:21:55

建议楼主再看看吧，心急总是买不到中意的房子的。有预算的情况下买到100%满意的房子不容易，你要考虑那些不满意的点能不能用钱解决，不如太靠近主路这种location硬伤，是只有买房换房才能解决的，一开始就不要入坑。还有就是，你能看到的缺点，将来的买家也能看到，将来出手会比较麻烦。

moon1002 · 发表于 2021-7-24 06:27:56

小区式的别买，strata levy巨高

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