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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资房中介佣金5% 加GST高不高？

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    投资房中介佣金5% 加GST高不高？

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    2021-7-24 03:59:49 28471 30

    坐标悉尼、自从2015年投资房交给中介打理，佣金一直都是5%加GST，巳经六年了，现在考虑换中介，大家佣金给多少？还有什么项目可以省？
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    全部回复30

    litie_cnn 发表于 2021-7-23 22:51:33

    litie_cnn 沙发

    2021-7-23 22:51:33

    太正常了，一般都是2-3星期租金做为佣金，你这中介没涨价，不错了。想要省钱退税的时候抖一抖机灵吧，想想covid
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    king1315 发表于 2021-7-23 23:06:04

    king1315 板凳

    2021-7-23 23:06:04

    听说qld 6% 起， 8也正常
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    刘澄渊 发表于 2021-7-23 23:18:13

    刘澄渊 地板

    2021-7-23 23:18:13


    换中介主要原因是现在服务不到位不满意，有新中介拉生意，就想借机压价，目标4%
    税务不含糊，该怎么报就怎么报
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    erikabai81 发表于 2021-7-23 23:33:03

    erikabai81 5#

    2021-7-23 23:33:03


    这心态就别找中介出租了 想省钱就别用中介 用中介就税务上胆大心细一点
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    wxxx315 发表于 2021-7-23 23:47:39

    wxxx315 6#

    2021-7-23 23:47:39


    不予盾，又要管的好还要收费少
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    zhyt-hsc 发表于 2021-7-24 00:01:41

    zhyt-hsc 7#

    2021-7-24 00:01:41

    3.5%还服务强的路过
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    seven47 发表于 2021-7-24 00:09:46

    seven47 8#

    2021-7-24 00:09:46


    哪家啊，能不能私信一下？
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    australiapower 发表于 2021-7-24 00:17:44

    australiapower 9#

    2021-7-24 00:17:44

    4.14% including gst
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    barclay_bao 发表于 2021-7-24 00:30:06

    barclay_bao 10#

    2021-7-24 00:30:06

    建议不用中介，这样费用是0
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    liangscnu 发表于 2021-7-24 00:43:34

    liangscnu 11#

    2021-7-24 00:43:34

    我觉得是这样子的，华人区的中介都打价格战，3.5-4的都有，当然有些服务比较差的。能做到同样价格的话，西人多少会责任心强些。
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    shane0307 发表于 2021-7-24 00:53:36

    shane0307 12#

    2021-7-24 00:53:36


    问题是太懒不想亲自管
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    lpsh2o66 发表于 2021-7-24 01:01:41

    lpsh2o66 13#

    2021-7-24 01:01:41

    不要光看management fee啊 letting fee什么的也可以差很多
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    omi1234567890 发表于 2021-7-24 01:09:42

    omi1234567890 14#

    2021-7-24 01:09:42

    act了解下，8%起
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    fengxiaona34 发表于 2021-7-24 01:17:36

    fengxiaona34 15#

    2021-7-24 01:17:36

    中介有他们自己的数据库，有好房客资源
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    v41nqfv 发表于 2021-7-24 01:25:21

    v41nqfv 16#

    2021-7-24 01:25:21

    每个区不一样，知道从3-7%的都有，看房子所在的区
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    85xiazisun 发表于 2021-7-24 01:30:08

    85xiazisun 17#

    2021-7-24 01:30:08

    布村7%高吗
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    eodkd 发表于 2021-7-24 01:42:27

    eodkd 18#

    2021-7-24 01:42:27

    中介还是找负责任吧 差1-2%换一个帮你去hearing的 超值
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    lailai_lan 发表于 2021-7-24 01:46:57

    lailai_lan 19#

    2021-7-24 01:46:57

    5%+gst算是公道价，但你看他们管理房屋是不是积极？比如多少时间去看一次
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    vanilla_ru 发表于 2021-7-24 01:59:52

    vanilla_ru 20#

    2021-7-24 01:59:52

    刚被烂中介坑的人感觉多花点钱找个好中介太重要了。。毕竟多出的中介钱还可以抵税，被烂中介气的累人累心最后钱都赔在租金和房屋维修了
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    fzj993 发表于 2021-7-24 02:03:48

    fzj993 21#

    2021-7-24 02:03:48

    关键是letting fee, lease renewal, 广告费这些
    以新租客为例 所有费用加起来从1周房租到6周房租都听说过
    以旧租客续约为例 所有费用加起来从0到4周房租都听说过
    楼主算算这差了多少 这还都算正常价格 更夸张的也有
    悉尼的话佣金最低最低3%+GST 最高顶多7%+GST 也就差了4% 相当于2周房租
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    ybsheng 发表于 2021-7-24 02:17:25

    ybsheng 22#

    2021-7-24 02:17:25

    有些中介会从其他方面把钱给挣回来，澳大利亚本来人工就贵，打价格战最后是死翘翘，就像5000块给你卖房子中介一样死掉
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    zybbobbie 发表于 2021-7-24 02:30:09

    zybbobbie 23#

    2021-7-24 02:30:09

    我們這裡的都收10% ...
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    evergreen_995 发表于 2021-7-24 02:37:21

    evergreen_995 24#

    2021-7-24 02:37:21

    4%including gst,服务也不错啊。
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    7g215fi 发表于 2021-7-24 02:41:52

    7g215fi 25#

    2021-7-24 02:41:52


    也有5的，我就在用
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    unilearn 发表于 2021-7-24 02:56:27

    unilearn 26#

    2021-7-24 02:56:27

    6% inc gst, Ray White VIC
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    danieljean 发表于 2021-7-24 03:08:06

    danieljean 27#

    2021-7-24 03:08:06

    5%+gst
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    xyn3721 发表于 2021-7-24 03:21:51

    xyn3721 28#

    2021-7-24 03:21:51

    对，关键看负责程度了，这个还算合理
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    csh780522 发表于 2021-7-24 03:35:16

    csh780522 29#

    2021-7-24 03:35:16

    很合理，用cubbi自己管都要2％
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    mikwang 发表于 2021-7-24 03:49:04

    mikwang 30#

    2021-7-24 03:49:04

    悉尼的话其实公寓4.4% house 5.5% 算合理价位。鬼佬好区比这个高些，华人很多比这个低些8%,再加GST
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    7g215fi 发表于 2021-7-24 03:59:49

    7g215fi 31#

    2021-7-24 03:59:49

    是4%每周租金吗？
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