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    关于房子装修和加建的问题

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    2021-7-26 16:38:44 13438 19

    最近在忙于把老房翻新和在后院扩建的事情。已经到了画工程图的阶段。整个项目包含：

    - 翻新现有房子的浴室
    -扩建现有的厨房
    -后院扩建一房一厅一套卫浴
    -拆现有铁皮车库，前面建新车库

    有几个builder在报价中，价格各不相同，因为一直在网上research，突然萌发了让builder做到：室内墙和窗户做好，留好线头插座这一步，然后自己再找人装橱柜，衣柜，厕所卫浴的各种瓷砖马桶洗脸盆。不知道这种算不算做到fixing stage? 各种有经验的大神觉得这种做法可行吗？不知道是不是能省出钱来，还是说结果会差不多？

    在土澳呆久了，也有一颗想自己DIY的心。就是作为装修小白，不知道这个过程有多复杂。希望大神们可以指导下。
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    全部回复19

    smilehua 发表于 2021-7-26 13:36:53

    smilehua 沙发

    2021-7-26 13:36:53

    感觉不如全包出去，花钱省心
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    shqlyt 发表于 2021-7-26 13:51:35

    shqlyt 板凳

    2021-7-26 13:51:35

    builder 找的人不会比你贵 毕竟有合作关系
    但是看他抽你多少吧
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    life22222 发表于 2021-7-26 14:04:35

    life22222 地板

    2021-7-26 14:04:35

    很多builder加收20%到40%的builder margin。如果可以自己找人做价格上最好。但是每个工种分别找人做麻烦。
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    o82ja5v 发表于 2021-7-26 14:14:07

    o82ja5v 5#

    2021-7-26 14:14:07

    装修小白就算了，水很深。
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    soulgrape 发表于 2021-7-26 14:21:04

    soulgrape 6#

    2021-7-26 14:21:04

    build的做用还是很大的，他在当中协调所有工种什么时候进场什么时候出活，活做的怎么样。各种trades man为了长线关系，也不会轻易掉链子。如果你自己去和这些人搞，被人骗了烂尾了都没人讲理去。既然已经花钱找builder了，何必计较小钱。
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    李严 发表于 2021-7-26 14:31:31

    李严 7#

    2021-7-26 14:31:31

    试一次
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    sphinx_tyrande 发表于 2021-7-26 14:43:17

    sphinx_tyrande 8#

    2021-7-26 14:43:17


    你说的很有道理。但是我想我后面自己做的那些都属于比较cosmetic的，搭建房间还是builder搞，就是把墙搞好，线留好，我再让做橱柜的去弄。这个肯定也是后期才进去弄吧，应该不会一开始就要进场？
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    lindsay1234 发表于 2021-7-26 14:57:25

    lindsay1234 9#

    2021-7-26 14:57:25


    假设找个专业做橱柜的，然后让他包水电那些不知道会不会好点？
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    q5149 发表于 2021-7-26 15:03:54

    q5149 10#

    2021-7-26 15:03:54


    是一个对自己的挑战 哈哈
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    waidozen 发表于 2021-7-26 15:11:10

    waidozen 11#

    2021-7-26 15:11:10


    不明白你的想法啊，做橱柜就是橱柜，水电就找水电，都是不同的工种
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    weiba009 发表于 2021-7-26 15:18:31

    weiba009 12#

    2021-7-26 15:18:31



    做橱柜的可以来帮你安装， 你只需要按照橱柜尺寸找水电工把水和电接好就可以安装了。这个部分我认为完全没必要找builder 搞。至于厨房的地面，墙面，买好工具完全可以自己搞定的，多看看youtube,比在这里问靠谱很多的。
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    qianfanwu 发表于 2021-7-26 15:25:00

    qianfanwu 13#

    2021-7-26 15:25:00


    先在这里问问看这个想法可行不，再研究怎么实践嘛
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    carolxy 发表于 2021-7-26 15:35:26

    carolxy 14#

    2021-7-26 15:35:26


    我把我自己也说混乱了哈。我的意思就是做橱柜的人做完，找个水电工把线路接好。或者做橱柜的人如果有水电工的话也顺便一起接了
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    seraphwx111 发表于 2021-7-26 15:47:18

    seraphwx111 15#

    2021-7-26 15:47:18

    可行，类似于owner builder的做法，这样省钱。因为builder肯定会宰你
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    helie 发表于 2021-7-26 15:58:30

    helie 16#

    2021-7-26 15:58:30

    索性从头到尾自己搞，反正自己房子，爱怎么折腾就怎么折腾
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    zjd9799 发表于 2021-7-26 16:03:23

    zjd9799 17#

    2021-7-26 16:03:23


    我就怕自己瞎折腾，哈哈哈
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    Hoysum 发表于 2021-7-26 16:16:52

    Hoysum 18#

    2021-7-26 16:16:52

    其实要是自己找个靠谱的橱柜公司还是比较好的，橱柜用的材料会比Builder给的更好，选择也会更多，我之前家里装修找了一个橱柜公司叫METOMEGO，他们也经常跟Builder合作，也能找帮我找人连水电，电话是1800 595 166，你可以打电话问一下
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    nanmu012 发表于 2021-7-26 16:24:03

    nanmu012 19#

    2021-7-26 16:24:03

    还是全包的省心省力，质量责任也好控制
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    iem2000 发表于 2021-7-26 16:38:44

    iem2000 20#

    2021-7-26 16:38:44

    突然翻到自己以前的贴子，现在项目要完成了，最后还是让builder全包了，可以说是省心省力！还好最后没有经历很多烦心的事，感叹一下
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