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    经此轮疫情Hurstville的衰退更难以回转了

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    2021-7-27 00:28:24 7939 65

    昨天查看了2014年在好市围卖了的两个apartments, 当年价格卖得不错，但7年过去，恰好发现这些房子刚又转手了，价格基本没涨。七年过去在别的地方上涨了一轮的情况下，在好市围的apartments真是失去的七年。部分原因是apartment遇冷，但也是Hurstville遇冷。这次疫情更明显地看出好市围从人员流动来看已经与西南，西面等片区越来越成为一体，而疫情在这一片区扩散，也是与社区人员构成、工作性质等有关的。我们偶尔还过去看一下亲朋，感觉Hurstville 越来越杂乱, 华人应该会继续抛弃Hurstville了。好些年前一直想劝亲人选别的区，没听，失去了这些年资产增值的可能性。朋友同事我是不会说的，怕别人说我攻击他们住的区。只有网上谁也不认识说一下。等着接砖头。
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    全部回复65

    washington 发表于 2021-7-26 18:29:50

    washington 沙发

    2021-7-26 18:29:50

    有钱的跑上北，没钱的去西北
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    6222053 发表于 2021-7-26 18:37:24

    6222053 板凳

    2021-7-26 18:37:24

    你敢说宇宙的中心，估计骂你的人在路上了
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    zhu123456 发表于 2021-7-26 18:45:47

    zhu123456 地板

    2021-7-26 18:45:47

    所以現在hurstville的apt最好租不要買對吧
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    hugh0828 发表于 2021-7-26 18:54:03

    hugh0828 5#

    2021-7-26 18:54:03


    肯定不是了，未来的中东宇宙中心是真的
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    hmily008 发表于 2021-7-26 18:58:36

    hmily008 6#

    2021-7-26 18:58:36

    的确，随着阿里巴巴越来越多，hv的房价就越来越低迷，尤其是公寓，之前号称南边小香港，对应的是北边的745，当年某一票楼花高歌猛进，两房带景的分分钟过百万，现在至少掉了20%
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    ghosttcy 发表于 2021-7-26 19:09:09

    ghosttcy 7#

    2021-7-26 19:09:09

    三十年河东三十年河西
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    vincent919 发表于 2021-7-26 19:22:33

    vincent919 8#

    2021-7-26 19:22:33

    HURSTVILLE  在90年代都是不錯，因為香港人扎堆在那，後來的國內移民來了，也往這一帶扎堆，之後香港人慢慢搬向CHATSWOOD ，聽人說有風水師說CHATSWOOD是塊風水寶地。之後身邊 HUSTVILLE的朋友，也開始向北搬。到現在HURSTVILLE，那一帶中東人多了，要建清真寺，有錢的國內移民，都搬 EASTWOOD或北區。如果再這樣下去，HURSTVILLE，也就和CAMPSIE差不多地位。
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    冰冰0 发表于 2021-7-26 19:30:37

    冰冰0 9#

    2021-7-26 19:30:37

    现在有哪些区的unit/apartment涨了？
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    AlexielDark 发表于 2021-7-26 19:39:37

    AlexielDark 10#

    2021-7-26 19:39:37

    都是同一天空下的，有啥差别嘛:
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    vivifish 发表于 2021-7-26 19:48:52

    vivifish 11#

    2021-7-26 19:48:52

    Epping Eastwood 楼花 增值了？
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    icenight13 发表于 2021-7-26 20:02:37

    icenight13 12#

    2021-7-26 20:02:37


    地图风水说，Chatswood是龙头，hurstville是龙尾。
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    ajajaj77 发表于 2021-7-26 20:17:16

    ajajaj77 13#

    2021-7-26 20:17:16

    大概两年前搬离南区的 不说房价 没觉得好事围有任何问题 或者衰败啊
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    jingwhite 发表于 2021-7-26 20:23:01

    jingwhite 14#

    2021-7-26 20:23:01

    搞不懂某些人，贬低hurstville对他自己有什么好处吗，还是要凸显自己的住的地方高贵。
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    mimisugar 发表于 2021-7-26 20:33:28

    mimisugar 15#

    2021-7-26 20:33:28


    https://www.domain.com.au/13-ale ... nsw-2222-2017116484

    我1.846 sold 保护区的房子


    房东85万买的 2010年
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    ddcry 发表于 2021-7-26 20:37:33

    ddcry 16#

    2021-7-26 20:37:33

    华人区都衰退，
    包括西北著名华人区，这几年也是不涨，不但不涨，前两年还跌得凶
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    lonelysiyuan 发表于 2021-7-26 20:44:40

    lonelysiyuan 17#

    2021-7-26 20:44:40

    等st ives党出现
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    angelina1230 发表于 2021-7-26 20:49:36

    angelina1230 18#

    2021-7-26 20:49:36


    哪里？
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    cashiu 发表于 2021-7-26 21:02:26

    cashiu 19#

    2021-7-26 21:02:26

    肯定的，看人口构成就知道。都快成Lakemba了
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    xiaoxingz77 发表于 2021-7-26 21:15:22

    xiaoxingz77 20#

    2021-7-26 21:15:22

    回回们为何喜欢hurstville?为何硬要把清真寺建在hurstville?
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    elaine812 发表于 2021-7-26 21:29:50

    elaine812 21#

    2021-7-26 21:29:50

    地理位置看Fairfield 离西北也不远
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    hjy8989 发表于 2021-7-26 21:51:58

    hjy8989 22#

    2021-7-26 21:51:58


    除了有华人住的地方其它都涨
    上东 下东 北滩 不计其数
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    99933 发表于 2021-7-26 22:03:14

    99933 23#

    2021-7-26 22:03:14

    你住哪都有人扁你，就好像自己住天上似的
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    zoe0115 发表于 2021-7-26 22:08:49

    zoe0115 24#

    2021-7-26 22:08:49

    并不是为了贬低好市委，只是一人之见供有兴趣的人投资决策参考。我有时心痛亲人们为什么听不进我的建议，辛苦打工攒的钱还不如一个正确决策带来的回报。有????️罪冒犯的不要看不要听就是，扔砖也所以。

    好市围租金好像也很低，甚至比我们7年前出租还低。而且房价不涨、租金低会造成一个恶性循环，吸引来素质更低一些贪便宜的人，区就越来越难有起色了，不知道好市围现在新进的买家、租客是什么人为主。反向的例子，山区现在房价涨了，也是自动排除了一些收入更低的人，更多是白领，所以这些区的素质慢慢也会得到提升。
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    吐小泡泡 发表于 2021-7-26 22:16:08

    吐小泡泡 25#

    2021-7-26 22:16:08

    不知道为什么要那么怕中东人
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    janecheung 发表于 2021-7-26 22:27:44

    janecheung 26#

    2021-7-26 22:27:44


    两房apt 这么贵肯定是泡沫。
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    dorothy110 发表于 2021-7-26 22:41:04

    dorothy110 27#

    2021-7-26 22:41:04

    确实，以前住南区的，很多有了孩子以后就搬走了
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    yehua 发表于 2021-7-26 22:50:55

    yehua 28#

    2021-7-26 22:50:55

    海外华人就喜欢给区分类，给人分类，然而自己住的区永远最好
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    tyghbn23 发表于 2021-7-26 23:01:33

    tyghbn23 29#

    2021-7-26 23:01:33

    公寓都是这个鸟样我N年前住过一段HURSTVILLE附近，当时就不喜欢那里，觉得太乱了
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    ee_edu 发表于 2021-7-26 23:07:03

    ee_edu 30#

    2021-7-26 23:07:03


    下北的公寓没有不涨的，就连St Lenards 的近新公寓今年以来都涨了不少，更别说老Unit了，自己可以去查查。
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    echo_xujia 发表于 2021-7-26 23:20:06

    echo_xujia 31#

    2021-7-26 23:20:06


    我就是有娃搬家，不想让娃补习。但是也有朋友有娃后专门搬去那上学的
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    dodo7339 发表于 2021-7-26 23:33:54

    dodo7339 32#

    2021-7-26 23:33:54

    引战贴 华人内讧这毛病得改改 关注自家就好
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    KECSC02OO6 发表于 2021-7-26 23:48:54

    KECSC02OO6 33#

    2021-7-26 23:48:54

    南北战争又开始了，等解封之后，大家约个时间PK一下吧，这个问题总要解决一下。
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    nuaaliutao 发表于 2021-7-26 23:53:54

    nuaaliutao 34#

    2021-7-26 23:53:54


    话说你以前不也住hurstville么

    现在用不着搬家以后 优越感这么强了吧

    毕竟以前你练用不完的尿布都要网上卖


    http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=447938

    http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=595931
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    LHGUO 发表于 2021-7-27 00:02:57

    LHGUO 35#

    2021-7-27 00:02:57

    实在不明白为什么有那么多人睁眼说瞎话。hv中东人的比例是非常非常低的
    https://quickstats.censusdata.abs.gov.au/census_services/getproduct/census/2016/quickstat/SSC11964?opendocument
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    posuanjiuzi 发表于 2021-7-27 00:15:09

    posuanjiuzi 36#

    2021-7-27 00:15:09


    我以前是住hurstville啊，一直很节俭，穷人出身，即使现在如果我有小孩多出了尿片我一样会便宜卖出，放在家浪费还不如便宜卖出，养家都不容易，也只有省钱、工作攒钱、投资攒钱了。我现在还有亲人住好市围并没有想它不好，但真的从投资角度真的是觉得这个区成长性低，今天还在劝亲人呢
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    yinyuzhi 发表于 2021-7-27 00:24:16

    yinyuzhi 37#

    2021-7-27 00:24:16

    秃子头上的虱子，明摆着的，有什么可论的。不懂的都是装傻的。
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    ratzip 发表于 2021-7-27 00:28:24

    ratzip 38#

    2021-7-27 00:28:24


    有点宁要浦西一张床，不要浦东一间房的感觉，都是悉尼，谁知道各个区几十年后什么样呢
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