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    布里斯班出现了房价上涨疲软，黄金海岸出现下跌

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    2021-7-30 01:57:37 28952 51

    lovelypennylee 发表于 2021-7-30 00:10:23

    lovelypennylee 39#

    2021-7-30 00:10:23



    知道有的2007年卖近100万的townhouse到了2008年才50万的，直到今天也没涨回去

    黄金海岸的highland park
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    serina530 发表于 2021-7-30 00:20:42

    serina530 40#

    2021-7-30 00:20:42



    最近在看carindale的房子，这个记录也是19年94万买的，你朋友卖掉的那个是这个吗？

    https://www.realestate.com.au/property-house-qld-carindale-136831574

    感觉这房子不错，周边环境也很好，今天问说卖了，唉，本来还想跟跟看的。周边120万左右还能买到像这样的房子吗？
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    ss19822688 发表于 2021-7-30 00:29:57

    ss19822688 41#

    2021-7-30 00:29:57


    据我所知，it今年涨薪幅度超了20%…
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    janfeng 发表于 2021-7-30 00:40:27

    janfeng 42#

    2021-7-30 00:40:27

    布里斯班+黄金海岸你们知道有多少地还没被开发么。。。不管是布里斯班市中心20公里以内的地方还是远到黄金村这种地方，每次看到那么荒凉我总觉得能涨的起来才有鬼。。。

    如果按照布里斯班cbd为中心，半径20公里内把能开发的地一次性开发完，这些新房起码能在市场上卖个10年，如果再把布里斯班到黄金海岸这一长串算上的话估计我这辈子都看不到能被开发完的一天。。。
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    wangshi3553 发表于 2021-7-30 00:47:01

    wangshi3553 43#

    2021-7-30 00:47:01


    地虽大，好的学区也就那么屈指可数的几个
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    wangbo_8496 发表于 2021-7-30 00:50:38

    wangbo_8496 44#

    2021-7-30 00:50:38


    怎么开发？布里斯班的机场相当于建在北京朝阳公园，射击场建在紫竹院，西山搬到了复兴门，还能怎么开发？
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    liuhongtian 发表于 2021-7-30 00:56:49

    liuhongtian 45#

    2021-7-30 00:56:49


    据我所知，tradie去年收入多了50~100%

    邻居1请的园丁每小时收费从60涨到了120

    邻居2想做landscaping只能自己动手，联系了20多个tradie都嫌邻居2的project需要做太久所以利润不够高（单位时间）
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    bjieltsschool 发表于 2021-7-30 01:07:55

    bjieltsschool 46#

    2021-7-30 01:07:55


    只是一楼改了地板
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    vipfreefree 发表于 2021-7-30 01:16:35

    vipfreefree 47#

    2021-7-30 01:16:35


    是的哈哈哈哈
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    JOANNEHUANG 发表于 2021-7-30 01:28:40

    JOANNEHUANG 48#

    2021-7-30 01:28:40


    再填个300万人也能人人有house住，不明白这么多去抢地的干嘛。最近一年是疫情导致的供需不平衡，疫情过去了估计供需就平衡了。因为布村地真的太多了。地形上跟悉尼墨尔本完全不一样。悉尼墨尔本开车30分钟到CBD的地方已经没有大片的空地可开发了。布村这种地一把一把的。。
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    stevo 发表于 2021-7-30 01:33:07

    stevo 49#

    2021-7-30 01:33:07

    布村南區今年初確實很火熱
    當時每天都有很多物件推出
    只要是正常一點的房子都會有30組以上去參觀
    直到入冬左右物件就開始變少
    感覺有點稍微慢了一點
    但是好房子很快就 under contract

    之前買房要用搶的
    現在不太清楚
    但是我認為南區還是很火熱
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    efreet1117 发表于 2021-7-30 01:43:36

    efreet1117 50#

    2021-7-30 01:43:36


    都等天暖和上市  现在房源太少 房价跌不了
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    hylcandy 发表于 2021-7-30 01:50:06

    hylcandy 51#

    2021-7-30 01:50:06


    从去年底到现在平均20%应该是差不多 ，貌似比布村涨到多一些。
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    bb11bb 发表于 2021-7-30 01:57:37

    bb11bb 52#

    2021-7-30 01:57:37

    黄金海岸下跌？这是怎么观察出来的。
    能给几个最佳售价下跌的房子吗，我参考参考，现在价格一周一个价，正愁着找不到合适的房子????
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