51 Osborne Road, Lane Cove

ann_zhe

这套地仅仅 588平的小house，离interchange，学校，商场都挺远的，还靠pacific highway有点近，内部装修也是普通的不能再普通，何德何能，能卖到 453万？？？

和这套比， Roseville 最近卖的几个 8，900 平300多万的房子就是价格洼地啊。

Lane Cove 这波操作简直太厉害了。感觉Lane Cove 这几年Council 很会搞各种开发，带动经济起飞，house涨的完爆KRG。

https://m.realestate.com.au/sold ... lane+cove-136788106

simon_chen · 发表于 2021-8-2 13:41:13

这离Pacific Highway十万八千里了吧。。

zsf1985 · 发表于 2021-8-2 13:45:16

LC是各种大路房rezone，静街house 基本都可以走cdc。

反观KRG各种hca，有的还heritage，大家直呼这种house 是减分项，碰不得。

虽然是需要保留一些历史文化和遗迹，但是太过于注重这些，把大片大片的土地划入hca，让house失去应有的开发价值，必然是要在经济上严重的被拉后腿。

很多人说，就喜欢这样的房子，可是真正有几个会买古迹房？里外都不能动？完全和现代生活脱节？改个厕所要和council 扯皮个半年，一年的？谁有那精力，时间和财力？

再说，将来卖了，能有几个接盘侠和你一样品味，喜欢几乎外面啥也不能动的古迹？？里面动也是和council要左请示右汇报的？

说就喜欢KRG这样做法的，我估计就是那种喜欢树长邻居家的，而不是自己家。自己的最好啥限制没有，想怎么建就怎么建，后院一颗大树没有，最好还能盖双拼，或者apt，直接地价翻个几番。

KRG council 申请hca的DA真让人一言难尽。多少好房子好地就这么的给政策全给耽误了。

有本事把精力用在好好对付高层公寓开发商，在公寓的质量上，设计上把好关，那不香么？

没事在那和小老百姓2层楼的房子整日扯皮。

gxm91215 · 发表于 2021-8-2 13:59:56

才500m的距离。请自己看一下地图再发言。

杨若若 · 发表于 2021-8-2 14:06:28

这半年lane cove真是涨太狠了！

atmobird · 发表于 2021-8-2 14:10:28

那么远己经不影响了

小珠 · 发表于 2021-8-2 14:18:38

走到学校，商场， interchange 要 3 个十万八千里。

linshitu · 发表于 2021-8-2 14:32:40

Lane Cove旺中带静，去哪里都方便，不涨都难

ournocturne · 发表于 2021-8-2 14:43:37

Lane Cove 蛮多坡地上的漂亮房子，其实一直是家庭的好选择
公园也多，地貌丰富

lfnetwork · 发表于 2021-8-2 14:52:08

这个房子装修的不错，房间布局，用料也可以，但这个location 在Lane Cove里算是很差，差不多的房子同样的location 去年卖得话，不会超过$3m.

这套能卖到超过$4.5m, 反映了现在北区house 上涨速度在大大加快!

lynnmb_2006 · 发表于 2021-8-2 15:05:51

Lane cove最近几年批了一批公寓之后，突然想开了

amandahqc · 发表于 2021-8-2 15:12:10

lane cove 的问题就是均价高但是豪宅少，没多少非常贵5m+的

6rr678 · 发表于 2021-8-2 15:18:57

不光lane cove，隔壁gladesville，putney也是价格一个比一个离谱。

最近几个月这一带相当火

lqbmmpv · 发表于 2021-8-2 15:29:41

哪里location比较好，感觉离shopping centre稍微远点，但离city很近啊

u8204nw · 发表于 2021-8-2 15:41:56

这个房子看似去哪儿都不远，但其实去哪里都不方便，都要开车，Land Cove 最好的位置就是距离shopping village 走路10分钟距离之内的，购物交通学校都很近。

fay625 · 发表于 2021-8-2 15:54:08

怎么也看不到4.53呀，太离谱了，这波行情至少涨了100w.但我关注lane cove好久了，一直没有好的房子出来，也可能这个房子对某些人是刚需吧

irhcfh4 · 发表于 2021-8-2 16:00:31

拍的牛，看不懂了

戒糖中的猫 · 发表于 2021-8-2 16:12:39

从地图上看，这个road比较繁忙，它的尽头就是Pacific highway.房子门口还有bus 通过。

X cove~足记新名词。以后和樱桃小溪，145, 745，4254，城堡山一样耳熟能详

jimmiegq · 发表于 2021-8-2 16:17:47

楼主，您在X cove投资几套啦？

jxph146339 · 发表于 2021-8-2 16:32:22

说的和买青菜萝卜似的。。。还几套。。。

雅86386393 · 发表于 2021-8-2 16:43:12

此cove 非彼cove。。

Lane Cove 是 2066，middle cove 2068, castle cove 2069， 3 个完全不一样的council， house风格也差很多。

Lane Cove是从前几年的看不起。。。到现在的买不起。。。

feifeicat · 发表于 2021-8-2 16:53:01

Lane Cove 几年前真的不能跟其它cive比，根本就不是同一个level. 谁知道现在价格差不多了

midjazzy · 发表于 2021-8-2 16:57:13

Lane Cove年龄比上北要小一些，都是带娃的年轻couple。房子和公寓应该算各一半吧。毕竟离City坐bus就十分钟，长期应该会长，但是房子总体不如上北壕

linlin69 · 发表于 2021-8-2 17:01:51

lane cove没火车站啊

jxph146339 · 发表于 2021-8-2 17:05:13

瞎吹个啥呀，新房，次新，翻新都自带溢价，这有啥好奇的。

lqbmmpv · 发表于 2021-8-2 17:16:41

这个Kuringgai council的搞法划那么多HCA真是有点无法理解。人家Mosman建区更早更多古迹，也没有划大片大片的HCA,那边该保留的风貌，现代住宅百花齐放，街容整齐美观，该好好学习了。

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