房子抵押贷款问题

monarolc

一套自住房还有贷款，还有一套投资房是完全付清的了并且房契在自己手里的了。
那些讨论什么自主房投资房应该哪个先付清的朋友就不要在这提讨论了，因为这样做自然是有当初的原因的。

请问，有没有银行是不考虑家庭收入，可以直接拿这个房契去抵押贷款的？贷款的数大概可以是这个房子现在市值的百分之八十左右的？还是根本就没可能呢？因为现在家里另一半暂时是没有工作的。

yulan7777777 · 发表于 2021-8-4 11:59:55

应该是不行的。我记得贷款只看个人收入，跟资产没什么关系。你可以把租金收入做高一点，倒是有可能可以多贷一点出来

wayen0812 · 发表于 2021-8-4 12:03:47

收入提供不了正规的银行都不会借钱的

simba723 · 发表于 2021-8-4 12:10:37

你的borrowing power和你的收入有关（包括房租），和你的资产没关系

sevenwang · 发表于 2021-8-4 12:15:40

get the loan from fund, not bank, higher interest rate.

lovagesx · 发表于 2021-8-4 12:27:40

澳洲没有所谓的抵押贷款，必须看收入

ddxudd · 发表于 2021-8-4 12:34:46

只能做refinace 把錢套出來了
（一樣要看你收入

allen10 · 发表于 2021-8-4 12:42:59

正常的收入用来买房也才贷款80%，你这种情况还想80%？直接把房子卖了，才是正道。

kwyisme · 发表于 2021-8-4 12:53:59

如果楼主有公司的话,是有办法贷出来的

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