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布里斯班这一区房价首次破百万!专家:申奥成功是催化剂

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2021-8-5 13:15:52 13 0

据 Domain 网站报道,布里斯班内东区在过去一年中,房价上涨了 21.8%,售价中值首次冲破百万澳元大关。

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根据最新的地域房价显示,内东区的Norman Park 、 Bulimba 和 Hawthorne 等热点地区的房价中值飙升了33.3%,集体创新高,达 120 万澳元。
此外,该片区内的Yeronga、Graceville 和 Indooroopilly三地房价也上涨了 23% ,总价破 100 万澳元。
与此同时,大布里斯班的房价中位数从 600,258 澳元上涨了 13%,达到创纪录价 678,236 澳元。

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图源:Domain 网站
据悉,布里斯班涨幅排第二的片区为内北部的Wilston,该片区房价中位数上涨了 30%,达 130 万澳元;涨幅排第三的片区为 New Farm,房价上涨了 28.4%,达到了 199 万澳元。
据悉,布里斯班最贵的片区的房价可能会在几个月内飙升至 200 万澳元以上。
Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示,对布里斯班而言,买家需求的增加导致待售房屋数量创下多年低点,“供不应求”的房市也同时推高了内东区的房价。
此外,Place Estate Agents Bulimba 的首席经纪人 Shane Hicks 表示:“内东区房价上涨的主要因素还是由于该地区交通便利、对口顶尖的学校和有大量的配套公园。”

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  图源:Domain 网站
同时,内东区靠近布里斯班CBD ,当地人、州际买家甚至国际购房者都乐于在靠近 CBD 的地区购置房产。
Shane Hicks生表示,澳大利亚储备银行推出的购买低利率也加大了买家的购房欲。
据房产经纪人表示,随着布里斯班的申奥成功,其房产也将随之登上国际舞台,但其现有房价又比墨尔本、悉尼两地优惠不少;同时,布里斯班相比以上两地,“乡土风情”更足,生活节奏缓慢,更宜居住。而这些因素叠加在一起,最终推动了内东区房价的上涨。

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