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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 租房需要提前收回

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    租房需要提前收回

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    2021-8-6 23:47:17 8325 17

    年初把房子租出去，签了12个月的fixed term contract。最近家里有变化需要收回来一段时间，问中介，中介说除非租客愿意提前搬出去，不然只能等到合同期满。在fixed term期间无法提前结束合同。请问是这样的吗？可以有什么办法跟租客协商？
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    全部回复17

    椰子nana 发表于 2021-8-6 21:16:59

    椰子nana 沙发

    2021-8-6 21:16:59

    赔钱给他，不就可以了？
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    jr_ray 发表于 2021-8-6 21:24:26

    jr_ray 板凳

    2021-8-6 21:24:26

    money , money , money.
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    兔球球 发表于 2021-8-6 21:29:06

    兔球球 地板

    2021-8-6 21:29:06


    赔钱给租户？怎么个赔法？我可以不需要退租清洁。
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    猪头小队长 发表于 2021-8-6 21:33:44

    猪头小队长 5#

    2021-8-6 21:33:44

    变相提前多久赶走别人啊？
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    graceliudan 发表于 2021-8-6 21:48:34

    graceliudan 6#

    2021-8-6 21:48:34


    不是变相，真有事。租客才住了四个月
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    daisydaisydaisy 发表于 2021-8-6 21:55:57

    daisydaisydaisy 7#

    2021-8-6 21:55:57


    别人搬家也不容易阿，楼主还是自己外面找地方住8个月吧
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    ziyizhang19 发表于 2021-8-6 22:10:12

    ziyizhang19 8#

    2021-8-6 22:10:12

    要有合約精神，建議自己找地方，否則情理不合。
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    上校 发表于 2021-8-6 22:18:22

    上校 9#

    2021-8-6 22:18:22

    Fix term 房东不能结束 只有租客可以???? 你自己找个房子租8个月嘛
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    vivifish 发表于 2021-8-6 22:32:48

    vivifish 10#

    2021-8-6 22:32:48

    估计一下房客搬家要多少钱，时间成本，多补贴点。以前买房有租客住，大概还有半年到期，跟他们说到期的话不续签了，我们要搬进去，或者现在搬走，我们给$800（租客提的）。租客就搬走了
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    oo1dog 发表于 2021-8-6 22:46:12

    oo1dog 11#

    2021-8-6 22:46:12

    协商就是看租客有什么要求呗。fixed term contract 你不能赶租客走。
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    evenw 发表于 2021-8-6 22:57:15

    evenw 12#

    2021-8-6 22:57:15

    最近家里有变化需要收回来一段时间
    那一段时间后呢？继续出租？这不是折腾自己吗？
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    牙车筷 发表于 2021-8-6 23:06:46

    牙车筷 13#

    2021-8-6 23:06:46

    有点合同精神好吗，合同是保障双方利益的。
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    ajlcg4jptf 发表于 2021-8-6 23:20:56

    ajlcg4jptf 14#

    2021-8-6 23:20:56

    还有，楼主，你的中介你确定是你自己找的吗？怎么一点办法都不帮你想？
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    pency 发表于 2021-8-6 23:25:13

    pency 15#

    2021-8-6 23:25:13

    房客不愿意，商量价钱到他愿意就好了，仅仅不要退租清洁肯定是不行的
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    krak 发表于 2021-8-6 23:39:38

    krak 16#

    2021-8-6 23:39:38

    这事情也没有什么难办的，和房客商量下，免几个星期的租金就可以了。
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    xmxxmx 发表于 2021-8-6 23:43:43

    xmxxmx 17#

    2021-8-6 23:43:43

    这种情况，租客说了算，他说不行，就一定要到合同结束，真的有急事的话，只能砸钱了，一般来说赔4个礼拜的租金，租客大多还是不愿搬的。
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    起名字好麻烦 发表于 2021-8-6 23:47:17

    起名字好麻烦 18#

    2021-8-6 23:47:17

    就是钱的问题。

    朋友卖房子，和租客商量让提前搬走，免一个月房租，不用做清洁，bond全退，租客开开心心的走了
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