用没有贷款的房子做抵押来贷款买另外一个房子，占用现有的贷款额度吗？

ceciliacat

求教各位大神，
假设以我目前的个人财政状况（收入，支出，mortgage，liability等等），银行能给我的贷款额度是60万。如果我再用一个目前市值100万的house（自住房，贷款还清）跟银行做抵押，借80%（80万），其他的财政状况（收入等等）都不变， 这样我的总共能贷60+80=140万是吗？

勇敢の小巫

No。你的贷款能力取决于你的收入。和资产无关。

e32q7kr

这个帐 好像算的不对吧

zy_sharon

过桥可以这么算，想再搞一套投资就不行

amy25218

我是键盘侠 具体我也不懂 但是有一个词 我经常听人说 叫serviceability 我觉得跟你的情况 兴许有些联系 你去搜搜看

a502306694

你能贷60万，如果你要再买一个60万的投资房，你可以用没有贷款的房子一起做security，不用掏现金。