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墨尔本哪些区是潜力股？
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2020 年，大流行对墨尔本的影响非常大，但这对 2021 年的投资者意味着什么？
随着房地产市场通过政府的大规模刺激、创纪录的低利率和投资价值的增加而扩大，对于一直观望的投资者来说，现在似乎是一个好机会。
随着在家工作的现象继续席卷全州，在距墨尔本中央商务区可通勤距离内的偏远地区进行投资已开始获得不少人的青睐。
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那么，说到投资房产，墨尔本哪些郊区最有价值？
我们整理了一份顶级郊区清单：
Officer
在墨尔本的东南部，你会发现这个平静而不断扩张的区。这里房价的中位数是593,000 澳元，还有 3.5% 的租金收益率，Officer 一直是购房者的热点，因为它靠近火车站、高速公路和墨尔本的一些最好的学校。
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Melton
Melton 的房价中值为 390,000 澳元，这里维州过去 10 年来增长最快的经济。这使得Melton最近越来越受到购房者的欢迎。
距市区仅 45 公里，可连接墨尔本主要的大都市和州际公路网络，包括 Tullamarine、Calder、Western、Princes 和 Hume 高速公路。
Mickleham
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快速发展且极受欢迎的 Mickleham 郊区始终是房地产投资者和房主的首要考虑因素。该郊区是家庭负担得起的理想地点，房价中位数为 578,000 澳元，平均租金回报率约为 3.77%，这对投资者来说意味着巨大的机会。
Mickleham 是 Satterley’s Botanical 庄园的所在地，距离中央商务区 29 公里，驾车通过 Tullamarine 高速公路或从附近的 Donnybrook 火车站搭乘火车即可轻松抵达。
Box Hill
就资本收益而言，澳大利亚房地产市场中表现最好的郊区之一是 Box Hill。作为墨尔本东部郊区稳固发展的增长区，Box Hill 的资本收益在 2020年增长了 20.84%。
Tarneit
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绿树成荫的 Tarneit 郊区提供了海湾环境，多年来房价一直在持续增长。Tarneit 的房价中位数为 $603,000，距离墨尔本中央商务区仅 25 公里，Tarneit 的增长没有放缓的迹象。
Pakenham East
Pakenham 位于中央商务区东南 54 公里处，过去 20 年来一直是墨尔本发展最快的郊区之一。由于这个受欢迎的郊区正在建设中，现在对新的邻近郊区 Pakenham East 的需求正在增加。
Donnybrook
Donnybrook 是墨尔本北部一个快速发展的地区。这里有五个便利的购物中心、六所政府学校、四所非政府学校和 46 公顷的公园。
对于想要购房的华人家庭来说，可以留意一下这些地区哦～
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