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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼清空率83%，是回光返照还是继续疯狂啊？ ...

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    悉尼清空率83%，是回光返照还是继续疯狂啊？

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    2021-8-15 22:53:09 26284 35

    悉尼清空率83%，是回光返照还是继续疯狂啊？

    相比墨尔本的55%，这有点夸张了！
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    全部回复35

    郁小丫 发表于 2021-8-15 18:09:06

    郁小丫 沙发

    2021-8-15 18:09:06

    这叫山雨欲来风满楼...
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    sarahyu 发表于 2021-8-15 18:31:04

    sarahyu 板凳

    2021-8-15 18:31:04

    来自宇宙中心的反击！
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    TANYA0928 发表于 2021-8-15 18:37:05

    TANYA0928 地板

    2021-8-15 18:37:05

    要封了赶紧抢
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    backbone662008 发表于 2021-8-15 18:46:30

    backbone662008 5#

    2021-8-15 18:46:30

    中介说这次封城后 房价又涨了5%。真是封一次涨一次
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    Tinatian 发表于 2021-8-15 18:54:09

    Tinatian 6#

    2021-8-15 18:54:09

    疫情控制不住，钞票印刷不停，物价上涨不止
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    sunchen 发表于 2021-8-15 19:06:01

    sunchen 7#

    2021-8-15 19:06:01

    我就好奇，难道悉尼和墨尔本用的不是同一种钱？
    怎么墨尔本不疯涨呀。悉尼人表示很疑惑
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    SARAHLAUGH 发表于 2021-8-15 19:20:21

    SARAHLAUGH 8#

    2021-8-15 19:20:21

    为啥墨尔本现在差这么多，以前步调基本还是一致的啊
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    shirleyJLL 发表于 2021-8-15 19:32:15

    shirleyJLL 9#

    2021-8-15 19:32:15


    墨尔本怎么了
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    sunchen 发表于 2021-8-15 19:37:58

    sunchen 10#

    2021-8-15 19:37:58

    这数据是咋回事，VIC是92% MEL是55% ... 能差那么多？
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    swallowym 发表于 2021-8-15 19:43:49

    swallowym 11#

    2021-8-15 19:43:49

    悉尼中价接近150万
    墨尔本虽然清空率下来了，但中价升了 突破100万了
    恭喜悉尼和墨尔本的房东们
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    95297548 发表于 2021-8-15 19:50:49

    95297548 12#

    2021-8-15 19:50:49

    REIV MELBOURNE 93%.
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    小孩peach 发表于 2021-8-15 20:00:25

    小孩peach 13#

    2021-8-15 20:00:25

    所以悉尼确诊人数减不下来也是有原因的，光怪政府也没用
    回复

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    sf20055 发表于 2021-8-15 20:05:27

    sf20055 14#

    2021-8-15 20:05:27

    简直是疯狂 涨的让人都不敢相信
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    TONYPAKER 发表于 2021-8-15 20:12:20

    TONYPAKER 15#

    2021-8-15 20:12:20

    墨尔本下周可能解除封锁了，所以好多房东都withdrawn不卖了呗。不是pass in, 是withdrawn，推迟到下周拍卖或者其他 。实际上报拍卖数量是663-275为388。售出362是93％的清空率。每个网站计算方式不一样。所以reiv墨尔本是93％。
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    gongziqin 发表于 2021-8-15 20:22:59

    gongziqin 16#

    2021-8-15 20:22:59

    都不能出远门了，云看房吗，对着照片拍卖？
    回复

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    changbooo 发表于 2021-8-15 20:30:57

    changbooo 17#

    2021-8-15 20:30:57

    所以格格巫刚开始打死不封城，墨尔本封城之前经济一片大好，封完未来两年都是完蛋的节奏
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    hellenwei 发表于 2021-8-15 20:44:17

    hellenwei 18#

    2021-8-15 20:44:17

    太吓人了,真的是越封越涨
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    r6hfy0i 发表于 2021-8-15 20:50:40

    r6hfy0i 19#

    2021-8-15 20:50:40

    请问nsw 华人热门区哪里涨了?
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    19870422 发表于 2021-8-15 21:00:34

    19870422 20#

    2021-8-15 21:00:34

    看到一个是七月底卖的，也出现在今天的报告里
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    zhouyaoyy3 发表于 2021-8-15 21:08:35

    zhouyaoyy3 21#

    2021-8-15 21:08:35


    哈哈哈哈哈哈 悉尼封着呢 怎么还能涨呢？还能看房吗？
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    jay_wu 发表于 2021-8-15 21:14:10

    jay_wu 22#

    2021-8-15 21:14:10


    墨尔本中介太老实了，远没悉尼的精。悉尼的我附近我就看过几次，卖掉的哪怕晚两周都会补上去，没拍卖掉的想报就报，不想报就不报。再看看墨尔本的拍卖纪录，连大量公寓没拍卖出去的都报上去了。拍卖数据其实需要立法制定一些标准，否则太容易操纵。
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    grace915 发表于 2021-8-15 21:26:07

    grace915 23#

    2021-8-15 21:26:07

    墨尔本供应量太多，所以成交率低也是正常。。。
    两个地方人口差不多，这周供应量差了一倍多，所以当然是悉尼的成交率大很多啊。。。
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    lindalu6688 发表于 2021-8-15 21:30:27

    lindalu6688 24#

    2021-8-15 21:30:27


    钱一样，州长不同，而且他俩出身也不同
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    julieweizhou 发表于 2021-8-15 21:36:30

    julieweizhou 25#

    2021-8-15 21:36:30

    坛子上很多人还要逃离悉尼，看来还是房价最真实。。
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    karen26 发表于 2021-8-15 21:40:59

    karen26 26#

    2021-8-15 21:40:59

    会不会说明外面流进澳洲的资金大部分去了悉尼。欣赏墨尔本的都是本地人居多？
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    wenwinston 发表于 2021-8-15 21:49:38

    wenwinston 27#

    2021-8-15 21:49:38

    维州都没什么房子上市，中介到处发信息找房源。
    回复

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    袖手神偷 发表于 2021-8-15 21:56:15

    袖手神偷 28#

    2021-8-15 21:56:15


    这次是，以前华人热门区赶超的区涨了，价格回归
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    tan11sin1icdiy 发表于 2021-8-15 22:01:43

    tan11sin1icdiy 29#

    2021-8-15 22:01:43


    要我说悉尼原来住apt的太多了。这反复lockdown，对于住apt的是比较难受的。住house的还可以在家种种菜，bbq什么的。住apt每天上下楼还要担心电梯污染吧。

    我个人认为这应该是疫情形成的apt挤出效应。不能简单认为回光返照。




    大部分人持有房产应该是半仓的状态，涨了好，跌了也好还能抄底。
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    lakeofautumn 发表于 2021-8-15 22:08:06

    lakeofautumn 30#

    2021-8-15 22:08:06


    是啊，Apartment有的时候就是几个邻居得病，整栋被警方lock-down
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    wx4429977 发表于 2021-8-15 22:12:21

    wx4429977 31#

    2021-8-15 22:12:21

    想比去年lock down时房价打八折都卖不掉，今年的lock down完全阻止不了市场的火热了，大家经过一年的观察基本上达成共识那就是买什么都不如买房
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    mollylolo 发表于 2021-8-15 22:21:11

    mollylolo 32#

    2021-8-15 22:21:11

    从理性来说，澳洲这波涨价是虚火，毕竟多数人收入是降低了，外来接盘侠又没来。
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    baijiangunaing 发表于 2021-8-15 22:24:39

    baijiangunaing 33#

    2021-8-15 22:24:39

    维州清空率55％是因为有275个拍卖取消了啊 说明房东不急卖
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    wangsiyuan0130 发表于 2021-8-15 22:37:42

    wangsiyuan0130 34#

    2021-8-15 22:37:42

    50%多是拍卖清空率，私下出价卖了900多套没算里面
    回复

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    7kmzdas 发表于 2021-8-15 22:46:34

    7kmzdas 35#

    2021-8-15 22:46:34

    50%多是拍卖清空率，私下出价卖了900多套没算里面
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    andyhuky 发表于 2021-8-15 22:53:09

    andyhuky 36#

    2021-8-15 22:53:09

    墨尔本的中价维持在悉尼的三分之二
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