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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 42 Macquarie st, Chatswood

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    42 Macquarie st, Chatswood

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    2021-8-20 16:37:26 3857 26

    https://www.domain.com.au/proper ... -chatswood-nsw-2067

    太NB了， 512平方， 几乎就是个2房， 第三个房间和储藏室差不多大， 居然380万起拍。

    这要是卖到400万， 我真的要无语了。钱也真不是钱了，这是每个月都在疯涨， 澳币贬值太快了。

    那些5月买了Chatswood house的， 现在应该会乐死吧， 看来不是山岗， 是山脚。

    APT已经和house无法同日而语了。


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    全部回复26

    mslucky 发表于 2021-8-20 13:16:45

    mslucky 沙发

    2021-8-20 13:16:45

    没办法，745始终是745, 不服不行!
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    uan2q0y 发表于 2021-8-20 13:27:40

    uan2q0y 板凳

    2021-8-20 13:27:40

    没办法，745始终是745, 不服不行!
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    weishiqiang 发表于 2021-8-20 13:37:22

    weishiqiang 地板

    2021-8-20 13:37:22

    记得前些日子不是这条街也有卖掉的？还说啥臭水沟？
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    yehua 发表于 2021-8-20 13:42:04

    yehua 5#

    2021-8-20 13:42:04

    没办法，745始终是745, 不服不行!  想想去年山区的铁路通到Chatswood ，西北人民都一片欢天喜地，周末拖家带口的去Chatswood 吃喝玩乐，人家这个可是纯正的Chatswood house呀，房子不值钱，关键是土地。现在自住房利率2%，贷400万 一年也才8万利息，没毛病
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    vincentjoy 发表于 2021-8-20 13:49:44

    vincentjoy 6#

    2021-8-20 13:49:44


    隔壁9 Fontaine st 卖了353.6觉得已经够贵了，已经比去年涨了120w了，这个比那个就好一点吧？
    突然想起来shead这家，之前卖的房子的reserve price都是刚好过price guide，之前有个房子270w的guide最后卖273w，说明这个房子房东预期就是380吧。他家起拍价就是reserve price了
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    fanxiakun 发表于 2021-8-20 13:54:29

    fanxiakun 7#

    2021-8-20 13:54:29

    中介手滑打错了吧！2.8起都已经很贵了，才500的小地
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    fypcqrv 发表于 2021-8-20 14:04:35

    fypcqrv 8#

    2021-8-20 14:04:35

    宇宙中心
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    myrtlefu 发表于 2021-8-20 14:08:49

    myrtlefu 9#

    2021-8-20 14:08:49

    关键现在745就没啥house在卖
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    zlianli 发表于 2021-8-20 14:19:25

    zlianli 10#

    2021-8-20 14:19:25

    策略就是筛选出真正买家，省的吃了没事就被人约去开房，看一圈后唧唧歪歪的，一问预算却只有150
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    kydzero 发表于 2021-8-20 14:25:41

    kydzero 11#

    2021-8-20 14:25:41

    据说因为疫情，最近估价公司的估价都很低，拍到这么高，万一估价不到，压力就很大了
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    baoxuefen 发表于 2021-8-20 14:34:04

    baoxuefen 12#

    2021-8-20 14:34:04



    “据说” 这词用的真好
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    嘎嘎色素 发表于 2021-8-20 14:38:59

    嘎嘎色素 13#

    2021-8-20 14:38:59


    Broker朋友说的，他的客户最近做refinance的，估价都偏低
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    7654834 发表于 2021-8-20 14:53:32

    7654834 14#

    2021-8-20 14:53:32


    refinance和purchase的估价不太一样。
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    rileiben 发表于 2021-8-20 15:01:17

    rileiben 15#

    2021-8-20 15:01:17

    有钱人太多
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    jss2002 发表于 2021-8-20 15:06:36

    jss2002 16#

    2021-8-20 15:06:36


    不太懂，但是refinance不是也要看周边的现在卖的房子吗？ 总不能比新买的偏低很多吧？
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    cherrymzz 发表于 2021-8-20 15:17:46

    cherrymzz 17#

    2021-8-20 15:17:46


    确实不多，而且大地的感觉已经没有了
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    msebilly 发表于 2021-8-20 15:26:32

    msebilly 18#

    2021-8-20 15:26:32


    这房子的前脸好难看。。。乍一看以为不是保护区的房子。这条街根本就没有保护的价值，好像没什么特别漂亮的房子。 这房子流拍的可能性更大一些
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    ivy12197 发表于 2021-8-20 15:37:45

    ivy12197 19#

    2021-8-20 15:37:45

    去年疫情最严重的时候跟Isabella聊过，她说香港买家视频看完房直接就买，贵些也无所谓，因为汇率已经4了，简直太便宜。再一看，现在汇率跌倒4.65了
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    zgxlh 发表于 2021-8-20 15:52:01

    zgxlh 20#

    2021-8-20 15:52:01

    我还以为楼主开玩笑的，一点进去果然是$3.8m，卧槽，无语了。。。
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    LIYING751017 发表于 2021-8-20 15:57:21

    LIYING751017 21#

    2021-8-20 15:57:21


    46 号和33 Macquaire St 买家笑了
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    chacha113 发表于 2021-8-20 16:01:05

    chacha113 22#

    2021-8-20 16:01:05


    港币四？开玩笑
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    gucci0310 发表于 2021-8-20 16:06:23

    gucci0310 23#

    2021-8-20 16:06:23

    屋主期望3.8以上，不代表就能卖到吧:o
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    sjj1987 发表于 2021-8-20 16:10:54

    sjj1987 24#

    2021-8-20 16:10:54


    是完全没两回事
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    week1980 发表于 2021-8-20 16:17:42

    week1980 25#

    2021-8-20 16:17:42



    我的意思大概就是说汇率很低，说的当然是人民币汇率。况且她说什么我已经不记得了。只是大概这个意思，意会一下
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    marian83 发表于 2021-8-20 16:27:13

    marian83 26#

    2021-8-20 16:27:13


    可能买家都是用现金呢
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    jinyuncai 发表于 2021-8-20 16:37:26

    jinyuncai 27#

    2021-8-20 16:37:26

    邻家西人老太说他儿子刚在Chatswood 买了Semi，多少钱不告诉我，看这意思怎么也得300个
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