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    有没有人了解中央海岸st huberts Island这区？怎么样？

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    2021-8-21 20:05:09 12271 27

    有人了解中央海岸地区吗？之前去附近的Bouddi national park徒步玩的时候开车经过一次，顺便绕进去开了一圈，感觉整个小区房子都很漂亮很安静，而且几乎每家每户都靠水带码头。离悉尼也不远，网上看了一下，房源很少。不知道这区在中央海岸怎么样？适合退休人士自住吗？如果上班通勤，从woy woy那边出来上下班是否拥堵？对中央海岸了解的朋友能否谈一谈。
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    全部回复27

    ximentuxue 发表于 2021-8-21 15:51:28

    ximentuxue 沙发

    2021-8-21 15:51:28

    看着挺美，自己住又是另外一回事

    每天要去悉尼通勤的话，看你自己的想法了

    去woy woy就这么一条路，早晚高峰挺忙的，但不至于堵
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    水如冰 发表于 2021-8-21 16:03:55

    水如冰 板凳

    2021-8-21 16:03:55

    这个位置正好走哪一边上高速都小堵，都不算太近。如果是7点半前出发还行。

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    Yvonne甜 发表于 2021-8-21 16:12:35

    Yvonne甜 地板

    2021-8-21 16:12:35

    早上进城堵晚上出去堵
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    feelluoxing 发表于 2021-8-21 16:20:51

    feelluoxing 5#

    2021-8-21 16:20:51


    这个区怎么样呢？
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    daxiaohaizi1145 发表于 2021-8-21 16:34:37

    daxiaohaizi1145 6#

    2021-8-21 16:34:37

    适合退休喜欢玩船钓鱼潜水的 或者不用通勤上班的

    好象12年左右应该100万出头能买个带码头的  同期这个价在st ives可以买一个地好装修一下能住的

    现在10年过去 st ives 能卖300万  这里应该卖不到

    不过话说回来  千金难买心头好 我要有船不用上班  就愿意住那  



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    幽１２３４５ 发表于 2021-8-21 16:38:53

    幽１２３４５ 7#

    2021-8-21 16:38:53


    晚上出去堵，是从悉尼出去M1堵吗？这个区在central coast算怎么样水平？是好区吗？
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    ghoul-mei 发表于 2021-8-21 16:44:46

    ghoul-mei 8#

    2021-8-21 16:44:46


    这区有水有码头，增值潜力不高是有别的原因吗？还是说因为在中央海岸整体涨幅比不过悉尼？
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    tanhonh 发表于 2021-8-21 16:59:01

    tanhonh 9#

    2021-8-21 16:59:01


    现在带码头的3百多万，Lake Macquarie 带码头的也要2百万，好多悉尼人卖房子然后到那边去住，涨啦很多。5月份左右去看几个Lake Macquarie带码头的拍卖，地大点的，房子好点的都要2百多万，涨得厉害
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    颜炜-will 发表于 2021-8-21 17:03:36

    颜炜-will 10#

    2021-8-21 17:03:36


    这个区怎么样呢？治安方面如何？附近有公屋吗？学校如何？是去附近的empire bay 吗？
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    TalentMoon 发表于 2021-8-21 17:17:07

    TalentMoon 11#

    2021-8-21 17:17:07


    central coast好大一片   悉尼涨幅也有大有小

    现在不增值说不定以后就升的快  都考虑买在悉尼外面了 说明你有选择的权利   选能满足你的生活方式 让你快乐的最重要

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    88442 发表于 2021-8-21 17:26:16

    88442 12#

    2021-8-21 17:26:16

    城区的有钱人都沿海岸线分散开了
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    ronnie0512 发表于 2021-8-21 17:37:56

    ronnie0512 13#

    2021-8-21 17:37:56



    就怕买了，涨幅跑不赢悉尼。不进则退，等于变相资产缩水了。从北京人变廊坊人，上海人变舟山人，悉尼人变成中央海岸人，买出来容易买回去难，担心再也回不去。
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    wangshen1117 发表于 2021-8-21 17:47:58

    wangshen1117 14#

    2021-8-21 17:47:58

    往Woy Woy, 每天来Sydney上班耗时不少, 主要堵在Pacific Hwy 这段
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    jdom2266 发表于 2021-8-21 17:55:28

    jdom2266 15#

    2021-8-21 17:55:28



    你要有钱买得起带码头的，以后肯定不会亏，涨幅也不会少，因为你想想悉尼带码头的要多少钱，而且带码头的物业放出来的不多，这次疫情，悉尼好多老人过去买去养老，公屋哪里都有，但是临水的房子已经把富人和穷人分开，水景房子最少是没水景的房价一倍，这次我去看啦几个水边的房子拍卖，感觉就是慢慢的，随着时间的推移，没钱的是越来越买不起水边的房子，基本上会是一次大洗牌。
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    hwpf1965 发表于 2021-8-21 18:00:10

    hwpf1965 16#

    2021-8-21 18:00:10


    带码头的还是有稀缺性的  不在大城市也自带外挂

    涨的好坏不好说  悉尼也有涨的不怎么样的  内西区东区一堆当年给码头工人水手住的贫房  现在一个个都卖天价   时代变迁个人怎么能够料的准
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    ieloag 发表于 2021-8-21 18:04:02

    ieloag 17#

    2021-8-21 18:04:02

    不过有个看似短期来说关系不大的问题可能楼主需要慎重考虑，那就是气候和海平面上涨，有海景水景也意味着风灾水灾的可能性
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    lingorange 发表于 2021-8-21 18:10:46

    lingorange 18#

    2021-8-21 18:10:46

    这个应该算woywoy片区最好的区了吧，知道好几个是2000几年100多万买的，都算有钱有闲的人住吧，如果你仔细看看会发现那片小区家家户户的花园非常经典的，舍得花钱打造
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    KECSC02OO6 发表于 2021-8-21 18:25:36

    KECSC02OO6 19#

    2021-8-21 18:25:36


    11 Wagstaffe Avenue, Wagstaffe, NSW 2257 卖啦4百3十万，有码头，离你看的区很近，7月份卖的
    10 North Avoca Parade, North Avoca 海边房，8百1十万，5百多平的地，7月份卖的，后悔没有早买，现在根本买不起，你现在看房是不是晚啦点。
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    miankumao 发表于 2021-8-21 18:32:14

    miankumao 20#

    2021-8-21 18:32:14



    这几个区好像一直挺贵的，不过有点远了，要是需要去悉尼通勤的话感觉就不太方便了。可能我现在还是以悉尼为中心来思考问题了。
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    majianweima 发表于 2021-8-21 18:40:50

    majianweima 21#

    2021-8-21 18:40:50



    现在悉尼暴涨得厉害。所以就看看周边想了解一下中央海岸st huberts island这个区的地段如何。因为相比较来说，这个区好像感觉还不错的，但是涨得不多。怕有其它原因，治安之类的问题。
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    guoweili 发表于 2021-8-21 18:50:43

    guoweili 22#

    2021-8-21 18:50:43


    这些区华人应该都不多吧？生活会不会不便利？
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    becky626 发表于 2021-8-21 18:59:41

    becky626 23#

    2021-8-21 18:59:41


    我不知道华人多不多，没住过这些区，只是感叹有钱的话买带水景，有稀缺性的房子迟早都会升值，哪都一样。
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    endless2009 发表于 2021-8-21 19:14:33

    endless2009 24#

    2021-8-21 19:14:33

    那边最好的是Terrigal吧 交通我只知道早上出城是对面堵 晚上回来也是对面堵 高速上
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    zhenzhensu 发表于 2021-8-21 19:22:46

    zhenzhensu 25#

    2021-8-21 19:22:46



    谢谢回复。今天没分了，明天给你加。
    Terrigal也是好区，不过如果要来悉尼通勤就太远了，st huberts island我搜了一下，不堵车的情况下，开到hornsby也就40分钟这样子，到macquarie park也就1小时还是可以接受的。
    200万现在上北都买不到房子，hornsby都很难买到像样的房子了，目前在西北山区还是可以买到不错的，但是西北山区出来通勤也挺远的。所以纠结不知道cc这边区海景房会不会比山区房更有潜力？就怕是搬出来容易搬回去难，以后想要回悉尼，可能山区都买不到了。
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    chengqi_aqi 发表于 2021-8-21 19:37:33

    chengqi_aqi 26#

    2021-8-21 19:37:33



    那肯定没有 山区再怎么也算sydney metro
    而且central coast的海景房也很贵的
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    qxf5552 发表于 2021-8-21 19:51:16

    qxf5552 27#

    2021-8-21 19:51:16

    这个区不差，但达不到你要求的处处完美。比如校区，比如增值，比如跑赢悉尼。
    那个区的学校就是empire bay公立小学。附近还有一个很小的天主教小学。
    这小区里拥有码头的人大多比较富有，但住在这里可能就是喜欢这种生活方式。
    不直接临水的房子会相对便宜一些。

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    winnieshen18 发表于 2021-8-21 20:05:09

    winnieshen18 28#

    2021-8-21 20:05:09

    论景色，Wagstaffe是临海，那里有轮渡可以去悉尼。St Huberts是临湖。这个岛好像是人工岛，规划很好很漂亮。楼上同学提到的自然灾害还是需要考虑。

    相似位置或者顺路有码头的地方还有woy woy bay, phegans bay, booker bay。
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