请教一下大家：卖房子过程中关于银行贷款release的手续问题

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请教一下大家

之前卖了投资房。在办手续的过程中，银行贷款需要loan release/variation approval之类，我的银行broker已经帮我申请好了也批准了，过户律师一问三不知，也不知道和银行check状态，也不懂怎样和银行律师沟通咨询。就只叫我自己做这些事。

墨尔本的东南亚华人。我的天，难道这些事情都是房东做的吗，还是我太小白？