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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 车库天花板下沉

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    车库天花板下沉

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    2021-8-23 15:16:26 5411 15

    车库靠近卷帘门的地方，天花板有点下垂，碰到了卷帘门，需要维修一下。家住墨尔本北区，应该找什么人来修呢？就是普通的handyman,还是plasterer, 还是修屋顶的呢？
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    全部回复15

    sam0619 发表于 2021-8-23 13:08:04

    sam0619 沙发

    2021-8-23 13:08:04

    脱胶了。bunnings买一桶胶外加螺钉

    https://www.bunnings.com.au/gypr ... d-adhesive_p0731172
    https://www.bunnings.com.au/zeni ... s-500-pack_p2420692
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    clmshh 发表于 2021-8-23 13:17:03

    clmshh 板凳

    2021-8-23 13:17:03

    分两种情况，一种是楼上说的，脱胶了，天花板本身潮湿变形，这是最容易解决的，更换ceiling就好了。第二种要注意，就是里面的roofing的框架是否变形，有些房子truss结构的，会经常遇到这个问题，这个的话，就要找有资质的进行加固处理，一般都需要结构工程师看一下。
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    robertlce 发表于 2021-8-23 13:20:52

    robertlce 地板

    2021-8-23 13:20:52

    感觉应该是潮湿造成的，前段时间gutter堵了，稍微进了点水。这个自己修起来还挺麻烦的，不知道大家有没有合适的技工推荐呢（家在墨尔本北区）？
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    sujianling 发表于 2021-8-23 13:29:50

    sujianling 5#

    2021-8-23 13:29:50

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    wynaiqi 发表于 2021-8-23 13:36:48

    wynaiqi 6#

    2021-8-23 13:36:48

    去年我家出现这个问题，看一下天花板有没有水渍，如果有水渍说明是屋顶漏水造成天花板变形下沉可以找保险公司，如果不是漏水只能自己掏腰包找人来修或者换天花板，因为已经碰到车库门需要尽快修理。
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    stone1022 发表于 2021-8-23 13:45:02

    stone1022 7#

    2021-8-23 13:45:02


    这个修要花多少钱呢？报保险的话，保险公司能修吗？保险公司会不会说是我们维护不当造成的呢？
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    jacco 发表于 2021-8-23 13:54:17

    jacco 8#

    2021-8-23 13:54:17

    如果是大片的下沉，天花板要换掉，最好找plaster做

    如果是一小块，那就换那一块，handyman就可以
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    郁白痴 发表于 2021-8-23 14:04:22

    郁白痴 9#

    2021-8-23 14:04:22


    不知道要不要找plaster。就是靠近墙角的部分下沉，难道整个车库的天花板都要换掉吗？
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    sunxiaoy 发表于 2021-8-23 14:17:15

    sunxiaoy 10#

    2021-8-23 14:17:15


    如果只有墙角找handyman就可以，你有油漆的话会便宜很多，要不然整个ceiling都要重新刷漆，因为会有色差（除非你不在意）
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    zhuxiao8765 发表于 2021-8-23 14:28:47

    zhuxiao8765 11#

    2021-8-23 14:28:47

    要找专业的plasterer修，说handyman 可以修的真的很无知，我刚有朋友修完
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    gcjforever 发表于 2021-8-23 14:36:52

    gcjforever 12#

    2021-8-23 14:36:52


    应该不是无知
    都可 DIY也可
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    dgxz 发表于 2021-8-23 14:42:39

    dgxz 13#

    2021-8-23 14:42:39

    之前一个华人handyman 报价六千，说是龙骨（框架）要重做，然后一个洋人plasterer 几百搞定，整个天花板全换。
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    moonsun_23 发表于 2021-8-23 14:50:43

    moonsun_23 14#

    2021-8-23 14:50:43


    框架要重做估计是挺贵的。不过换掉整个天花板，几百块应该搞不定吧？
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    wuqiongtian1 发表于 2021-8-23 15:05:16

    wuqiongtian1 15#

    2021-8-23 15:05:16


    8百，七八年前的价。那个华人handyman报价信口开河。
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    ziruiwang 发表于 2021-8-23 15:16:26

    ziruiwang 16#

    2021-8-23 15:16:26


    你先找保险公司问一下，把具体情况和他们说看他们如何说。
    我家是因为天花板上没有隔热棉所以时间长了变形了，保险公司不管，我找了handyman来做一共5千多（3车库包含隔热棉），这个活不难，handyman或plaster都行，看性价比
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