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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 朝向不好的大地破房值得买吗

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    朝向不好的大地破房值得买吗

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    2021-8-28 14:23:20 17535 20

    一块地800平米，后院朝西，长条形地块，北面的邻居已经建好了2层楼新房，把阳光挡住一点，前院（东面）有颗大树不能砍，早上应该也没有阳光。 只有下午几小时后院会有点阳光。

    另一块地小地破房， 570平米，但是后院朝北，虽然左右邻居比较近，但是基本上挡不住什么。

    假设价格差不多，选哪个？
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    全部回复20

    Daniel_sony 发表于 2021-8-28 11:44:23

    Daniel_sony 沙发

    2021-8-28 11:44:23

    必须朝北啊，后院是重要的家庭活动空间。
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    rtcxx 发表于 2021-8-28 11:53:50

    rtcxx 板凳

    2021-8-28 11:53:50

    选后者，面宽要达到一定比例。长条那种以后空间利用不好设计。
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    lenvy0908 发表于 2021-8-28 12:02:42

    lenvy0908 地板

    2021-8-28 12:02:42

    800平米面宽多少？面宽不是太短的话那还是大地吧。而且你这比较的是不是在同一区里
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    zbj5193385 发表于 2021-8-28 12:07:27

    zbj5193385 5#

    2021-8-28 12:07:27

    570地不算小，还是朝北，可以
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    66365 发表于 2021-8-28 12:21:53

    66365 6#

    2021-8-28 12:21:53

    如果地理位置差不多，价格差不多，肯定选大的
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    forget306 发表于 2021-8-28 12:28:11

    forget306 7#

    2021-8-28 12:28:11

    区域，地形，面宽，朝向，前两者同样条件下，一定选面宽比例好的，朝向好的。纵深型不显好。最近附近一个老房子拆分，自己盖了一个纵深型，分出一个纵深型，个人觉得掉价。
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    6nw12yj 发表于 2021-8-28 12:33:15

    6nw12yj 8#

    2021-8-28 12:33:15

    朝东朝西朝北都可以。 别朝南就好。 另外就是。  当然选800平米的话。 如果推到重建的话。  但是如果本身就有房子了， 就得看房子了。   采光好不好主要是看你房子怎么造。 朝北也有造的很热的。 东西朝向也有造得冬暖夏凉的。
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    chwwwdz 发表于 2021-8-28 12:37:24

    chwwwdz 9#

    2021-8-28 12:37:24

    房子条件一样选800的 这还用问？
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    didichou 发表于 2021-8-28 12:41:01

    didichou 10#

    2021-8-28 12:41:01

    面宽比一般多少比较好？
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    cherrymzz 发表于 2021-8-28 12:50:41

    cherrymzz 11#

    2021-8-28 12:50:41

    朝向很重要
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    yinwg 发表于 2021-8-28 13:00:31

    yinwg 12#

    2021-8-28 13:00:31

    地大的
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    ivyv 发表于 2021-8-28 13:07:52

    ivyv 13#

    2021-8-28 13:07:52

    后院朝北好
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    zhkleo 发表于 2021-8-28 13:21:34

    zhkleo 14#

    2021-8-28 13:21:34

    地大的有发展空间
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    jtt_1985 发表于 2021-8-28 13:28:03

    jtt_1985 15#

    2021-8-28 13:28:03

    14-15米面宽够大吗？

    大小地的面宽都差不多，大地更长一些。谷歌地图看到邻居建的房都是长条形状的
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    mengguo4587 发表于 2021-8-28 13:34:32

    mengguo4587 16#

    2021-8-28 13:34:32

    2nd ok
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    哥本哈根 发表于 2021-8-28 13:48:14

    哥本哈根 17#

    2021-8-28 13:48:14

    后院朝北
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    chengying0609 发表于 2021-8-28 14:02:01

    chengying0609 18#

    2021-8-28 14:02:01

    自住还是小地朝向好的吧。
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    Achilles9 发表于 2021-8-28 14:12:53

    Achilles9 19#

    2021-8-28 14:12:53

    既然是小地破房，当然选地大的
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    87424000 发表于 2021-8-28 14:18:49

    87424000 20#

    2021-8-28 14:18:49

    选大地，后院还可以建一个奶奶房。升值空间大。
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    youyousue 发表于 2021-8-28 14:23:20

    youyousue 21#

    2021-8-28 14:23:20

    800的地被邻居遮挡不会太严重的 树的影响可能更大点
    不过还是选大地
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