时代不同了，新人笑旧人哭，大地旧房除非立即推倒，真心不受欢迎了

superichio

近2年在房市上观察，家附近的大地破房很容易卖出，有些甚至都不用上市，价格也很好，但后续问题出来了，大部份的买家都是在极短时间内推倒建全新自住房，然而买来纯投资的就遇着麻烦了，家附近有2个大地旧房在卖之前都是房东在里面住了几十年，后代搬去别的区而卖，屋里屋外虽然是整洁的，但在租房市场上就明显不行了。

我混这么几年得出的感觉就是租房子肯定是要性价比高的，250万左右的HOUSE租700不算贵吧？虽然旧，但也是自住房拿出来卖的，谁知眼看着换了几家租客搬进来后在很短时间内又搬走了，可能COVID的原因对租约这种东西绝对偏向租客的，然后就一直空着好几个月，而周边那些近几年建起来的duplex租金可以高达1200-1500，供不应求，换租客在门口插个牌子就行，都不用在网上打广告，几乎没空租过。

真心感叹现在的人思维真是变了，这也好理解为什么这有人说新房不好，旧房质量有保证，但无论买或租房，市场价说明一切，现实要我也要转换观念了。

SUNNYBOYDZX

租房的人多数不喜欢打理花园

y777y

我就喜欢大地旧房投资   租客随便糟蹋不心疼  哪天自己想住了  花个十来万换个厨房浴室地板  老房子双砖的墙刷一遍  200多平的室内面积足足够了

我穷  多花1百多万溢价买皮包开发商整来专套土豪的新宅的事情肯定没法干  也没有实力花100多万建个新的给租客造  够钱去乡下再买一个不香嘛

dongxiao929

你也就嘴上说说，真有钱的人谁愿意“小康的日子不过，哭喊着去过温饱日子? 看见全村的鸡眼睛都要发光”

pandawwh

说的对   我看到今天成交的killara那栋千万级别的百年老宅 眼睛就放光  

SunnyRachel

买大地旧房主要是冲着升值，租金才几个钱

115757004

大地破房，是免费的健身之地，是消磨时光之地，是DIY的战场

h638d3n

一听就是深有体验，身经百战

陈牧之

同感，喜欢那种有点粗犷原始的大空间， 自己懒散一点随便一点也可以，偶尔磕碰打烂个东西也不心疼， 很自由。那种装修成五星级酒店的单元房总觉得不是个长久住所， 感觉像酒店。

chocolate823

你说的旧房可能是房间数少洗手间数少的而且condition很差的旧房，但凡维护的好格局不错的旧房也不会租的很差

Dolphion

同感！投资房然后再交个地税，破房子不停维修，那点租金啥都不是，房子破租客不好找，还得言听计从，至少过去5年别说涨租金，没退租就不错了。必须耗着等涨价，涨的少就亏大了

cheerio1215

买大地破房的肯定是投资，不会在乎那点租金，追求的是capital gain，要求租金高的买apt性价比不更高。

wayne2006

谁知眼看着换了几家租客搬进来后在很短时间内又搬走了，可能COVID的原因对租约这种东西绝对偏向租客的，然后就一直空着好几个月，而周边那些近几年建起来的duplex租金可以高达1200-1500，供不应求，换租客在门口插个牌子就行，都不用在网上打广告，几乎没空租过。

悉尼的house？

编，接着编