想联名买投资房，贷款负扣税问题

zhangjini

想和家里人联名买投资房，三方 兄弟母

看中一房子，地大，可分割四个title

商量着如果用 tenants in common 三等份买

包括以后分割开发，具体对个人的贷款，税务有什么影响?

首先是贷款问题，母亲虽然有份工资收入但只有六万而且还有几年就退休了，那么是不是贷款要求每个人都能够独立支撑全部贷款?

因为是做投资，如果之后开发分地建房，假设分成三个新地建房。每人一块自己贷款建，新房产权也是三等分吗？

联名买房后，对个人的贷款额度有什么影响?
如果之后再买投资房，那么银行是以整个联名房产的贷款来计入我的额度吗？

如果先后建房出租或出售，那么任何时期盈利和损失都是三等分平摊到个人头上吗？

关于联名买房，对个人贷款额度影响和负扣税有了解的吗？