工薪阶级在悉尼还买得起房么

yanpingr · 发表于 2021-8-30 23:36:58

悉尼大把50-60万公寓，凭什么第一套房就要house

dltvilo8tb · 发表于 2021-8-30 23:51:24

饭一口口吃，买一个能承受的。公寓的话注意区域选择，等第一套涨了 refinance 或者加钱换大的

davidjondy · 发表于 2021-8-31 00:01:44

大把公寓趁低入市个人建议不要买最近15年以内建的

panpan761022 · 发表于 2021-8-31 00:10:10

找个白富美，老丈人直接全款。省去奋斗30年

65883333 · 发表于 2021-8-31 00:20:23

公寓也是房，UNIT也是房，5十年的老UNIT也是房，奥本黑镇的老UNIT更是房，怎么会买不起呢？

jamesjia · 发表于 2021-8-31 00:32:59

找白富美倒貼還要看樓主條件吧。估計沒那麼多

flyoyooo · 发表于 2021-8-31 00:40:50

蓝本护照对老丈人来说还是有吸引力的。毕竟大量资产需要出海，国内3次分配快到了，再不走充公拉

tengteng623 · 发表于 2021-8-31 00:53:31

看你怎么定义工薪阶层了

ishow · 发表于 2021-8-31 01:07:15

来墨尔本吧，这便宜

green01 · 发表于 2021-8-31 01:20:17

芷苜 · 发表于 2021-8-31 01:28:24

按照你能负担起的地方，找个地最大的house。5年后你就知道house才算房子，unit不会涨的。

zhouluzl · 发表于 2021-8-31 01:33:47

公寓绝对买得起， house 要尽早入市，迟早会变成奢侈品

knowitall · 发表于 2021-8-31 01:42:30

这个也只能公寓先起步了，总比无产强

4631103 · 发表于 2021-8-31 01:51:18

6年前悉尼买的一房公寓，不到50万，那时我工资只有5万5。现在房子涨了20万，工资快翻倍了，准备过两年再换townhouse，从未想过在悉尼能买得起独立屋

kevin202 · 发表于 2021-8-31 01:55:16

不挑的话满地都是。

4545207 · 发表于 2021-8-31 02:01:18

我建议楼主先买投资房，用上最大的杠杆，买回报率最高的。。或许是house或许是公寓。不用现在就买自住，把流动资金用在其他投资上或者开销上。。。

你买了自住房后，资金就不太灵活了。。当然买自住也是最安全和最省钱的方法，因为你没一分赚来的钱都会还到银行里

Jamie138166 · 发表于 2021-8-31 02:12:08

楼主，作为过来人表示当年和你情况差不多，可是就看不上西边的House，结果用可以在西区买house的钱，买了个中部地区的apt, 用尽了贷款额度，为了减轻还款压力，房子成交后就租出去了，然后自己租了一个相对便宜的房子先住着，后来结婚了，两个人又合力买了house, 但是婚前买的那个apt也增值了，也没让当年手里的钱贬值，也没牺牲通勤情况。

后悔当年没买西区的house, 我买的那个apt增值远远差于西区的House, 现在想想自己当年就是小白，当初买了apt自己也没住，一直当投资房了，这样的话，当时房子买在西区又如何，增值还好

yokosisi · 发表于 2021-8-31 02:18:46

看看外西区的成熟社区100万以下还有挑。
别想着一步到位，要买帯地的，虽然不完美但有亮点的地区。
我们搬来悉尼后的第一个房子买在外西区，大学医院尽在身边。小学很好，步行可达，地大房旧但翻新过。公共交通发达。买的时候不到400k,租金400,现在价格也翻倍了。哦它还是r3 zone 的。

han_henry · 发表于 2021-8-31 02:31:00

嗯嗯，有道理，反正都是買了投資，一開始選一個有升值潛力的。自己可以租住方便的地方。

liudingxin · 发表于 2021-8-31 02:37:30

Liverpool, st Marys, blacktown, box hill, preston。只能帮你到这里了

liuyuanshun · 发表于 2021-8-31 02:47:26

除了house还是house，如果有点的选的话
买远点或者老点house先上车，然后租出去，自己先租房住，这样也就相当于只出个首付。以后成家了再置换也不迟。买房不是一定要自己住的。

yk060601 · 发表于 2021-8-31 02:59:17

Penrith 到North Sydney有直达火车，一小时多点而已，座位随便挑

wjgwzh · 发表于 2021-8-31 03:11:57

既然是工薪，还是考虑阿德，布里斯班吧，不一定非是要待在悉尼

1x4fkkd · 发表于 2021-8-31 03:24:30

Penrith的House都要80万了吧，5万块首付加7.5万年薪还是不够的。我建议你尽快找个对象，2个人一起贷款好很多

freedom2005_mm · 发表于 2021-8-31 03:31:35

买旧house也挺麻烦的，租客经常要求维修，持有成本不低。每个人的情况不同，不一定要买house。

jimzhang2 · 发表于 2021-8-31 03:45:55

Holsworthy. 快车到City，好象三十来分钟。九十万左右买耗子了。

湖之罂粟 · 发表于 2021-8-31 03:49:23

照顾女朋友把

mini_endo · 发表于 2021-8-31 04:01:08

买metro 最后一站附近的，还是买带地的好些

webnn · 发表于 2021-8-31 04:14:31

房子在哪个年代是平民价格呢？只要不是炒房，买贵了只是输时间，现在买得起就赶紧上车吧。

tracyandjohnny · 发表于 2021-8-31 04:26:54

不建议买公寓，可以先买个villa或者townhouse

卡普奇诺 · 发表于 2021-8-31 04:35:49

要换个角度思考问题。能买house 肯定最好，远的话算是投资房租出去，自己另外再租就好了。而且你买投资房的话，贷款还会高一些，因为有租金。有用的话加分啊

sharon345 · 发表于 2021-8-31 04:44:22

两房公寓，大把6，70万的

熊瑛 · 发表于 2021-8-31 04:55:54

和媳妇各6w, 去年1.1大西北上车。我家给了15，她家10。找个对象，两家一起努力

lsj0416 · 发表于 2021-8-31 05:09:37

30万也是工薪阶层啊，只要打工的都是吧

wjh9000_0 · 发表于 2021-8-31 05:14:17

先问问broker，你贷款上限能做到多少，首付家里借点。

chingielts · 发表于 2021-8-31 05:25:34

满满正能量

z3220632 · 发表于 2021-8-31 05:36:03

悉尼咬咬牙都能上车，比其他一线城市好多了。看你是要买啥，我和媳妇的工资和你差不多，今年年初也靠我们自己4年存的35万首付也在大西北上车house。

芷苜 · 发表于 2021-8-31 05:48:15

悉尼咬咬牙都能上车，比其他一线城市好多了。看你是要买啥，我和媳妇的工资和你差不多，今年年初也靠我们自己4年存的35万首付也在大西北上车house。

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