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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 工薪阶级在悉尼还买得起房么

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    工薪阶级在悉尼还买得起房么

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    2021-8-30 23:30:21 50585 76

    哈喽各位大佬大家好，
    看最近楼市话题火热啊，也来凑热闹，和平均比起来我算是赤贫哈????

    非北上广深的工薪家庭小透明，一直都挺努力的所以有幸在行业内比较大的公司工作一年多，年薪税前7万5，行业工资涨幅稳定。

    父母国内体制内普通公务员工资不高，
    首付也许可以帮忙5万澳币这样，自己也在攒

    本来打算一边租房一边攒首付。看看现在房价，发现很可能我攒首付的速度都比不上房价上涨的速度。和同行业同经验值相比，感觉年薪已经算是偏高的了（和年薪不能比不能比）。

    请问大家一开始是怎么买的第一套房呢？

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    全部回复76

    xueyinghui2007 发表于 2021-8-30 17:46:00

    xueyinghui2007 沙发

    2021-8-30 17:46:00

    你对象呢？对象家也能出5万再加工资，就可以买百来万的房子了。急啥
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    expresser001 发表于 2021-8-30 17:56:49

    expresser001 板凳

    2021-8-30 17:56:49

    哥给个建议，不要买公寓，
    买个旧house，区也不要太挑，先上车再说
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    tuesday719 发表于 2021-8-30 18:10:40

    tuesday719 地板

    2021-8-30 18:10:40

    只把house算房，不把公寓算房的话，那确实买不起了。

    就类似新闻上经常有的那些鬼佬，抗议着买不起悉尼的房子了，因为他们只把东区当悉尼。。。

    工薪6-70万买个2-3房公寓，在悉尼还是很多选择的。
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    dodo7339 发表于 2021-8-30 18:16:20

    dodo7339 5#

    2021-8-30 18:16:20

    80万的房子，你准备20万就可以了。赶紧买吧，现在天天政府印钱
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    jimman008 发表于 2021-8-30 18:29:15

    jimman008 6#

    2021-8-30 18:29:15

    目前澳洲的工资和消费来说，家庭收入最好有个20万税前，而且是在墨尔本
    如果是单身7万5的话要买房（家里也支持不了多少），那肯定是一房公寓先住住了，或者旧的townhouse也可以。 如果是两个人的话情况另算
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    woricet4 发表于 2021-8-30 18:44:03

    woricet4 7#

    2021-8-30 18:44:03


    5万首付，7万5年薪，悉尼买个旧house？这样下去，确实要一辈子别想买了。。。
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    lyh1a 发表于 2021-8-30 18:53:20

    lyh1a 8#

    2021-8-30 18:53:20

    同意楼上的，买个公寓先
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    wuucf51 发表于 2021-8-30 19:00:39

    wuucf51 9#

    2021-8-30 19:00:39

    双职工有戏。
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    sharon_king 发表于 2021-8-30 19:12:26

    sharon_king 10#

    2021-8-30 19:12:26


    哈哈对象还不知道在哪里呢暂时不能算在考虑之中
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    wsc2005 发表于 2021-8-30 19:26:27

    wsc2005 11#

    2021-8-30 19:26:27

    贷款90％也可以 有些职位免lmi
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    joanna87 发表于 2021-8-30 19:39:00

    joanna87 12#

    2021-8-30 19:39:00

    公寓或者大西北1m的房子看看
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    financeboy1 发表于 2021-8-30 19:47:48

    financeboy1 13#

    2021-8-30 19:47:48


    就是想先买公寓的。因为贷款额度对我来说也挺大的，对选哪里的公寓也比较谨慎一些吧，怕攒了半天买了个像布里斯班一直跌的公寓，真成一辈子打工人
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    janiceji 发表于 2021-8-30 20:02:09

    janiceji 14#

    2021-8-30 20:02:09

    买个旧house，区也不要太挑，先上车再说
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    sharonxxy 发表于 2021-8-30 20:10:24

    sharonxxy 15#

    2021-8-30 20:10:24

    自己租房，西南或者西北买个投资房，升值后置换
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    sanren24 发表于 2021-8-30 20:15:02

    sanren24 16#

    2021-8-30 20:15:02


    谢谢回复！买个house的话有想过想penrith 或者campbelltown这样的区。就是在北悉尼上班不知道天天3个多小时来回跑能不能坚持下去。请问有什么区推荐么
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    jeongjeong 发表于 2021-8-30 20:19:25

    jeongjeong 17#

    2021-8-30 20:19:25

    是你收入一倍还在纠结买house的 楼主上车了以后记得update一下
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    morethanlulu 发表于 2021-8-30 20:29:03

    morethanlulu 18#

    2021-8-30 20:29:03

    来不及解释了，先赶紧上车
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    joshhartnett 发表于 2021-8-30 20:40:11

    joshhartnett 19#

    2021-8-30 20:40:11

    看看国内房价就没有这么多废话了
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    k6rlbns 发表于 2021-8-30 20:54:34

    k6rlbns 20#

    2021-8-30 20:54:34

    先说清楚什么房比较好
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    zhoujielinda 发表于 2021-8-30 21:02:24

    zhoujielinda 21#

    2021-8-30 21:02:24

    把目光放远点，悉尼有啥好的。有能力的话，去布里斯班阿德莱德找个工作，工资不会低很多，房价能低一大截。或者去悉尼周边，blue mountain和gosford也有更好的选择。
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    Tony56915195 发表于 2021-8-30 21:09:55

    Tony56915195 22#

    2021-8-30 21:09:55

    首先你要清楚自己預算是什麼價位的房子。然後再按這個預算去挑房子，這時就不要考慮地區。先把自住房子買了再說，等有錢了，再換好一點的。如果是公寓房，一定要看該公寓有沒有官司，最近是否要大修 （通常公寓 10年一大修 ）。
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    zxq1234_626 发表于 2021-8-30 21:19:42

    zxq1234_626 23#

    2021-8-30 21:19:42

    多贷款 买house 别犹豫
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    墨而尔本的海 发表于 2021-8-30 21:28:07

    墨而尔本的海 24#

    2021-8-30 21:28:07

    单收入，7万5，不买公寓你买什么？我认识的绝大部分人第一套房都是公寓，毕业两三年的小年轻如果不是父母出钱怎么买的起house？
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    SHELLEYSHI 发表于 2021-8-30 21:40:24

    SHELLEYSHI 25#

    2021-8-30 21:40:24

    先买套房出租，自己继续租房，慢慢积累
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    cynthiaxia 发表于 2021-8-30 21:52:45

    cynthiaxia 26#

    2021-8-30 21:52:45

    没必要贷款太多，应该追求事业，事业有了房也会有。
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    liyan80 发表于 2021-8-30 21:58:33

    liyan80 27#

    2021-8-30 21:58:33


    这才现实
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    pikelu 发表于 2021-8-30 22:04:22

    pikelu 28#

    2021-8-30 22:04:22

    看父母能不能赞助10万，自己拿出5万，然后按照投资房贷款，看能不能买到一百万的偏远破旧house
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    liuxia14 发表于 2021-8-30 22:19:15

    liuxia14 29#

    2021-8-30 22:19:15

    非要买house是买不起了
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    tony0633 发表于 2021-8-30 22:27:56

    tony0633 30#

    2021-8-30 22:27:56

    先买小的，远的，然后一步步倒腾有啥买不起的，60万在PARRAMATTA买个两房公寓，如果CITY上班火车也就40分钟通勤，比起京广沪的工薪阶层你的购房压力小太多了
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    cbw99 发表于 2021-8-30 22:35:03

    cbw99 31#

    2021-8-30 22:35:03


    How about lakamba?
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    kitty__423 发表于 2021-8-30 22:47:21

    kitty__423 32#

    2021-8-30 22:47:21


    实在人

    中东区的房子价格也不低的
    LEKEMBA
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    daydothdawn 发表于 2021-8-30 22:56:05

    daydothdawn 33#

    2021-8-30 22:56:05

    为什么说买不起，你这个年轻人就很有希望。
    悉尼的可负担性在全球一线城市中最好。你看，才工作一年多，家庭资助也不多的年轻人，家里拿个几万，自己拿出几万，不行再借点，有个十来万出头，就完全够悉尼中等区的新一房公寓。
    要是你是北上深的年轻人，说准备工作三年内买房，周围人会觉得脑袋有病。
    先上车很重要，一个人就买一房，以后出租或者卖掉两个人去买两房或者差区的house，一直等待房价会一直涨，趁着现在公寓还没有涨，赶快上车是王道。
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    wylanu 发表于 2021-8-30 23:02:39

    wylanu 34#

    2021-8-30 23:02:39


    北悉尼上班，去大西北Schofields，the ponds，rouse hill看看，还能找到1个m出头的小house。现在先租出去，等metro二期开通了，通勤时间感觉也还可以接受。
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    lxsjbj 发表于 2021-8-30 23:08:16

    lxsjbj 35#

    2021-8-30 23:08:16

    离开悉尼
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    maggie9854 发表于 2021-8-30 23:17:16

    maggie9854 36#

    2021-8-30 23:17:16

    有啊，riverstone破点的房子
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    adddddddd 发表于 2021-8-30 23:25:16

    adddddddd 37#

    2021-8-30 23:25:16

    什么叫“工薪阶层”？这个概念本来就很模糊：年薪5万的和年薪15万的都是“工薪阶层”。
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    chzi_yk 发表于 2021-8-30 23:30:21

    chzi_yk 38#

    2021-8-30 23:30:21

    绝对比在北上广要轻松很多
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