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    建房问题请教

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    2021-9-2 15:46:45 13289 36

    在考虑把自己的房子推到重建，目前在考虑找个builder建个project home，毕竟手上银子不多。

    我家的地差不多1000平，按concuil规定可以建430平米的房子。地的宽度是18米多，看了很多builder的房型，大部分的房子宽度都是12米左右。这样的话，相当于每边都要留出来3米多的空地，感觉有点浪费了。不知有哪个builder的project home的房型，房子的宽度可以到15米的？谢谢了！
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    全部回复36

    Francis020 发表于 2021-9-2 10:08:41

    Francis020 沙发

    2021-9-2 10:08:41

    很多都可以啊，你去homeworld看一下, Metricon 一般比较大，最宽的我见过可以到 20米
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    matassa 发表于 2021-9-2 10:17:55

    matassa 板凳

    2021-9-2 10:17:55

    问康嫂规定，我们这边两层的边上要预留1.8米，18-3.6就是房子宽度
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    adi6636 发表于 2021-9-2 10:32:24

    adi6636 地板

    2021-9-2 10:32:24

    Metricon的可以，户型也很不错
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    corner_kick 发表于 2021-9-2 10:37:29

    corner_kick 5#

    2021-9-2 10:37:29

    弄个triple garage不就行了 也就2万 多
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    长江之口无语了 发表于 2021-9-2 10:41:10

    长江之口无语了 6#

    2021-9-2 10:41:10


    我看了Metricon网站，没看到很宽的房型啊。能否给个链接？还是说需要改标准的房型才可以？
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    rachelgyy 发表于 2021-9-2 10:54:49

    rachelgyy 7#

    2021-9-2 10:54:49

    在 Victoria, Porter Davis 有 15m+ 的房子

    http://www.porterdavis.com.au/ou ... designs/all-designs
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    Jeffersonlin 发表于 2021-9-2 11:05:31

    Jeffersonlin 8#

    2021-9-2 11:05:31

    大部分推倒重建的地块都是15.24米以上。所以这是builder 大房型设计的基本。
    porter davis最宽给的是16米面宽的地。lz也可以宽车库。无须担心
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    sunyun281700 发表于 2021-9-2 11:12:42

    sunyun281700 9#

    2021-9-2 11:12:42


    谢谢！可惜我在悉尼，不知悉尼有没有类似的房型？
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    jozyc 发表于 2021-9-2 11:21:44

    jozyc 10#

    2021-9-2 11:21:44


    你直接去 homeworld 找他们的 sales咨询一下， 我看过他们很多图纸 （尤其是北区） 都符合你的要求
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    hepulasi 发表于 2021-9-2 11:35:51

    hepulasi 11#

    2021-9-2 11:35:51



    在NSW, Metricon 也有 15m+ 的啊。
    http://www.metricon.com.au/new-h ... OuU6Q7mGOZQUytzI.97

    16m 也有啊。
    http://www.metricon.com.au/new-h ... GCEPxuhfuS4DgVQy.97
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    有耳非文 发表于 2021-9-2 11:46:59

    有耳非文 12#

    2021-9-2 11:46:59

    bellmarch， 这个 builder还能把granny flat 建在房子里。
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    dldjl 发表于 2021-9-2 11:54:38

    dldjl 13#

    2021-9-2 11:54:38



    你说的是要求的最小的地的宽度，不是房子本身的宽度。那个16米的，房子的宽度是13米多，而且还是50sq的房型。如果是45sq的房型，房子宽度就只有12米多了。
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    shinn 发表于 2021-9-2 12:08:26

    shinn 14#

    2021-9-2 12:08:26

    这些project house都是长方形的，进深比较长，楼主地形是啥样的啊
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    音乐海洋 发表于 2021-9-2 12:13:45

    音乐海洋 15#

    2021-9-2 12:13:45


    方方正正的地，宽18.5米左右，长53米左右。不太喜欢project house进深长的房型，两边的地浪费了，后院也变小了。
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    elizabethcc 发表于 2021-9-2 12:17:33

    elizabethcc 16#

    2021-9-2 12:17:33


    这么好的地，用project house 浪费了，应该选custom builder给你设计一下。
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    younggwon 发表于 2021-9-2 12:28:52

    younggwon 17#

    2021-9-2 12:28:52


    如果找不到合适房型的project house，那就只好找custom builder了，就是心疼钱包啊

    请问你有设计师什么的可以推荐吗？
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    roserr 发表于 2021-9-2 12:42:06

    roserr 18#

    2021-9-2 12:42:06


    我的地也是有限制，太深的project house放不进去，进深不够，所以最后用的Latitude 37。他们可以在 project house基础上按照地形给你修改，如果不是太挑的话都能出来理想效果。
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    vivishiny926 发表于 2021-9-2 12:48:13

    vivishiny926 19#

    2021-9-2 12:48:13

    可以在现有的房型上做改动的，问问销售，他们有很多建议的，宽度大的话，他们可以把房型拉宽的。
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    soso102 发表于 2021-9-2 12:58:36

    soso102 20#

    2021-9-2 12:58:36


    谢谢建议，那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假设面积不变。
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    fiona_huaye 发表于 2021-9-2 13:04:00

    fiona_huaye 21#

    2021-9-2 13:04:00


    那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗？假设面积不变。
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    迷恋橙色 发表于 2021-9-2 13:16:54

    迷恋橙色 22#

    2021-9-2 13:16:54


    小builder有可能不收费（面积不变的话）， 大一些的builder只要动了房型肯定要加钱的
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    WYT51047 发表于 2021-9-2 13:28:29

    WYT51047 23#

    2021-9-2 13:28:29

    动了房型肯定要加钱的，标准的project house都是批量生产规定尺寸的建材才能把价格压下来，custom 生产的肯定价格不一样。
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    lihuihui 发表于 2021-9-2 13:36:56

    lihuihui 24#

    2021-9-2 13:36:56


    加宽的部分面积变大了，那肯定得加钱，但你如果其他房间缩小了话，他们也会退还一些材料钱，但是总体上还是要多付钱虽然总面积不变。
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    xdtxwdtxws 发表于 2021-9-2 13:43:18

    xdtxwdtxws 25#

    2021-9-2 13:43:18

    我们这里规定东边留3米，西边留1.5米，至少。
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    labach 发表于 2021-9-2 13:54:21

    labach 26#

    2021-9-2 13:54:21


    你们才1.8?
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    carrielxx 发表于 2021-9-2 14:07:19

    carrielxx 27#

    2021-9-2 14:07:19

    18m - 3m - 1.5m = 13.5m 吧
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    我就是马旭 发表于 2021-9-2 14:21:57

    我就是马旭 28#

    2021-9-2 14:21:57


    是的，我们康嫂要求1.8米。不过我看到一些房子没有那么宽，觉得builder嫌麻烦不愿帮我们搞，有邻居是自己找隔壁商量减少了offset的。
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    mx0171 发表于 2021-9-2 14:35:13

    mx0171 29#

    2021-9-2 14:35:13

    这种好地你找个图纸公司好好画了 去找个小公司造多好  或者中型公司  找个包工头Metricon做什么
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    q5136dashwood 发表于 2021-9-2 14:41:23

    q5136dashwood 30#

    2021-9-2 14:41:23


    我们是东3西1.5
    我这是Kuring-gai council，不知道规定是要留多宽？现在的老房子，我看离篱笆也就1米。
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    just1 发表于 2021-9-2 14:51:06

    just1 31#

    2021-9-2 14:51:06


    这个东西康嫂随便改改
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    happylqb 发表于 2021-9-2 15:03:40

    happylqb 32#

    2021-9-2 15:03:40


    关键是你说的小公司，图纸公司，哪里可以找到可靠的啊？看论坛里面的讨论，建房的水太深，怕找到不靠谱的。Metricon这种虽然很多人都说不好，但毕竟是大公司，感觉可靠一点。
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    fredafa 发表于 2021-9-2 15:16:09

    fredafa 33#

    2021-9-2 15:16:09


    顶着一个名字的N个包工头合体
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    irene0114001 发表于 2021-9-2 15:24:05

    irene0114001 34#

    2021-9-2 15:24:05


    我們都準備在這個council建屋, 如走CDC 1.5m and 2m
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    rwyang 发表于 2021-9-2 15:34:05

    rwyang 35#

    2021-9-2 15:34:05

    找volume builder可以不让他们包橱柜这些吗
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    2566211 发表于 2021-9-2 15:43:24

    2566211 36#

    2021-9-2 15:43:24

    看中了PD的viod的设计 橱柜门窗这些想自己弄
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    dtjflydragon 发表于 2021-9-2 15:46:45

    dtjflydragon 37#

    2021-9-2 15:46:45


    我感觉PD的橱柜和门窗性价比挺好的。
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