离settle还有三周现在房东要extend12周 T.T

wpslh

刚律师发email过来说另一头房东要从今天起extend 12周才能settle
美好的心情都被打坏了所有计划都泡汤

哥本哈根 · 发表于 2021-9-2 13:47:46

听起来就很不爽！原因呢

fredyu · 发表于 2021-9-2 13:58:16

不可以的吧，最多extend 2周

oeoe123 · 发表于 2021-9-2 14:02:35

安慰一下

hcy002 · 发表于 2021-9-2 14:10:05

安慰，如果由于这个原因对您造成损失或影响可以喊律师要求赔偿吗？

laurenshaw · 发表于 2021-9-2 14:14:03

赔偿

edbhksn · 发表于 2021-9-2 14:24:05

说是他新房子settle不了也delay了

gchb · 发表于 2021-9-2 14:36:53

这和你没有半毛钱的关系，超过两周的部分看能不能要赔偿，和你的律师谈。

hugjd · 发表于 2021-9-2 14:42:05

律师说我可以不同意等settle那天发信给他们2周后一定要settle 可要那时候他还不能settle就能告他们什么的可我只想要房子阿

litao · 发表于 2021-9-2 14:49:04

我觉得如果合同上没写这个条款，你可以拒绝，或者收些钱做补偿，就像你把房子租给他住一样。最好和自己律师问清楚先

czyds302 · 发表于 2021-9-2 14:54:59

我觉得如果合同上没写这个条款，你可以拒绝，或者收些钱做补偿，就像你把房子租给他住一样。最好和自己律师问清楚先

天天er · 发表于 2021-9-2 15:03:07

现在房子按时要不到了，要点钱弥补下心灵的创伤也好啊。

岳晶晶 · 发表于 2021-9-2 15:17:55

你可以终止合同，不settle了

daviddella · 发表于 2021-9-2 15:29:10

12周？要付租金给你吧。

czyds302 · 发表于 2021-9-2 15:41:24

问了，说我也没settle 也没损失利息还是等他们搬了 vacant settle好现在去商量给2周了

shawn314 · 发表于 2021-9-2 15:53:03

要是我我就选择给钱做补偿咯，多收点弥补不能按时住新房的遗憾

oeoe123 · 发表于 2021-9-2 16:02:14

要补偿点也就算了可是律师好像不给力埃

njzdl · 发表于 2021-9-2 16:06:53

房子本身就是一件麻烦的事情就好比生产之前的阵痛过去了就好了

很多时候我们都想平平稳稳的过渡不过实际情况却是刚好相反就当给自己多一点历练吧

关于延迟交房应该可以走正常的法律程序要求对方做出相应的赔偿吧

asd850515 · 发表于 2021-9-2 16:21:45

这是卖家的权利

single25 · 发表于 2021-9-2 16:34:26

your lawyer is asking more for his service, extra service was not included in the package.

cuu4bc3 · 发表于 2021-9-2 16:43:59

万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....

zxcvmnb · 发表于 2021-9-2 16:49:35

养律师何用？

duke6535 · 发表于 2021-9-2 17:00:47

12周太长了，按法律延迟交付是有偿的啊。

kisahe · 发表于 2021-9-2 17:13:56

很简单啊，收房租，按周或按天。让你律师给你争取个你满意的房租价格，与市价持平或可以略高。

如果自己目前还有地方住，也可以给上家这个方便。

小的地方如果有担心，可以尝试要求再去看一下房子和拍拍照，不要有原本装在这房子里应该留给你的东西被换掉。

kydzero · 发表于 2021-9-2 17:24:56

至少还做到了提前通知你。。。
不过12周太长了

qiangliu · 发表于 2021-9-2 17:36:00

那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。

yuko850119 · 发表于 2021-9-2 17:45:51

那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。

darkhunter · 发表于 2021-9-2 17:58:27

那就交个12周房租吧哈哈哈哈

Princess婷 · 发表于 2021-9-2 18:06:26

By law，如果没在合同上特别注明，卖家可以无条件延后2周，不需赔偿；超过2周，买家有取消合同的权利，不需要付一分钱，deposit可以全数拿回来。

如果实在不甘心，就让律师告诉卖家按租房的价格要求4周的补偿，否则就取消合同。把房子重新放回市场上一般对卖家不利。

ningsigrid · 发表于 2021-9-2 18:19:18

现在的市场，如果取消合同，原来的价格买不到同样的房子了吧。
卖家违约怎么亏？

eleina21 · 发表于 2021-9-2 18:24:14

对啊取消就取消肯定能卖更高我觉得呵呵

887799 · 发表于 2021-9-2 18:27:45

是不是后悔卖早了，想反悔？随便找了个借口？

rhodes · 发表于 2021-9-2 18:38:48

有租金补偿吗？

huhua2281568 · 发表于 2021-9-2 18:43:19

现在找个房子多不容易啊

cassiopiea · 发表于 2021-9-2 18:48:48

赚什么阿不买才亏大了

sam023 · 发表于 2021-9-2 18:58:00

听着就郁闷，我是vendor追着想早settle我们不干

老鼠爱上猫 · 发表于 2021-9-2 19:05:21

是么，我仅从合同上，没看到任何有关买家在settle 之前变卦，对买家有补偿阿。
而且不Settle的手段也很多。

poping-boy · 发表于 2021-9-2 19:10:34

卖家违约会怎样？怎么个亏法

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