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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Hurstville 房租好低啊

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    Hurstville 房租好低啊

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    2021-9-7 03:08:53 31368 35

    今天看了一下，居然租金只有300-400，这要除去strata ,几乎没钱赚，如果中国移民和留学生不能大批回来，这租金根本上不去吧，记得十年前这些房子30来万，租金也是300多，现在50多万，还是300多，有些吃惊啊。
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    全部回复35

    congcongpig 发表于 2021-9-6 21:53:46

    congcongpig 沙发

    2021-9-6 21:53:46

    为啥呢
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    23mqwou 发表于 2021-9-6 22:06:29

    23mqwou 板凳

    2021-9-6 22:06:29


    我认为是留学生没回来？估计回来的可能性不大啊，一半估计都没有吧，至少明年。
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    ld628 发表于 2021-9-6 22:18:57

    ld628 地板

    2021-9-6 22:18:57

    哪里看到的
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    chrisyangxu 发表于 2021-9-6 22:24:41

    chrisyangxu 5#

    2021-9-6 22:24:41


    hurstville明年也好不了，现在一大批印度尼泊尔的占据了。他们都是一大群人群组。租不起价钱。
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    zc1234 发表于 2021-9-6 22:28:14

    zc1234 6#

    2021-9-6 22:28:14

    上个月还听说st Leonards的旧unit，租金就是300,400的。现在的市场价吧
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    lixiaomeng1983 发表于 2021-9-6 22:39:01

    lixiaomeng1983 7#

    2021-9-6 22:39:01

    上个月还听说st Leonards的旧unit，租金就是300,400的。现在的市场价吧
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    jingwhite 发表于 2021-9-6 22:44:25

    jingwhite 8#

    2021-9-6 22:44:25


    印度尼泊尔人住的话，应该去他们的聚居区，比如kogragh,parramatta,那里的房子原来买的时候应该比Hurstville 便宜很多，可负担性也比hv强，hv现在跟他们比租金，损失可老大了。
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    2003CC 发表于 2021-9-6 22:58:53

    2003CC 9#

    2021-9-6 22:58:53


    旧unit就是租不起价啊，现在是价值回归
    真是为尼印人民服务了
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    音乐海洋 发表于 2021-9-6 23:13:27

    音乐海洋 10#

    2021-9-6 23:13:27

    三四百？我记得十几年前的HV也是这个价格，还是数十个party争一个，血泪史
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    Cuimagical 发表于 2021-9-6 23:23:44

    Cuimagical 11#

    2021-9-6 23:23:44

    现在的公寓租金都跌了不少吧...就我所知道的....city....Chatswood...
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    lyfat 发表于 2021-9-6 23:28:21

    lyfat 12#

    2021-9-6 23:28:21


    我意思是hv那边现在你不住给那些人，你就得空租。我身边的都是这样的情况。
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    ysxr 发表于 2021-9-6 23:43:08

    ysxr 13#

    2021-9-6 23:43:08

    现在的空置率应该蛮高的
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    洛凝 发表于 2021-9-6 23:57:31

    洛凝 14#

    2021-9-6 23:57:31

    学生回来也是burwood rhodes这些地方啦
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    ly871113 发表于 2021-9-7 00:07:47

    ly871113 15#

    2021-9-7 00:07:47


    是的，现在hv 的 apt 多是租给尼泊尔人～
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    peipeifei 发表于 2021-9-7 00:12:45

    peipeifei 16#

    2021-9-7 00:12:45

    房东真的就是活雷锋现在，那该怎么应对那？卖了，还是接着持有？
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    glasgowjay 发表于 2021-9-7 00:27:32

    glasgowjay 17#

    2021-9-7 00:27:32

    尼泊尔人怎么会过来这么多？航班不是减少很多了吗？
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    3q2xuub 发表于 2021-9-7 00:32:37

    3q2xuub 18#

    2021-9-7 00:32:37


    对的呀，我公司4个尼泊尔人全部都住hv,而且租金低得出奇，420左右是新apt，重点是还可以选选挑挑.听他们说楼里Strata都要一千多。不知道房东怎么熬的，Strata和水费就用花超过3分之一租金。
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    liyzxing_828737 发表于 2021-9-7 00:45:10

    liyzxing_828737 19#

    2021-9-7 00:45:10


    估计再有10年会变成小尼泊尔啦。
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    hnsyrmyhxht 发表于 2021-9-7 00:49:12

    hnsyrmyhxht 20#

    2021-9-7 00:49:12

    华人区都不行了。华人减少太多。
    2E也是空租大堆，租金低得很。
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    赵大桥 发表于 2021-9-7 00:55:31

    赵大桥 21#

    2021-9-7 00:55:31

    再多问一句，那么多Nepalese, 哪里来的
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    sanges 发表于 2021-9-7 01:05:16

    sanges 22#

    2021-9-7 01:05:16


    当然是尼泊尔来的啊
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    xiaohang 发表于 2021-9-7 01:11:35

    xiaohang 23#

    2021-9-7 01:11:35


    好吧，你赢了。我的意思是怎么有这么多人进来了～
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    joyce02 发表于 2021-9-7 01:17:05

    joyce02 24#

    2021-9-7 01:17:05


    会不会原来都是留学的，疫情之后不回去了，过桥签什么的，或者是持工作签或者背包客，农场啥的，都跑悉尼找工了，中国学生又疫情都回去了，但他们国家疫情重就都流下来了，以上是我瞎猜的
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    lwwllr 发表于 2021-9-7 01:27:16

    lwwllr 25#

    2021-9-7 01:27:16

    不看新闻吗？前几天不是在反对清真寺的DA吗，满街打标语，msl满街拆标语
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    ywlhappy 发表于 2021-9-7 01:40:02

    ywlhappy 26#

    2021-9-7 01:40:02

    刚才去瞧了瞧别的区，不光hv,别的也低啊，居然还有2百多的。
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    bohetang 发表于 2021-9-7 01:46:36

    bohetang 27#

    2021-9-7 01:46:36

    现在这利率，现在还能在澳洲的本地人都买房了，还租什么。
    留学生和新移民不来，房子没人租了。
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    a502306694 发表于 2021-9-7 01:58:23

    a502306694 28#

    2021-9-7 01:58:23

    现在不能靠留学生了 尼印 中东 可能再加阿富汗难民是主力了
    反正 有租交就租 又不是自住
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    ym8203 发表于 2021-9-7 02:07:21

    ym8203 29#

    2021-9-7 02:07:21

    公寓这些，现在哪里的房租高？

    查了一下其他区，都差不多
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    ysp 发表于 2021-9-7 02:14:46

    ysp 30#

    2021-9-7 02:14:46


    有人租的，我邻居房子几天就租出去了。完全不理解租客能是什么人。夫妻带3个半成年的胖丫头，租金$1000，一辆路虎一辆GLS还有孩子的绿P车，进来就装这装那得几千，现在白天就空调也不知道是制冷还是制热。租金就可以贷90几万，车也小30万就没个首期？广东人叫他们鬼佬还是有原因的。
    1000可以租很好了，估计2.5m的房子？

    可能是没有能力买同样价格的房子
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    ienjunjun 发表于 2021-9-7 02:24:02

    ienjunjun 31#

    2021-9-7 02:24:02


    哈哈，看到你说空调不知道是制冷还是制热把我逗乐了

    还真是，你说现在这天不冷不热的，还真猜不出来用空调到底是因为嫌冷还是嫌热
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    liaodan 发表于 2021-9-7 02:30:06

    liaodan 32#

    2021-9-7 02:30:06


    差不多，要是没有能力买同样的可以稍稍节俭些很快就可以买了。路虎奔驰换丰田，这么好的天气就别开空调了。当然经济要靠这些人去消费呢。
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    ccddy 发表于 2021-9-7 02:39:19

    ccddy 33#

    2021-9-7 02:39:19


    是啊，我在后院听着空调嗡嗡响，天气又这么舒服很困惑。前两天以为是搬新家试机器可也不能天天试
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    assre 发表于 2021-9-7 02:50:52

    assre 34#

    2021-9-7 02:50:52

    现在租金这么低，房价却那么高，投资者的持有成本得要多高啊？
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    fzot113 发表于 2021-9-7 03:04:10

    fzot113 35#

    2021-9-7 03:04:10


    认识这样的，租3000的房，每辆车差不多30-40万元（租的） 不过买地囤地炒地也搞开发。我估计自住房是不是某个大地破房等着免增值税呢。

    广东人开丰田现金买房的吧。不买法拉利买游艇
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    glasgowjay 发表于 2021-9-7 03:08:53

    glasgowjay 36#

    2021-9-7 03:08:53

    去看看epping的unit/apt出租价格。2房也是低的离谱，而且空置
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