大地破房好，还是小地新房好？23楼加料了！！！

haifeng4256 · 发表于 2021-9-8 01:50:47

不后悔了，我们都不是抗折腾的人，选了一个省事的。

polluxbao · 发表于 2021-9-8 02:05:29

今天没事来更新，当时买下了新房小地40万5千，老租客住到5月底，经经过简单装修等等，因为多数都是自己装，只能周末干一干，在Lock down的影响之下，各种材料不能及时买到，8月中放租，托了3个月，终于在上周450刀每周租出去了。三个月看着租金从400到450，也算没白等。

z0f0yz2zvy · 发表于 2021-9-8 02:13:56

大地破房是有风险的。
首先大地不一定可以分割，而且分割的成本可能很大。
地可以被政府估价估高，但是不能体现在房价房租上，比如说CANTERBURRY BANKSTOWN地区的地估价很高，但是相应的房价房租都不高，如果有两套HOUSE在那个区域，每年你要缴纳大笔LAND TAX,

cocacolawnw · 发表于 2021-9-8 02:21:25

对啊，就这房子我们自己弄一下，也差不多扒层皮，碰到封锁叫人来弄都难，现在租金基本够付房贷和利息，自己就付点rates和中介费，维修费等。现在希望租客能住长久，不折腾。

liweilai · 发表于 2021-9-8 02:31:19

自主还是怎么舒服怎么来吧

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