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为将来回国养老自住用。新商住公寓（没有学位，不能入户口，管理费和水电费略贵）， 40年产权。 楼下有大型购物商城和双地铁交汇站，生活会很便利。
重点： 该商务公寓价格大概为旁边的住宅楼的60%左右，市中心，地段好，生活便利。
缺点： 升值潜力差，持有期间的维护费用高。留意过去十年的情况，确实是郊区偏远的新住宅楼的升值比市中心的商务公寓高很多，但生活便利性差些。
长远考虑，在预算有限的情况下，买房是否还应该同时坚持投资和自住，还是放弃投资属性，仅考虑生活质量？ 如果年轻10年，会选择升值潜力好的郊区住宅，当到一定年龄后，是不是应该把生活质量放在首要考虑因素？
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