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澳洲学区房价格去年暴涨46%!墨尔本悉尼家长最“疯狂”(组图)

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2021-9-26 21:23:10 23 0

Domain Schools Zone报告称,热门学区的房价在过去一年飙升了46%,通常表现优于其所在郊区,因为供应紧张加剧了希望在理想地点立足的家庭之间的激烈竞争。
与一年前相比,墨尔本和悉尼在表现最佳的学区排行榜上名列前茅,反映出首都的房地产市场更加强劲。

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在过去的12个月里,Barrenjoey高中区内的房屋上涨了45%。价格飙升突显出父母准备支付多少溢价,以使他们的孩子有资格进入表现优异或受欢迎的公立学校。
在悉尼,Barrenjoey高中区的房屋在过去12 个月里上涨了45%——比学校所在郊区Avalon Beach公布的30.1% 的涨幅高出 15个百分点以上。
在墨尔本,Kunyung Primary School学区内的房价涨幅最大,上涨了45.7%,比郊区Mount Eliza 高出13.2个百分点。
霍巴特的小学学区比例最高,为58%,超过了他们所在的郊区,而布里斯班的中学学区比例最大,超过了他们所在的郊区,为56%。

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Domain的研究和经济主管Nicola Powell表示,在表现最好的地区,房价上涨了38% 至 46%,这证明对寻找新房的家庭来说,获得优质公立学校是最重要的考虑因素之一。
“我们知道,作为房产决策过程的一部分,父母和投资者会考虑潜在房产相对于学校学区的地理位置,”她说。
“当人们寻找房屋时,他们正在寻找一种生活方式,而教育是其中的重要组成部分,无论是在澳大利亚的内城郊区还是沿海地区。”

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在合并的首府城市中,超过五分之二的学区(46%)的房屋表现优于郊区的增长,大约十分之一的学校学区的房价比它们所在的郊区高出10%至20%。
Powell博士说:“令人惊讶的是,从高房价基础开始,一些学校学区的房价比他们所在的郊区高出10%到20%。”
“这表明澳大利亚人愿意为方便进入公立学校付费。”Powell博士说,靠近自然环境的学校学区的房价涨幅最大,例如沿海郊区或国家公园附近,是家庭的理想选择。

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