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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 2017投资的wwp小公寓

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    2017投资的wwp小公寓

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    2021-9-29 17:58:56 5490 27

    买的时候53万一室一厅一卫 alora，离桥头500米 就在大仓库前面 2014 年的房
    现在还不到这个价格 租金从去年470到现在390 有租客就不容易了
    算了当学习了 当时也买不起别的
    不知道有没有一样的朋友
    如果还想继续地产投资现在能做是什么，这样的物业是不是还要持有一段时间 这个区大家觉得未来会长嘛
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    全部回复27

    Whitejasmine 发表于 2021-9-29 14:10:36

    Whitejasmine 沙发

    2021-9-29 14:10:36

    2017年买的楼花，有谁不亏的。
    这样你想一想，就好受点了
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    wangshanyi 发表于 2021-9-29 14:16:09

    wangshanyi 板凳

    2021-9-29 14:16:09

    现在什么价格？确定跌了？
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    流氓的宝贝 发表于 2021-9-29 14:24:29

    流氓的宝贝 地板

    2021-9-29 14:24:29


    是啊
    不是楼花 2014年建好的
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    dlcsy 发表于 2021-9-29 14:33:19

    dlcsy 5#

    2021-9-29 14:33:19

    17年买到高点了，不算冤枉，小房子不值钱，增值贬值幅度都不大。
    和任何投资一样，内行赚钱，外行被割韭菜，无论房地产，股票，比特币，古董，字画，都一个道理。
    投资应该不懂不买，自住就闭着眼睛买负担的起的最好区域。
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    octavian101088 发表于 2021-9-29 14:40:47

    octavian101088 6#

    2021-9-29 14:40:47

    认识一个8年前买的1房40多万，默哀。
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    noieltsanymore 发表于 2021-9-29 14:49:45

    noieltsanymore 7#

    2021-9-29 14:49:45

    就当是交学费了
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    guyixi 发表于 2021-9-29 15:03:44

    guyixi 8#

    2021-9-29 15:03:44

    公寓还是回报有问题 朋友7年前40万出头买了central coast 水边破房 8百多平方的地 4房house 现在120万左右 租金530 基本没空过
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    wanghaihong 发表于 2021-9-29 15:17:20

    wanghaihong 9#

    2021-9-29 15:17:20

    西南新区四十多万一块地一年就涨到快70万了，所以带地的在悉尼永远是王道
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    sunmiao19831027 发表于 2021-9-29 15:22:16

    sunmiao19831027 10#

    2021-9-29 15:22:16

    很难说的啊，说不定过几年现在说那些买公寓的话就可以用到买house的身上了，谁说得清楚
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    jeghjer 发表于 2021-9-29 15:27:24

    jeghjer 11#

    2021-9-29 15:27:24

    这种物业属于早晚都要卖，早点卖可以早点买其它的及时止损。如果没有下一步计划可以再等等毕竟没啥进一步下跌的可能了
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    wzyak47 发表于 2021-9-29 15:33:35

    wzyak47 12#

    2021-9-29 15:33:35

    可以再等等，不过apt这波确实增长不行
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    jr_ray 发表于 2021-9-29 15:43:15

    jr_ray 13#

    2021-9-29 15:43:15

    2017年的时候是高峰期了，我当时买的House也是一样，没怎么涨……

    对比现在周边的房子成交价格，到今年第四年了，也才涨了20%左右。
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    jiangdahe 发表于 2021-9-29 15:49:10

    jiangdahe 14#

    2021-9-29 15:49:10

    17年在霍巴特和阿德莱德买了投资房，一个三倍一个2.5倍了
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    zhangy2 发表于 2021-9-29 15:54:53

    zhangy2 15#

    2021-9-29 15:54:53


    2016年初的时候在Central Coast的Wyong（离火车站600米左右）买了两块空地也是才42万，每块800多平的地。

    在2017年底卖了70万，不知道现在的行情怎么样了。
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    e32q7kr 发表于 2021-9-29 16:03:28

    e32q7kr 16#

    2021-9-29 16:03:28


    这两个地方投资房有地税吗？

    感觉悉尼的地税好贵。
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    nellwang 发表于 2021-9-29 16:07:33

    nellwang 17#

    2021-9-29 16:07:33

    我觉单纯有地没地评判，太偏激
    东区的unit，公寓这次涨幅肯定大于西南的有地房子
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    edison_yh 发表于 2021-9-29 16:21:36

    edison_yh 18#

    2021-9-29 16:21:36


    都是纸面富贵，等能离场再说吧
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    yuace999 发表于 2021-9-29 16:34:08

    yuace999 19#

    2021-9-29 16:34:08

    公寓还是回报有问题
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    xuguanghao 发表于 2021-9-29 16:44:15

    xuguanghao 20#

    2021-9-29 16:44:15

    Strata如何
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    5lkqk6i 发表于 2021-9-29 16:48:55

    5lkqk6i 21#

    2021-9-29 16:48:55

    我刚入的一间独立屋，是上家16年底买入价的1.5倍。不知是不是站岗，反正觉得买贵了，又不得不买。
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    wmjdog 发表于 2021-9-29 16:58:15

    wmjdog 22#

    2021-9-29 16:58:15

    现在还有50万不到的物业可以买？
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    enough7693 发表于 2021-9-29 17:10:43

    enough7693 23#

    2021-9-29 17:10:43

    wwp挺好的，等留学生回来会好起来的
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    yasichenggong 发表于 2021-9-29 17:17:56

    yasichenggong 24#

    2021-9-29 17:17:56


    说的就是离场的.
    https://www.realestate.com.au/so ... w-austral-203087958
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    竹亭梅雪 发表于 2021-9-29 17:25:40

    竹亭梅雪 25#

    2021-9-29 17:25:40

    公寓越盖越多， 想大涨， 除了东区有景的，别的能涨过CPI就不错了。
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    sciuridae 发表于 2021-9-29 17:37:38

    sciuridae 26#

    2021-9-29 17:37:38

    公寓整体来说还是涨一点的，只是涨幅不大。
    我看现在每周的Auction，PASS IN 最密集的都是LIVERPOOL附近。
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    wbobw 发表于 2021-9-29 17:46:18

    wbobw 27#

    2021-9-29 17:46:18


    有时赚钱也靠运气，我2016买的时候看了好几个区的好多房子，结果买到的那个房子比之前看的那几个涨的都少。。。虽然买的是house现在也涨了吧、想想就很沮丧，不只是买在了山顶，扛了这么多年结果涨那么一点点
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    Whitejasmine 发表于 2021-9-29 17:58:56

    Whitejasmine 28#

    2021-9-29 17:58:56


    是 wwp 仓库还开发呢
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