顶级学区房狂降400万没人买，北京楼市变天？海淀区刚放大招（图）

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国庆假期前的最后一天，北京楼市调控再出“大杀器”……
据北京日报报道，近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
看看深圳、广州实行二手房交易指导参考价之后的楼市，不少今年年初高位接盘的投资客傻眼了。
29个热门小区被“针对性”指导
顶级学区直接打八折
实际上，早在“靴子”落地之前，关于北京二手房指导价的消息已经开始传播。
“海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价，供中介机构参考的名单，但并没有对外官方公布。”万柳地区的一位中介对基金君表示。
根据此前，一份网传名单显示，海淀对29个重点小区均出台了挂牌指导价，包括热点小区蜂鸟家园、科育小区、黄庄小区等，其中多数小区指导价与实际价格变动不大，有的打了八折。
据某业内爆料，具体指导价会根据60平米以下的小户型、60-90平米的中户型，以及90平米及以上的大户型，设置不同的指导价上限。因此，在这份名单中，每个小区都有三列价格档。

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此外，业内人还爆料称：
1.超过挂牌指导价1%的房源，不得在外网展示；
2.不符合条件的新挂牌房子，整个行业不得接受登记委托，否则吊销执照；
3.10月8日开始执行，从海淀29个小区开始试点，一定时间后其他区域也将会执行。
国庆假期前的最后一天，北京楼市调控再出“大杀器”……
据北京日报报道，近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
看看深圳、广州实行二手房交易指导参考价之后的楼市，不少今年年初高位接盘的投资客傻眼了。
29个热门小区被“针对性”指导
顶级学区直接打八折
实际上，早在“靴子”落地之前，关于北京二手房指导价的消息已经开始传播。
“海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价，供中介机构参考的名单，但并没有对外官方公布。”万柳地区的一位中介对基金君表示。
根据此前，一份网传名单显示，海淀对29个重点小区均出台了挂牌指导价，包括热点小区蜂鸟家园、科育小区、黄庄小区等，其中多数小区指导价与实际价格变动不大，有的打了八折。
据某业内爆料，具体指导价会根据60平米以下的小户型、60-90平米的中户型，以及90平米及以上的大户型，设置不同的指导价上限。因此，在这份名单中，每个小区都有三列价格档。

此外，业内人还爆料称：
1.超过挂牌指导价1%的房源，不得在外网展示；
2.不符合条件的新挂牌房子，整个行业不得接受登记委托，否则吊销执照；
3.10月8日开始执行，从海淀29个小区开始试点，一定时间后其他区域也将会执行。