立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 首次置业买的楼花转卖有什么要求吗

热图推荐

    首次置业买的楼花转卖有什么要求吗

    [复制链接]

    2021-10-11 22:16:32 4061 16

    坐标悉尼，朋友首次置业享受了印花税减免，买的楼花还没交付。
        现在她很长一段时间都不大可能再回澳洲考虑转卖,如果有买家开发商允许更名, 她需要考虑什么？

        比如她是首置需要等settle之后住满6个月以上才能卖吗还是可以提前？ 费用的话,除了律师费那些,还会有什么吗。
    回复

    举报

    全部回复16

    frances_leung 发表于 2021-10-11 19:42:16

    frances_leung 沙发

    2021-10-11 19:42:16

    现在这个时候大把公寓没人要。有谁会接楼花 留学生没几个 本地人不傻
    回复

    举报

    zhoujw 发表于 2021-10-11 19:47:19

    zhoujw 板凳

    2021-10-11 19:47:19


    是的，楼花能不能转让出去，才是最要担心的， 楼主本末倒置了。
    回复

    举报

    matini 发表于 2021-10-11 19:56:51

    matini 地板

    2021-10-11 19:56:51

    是她想了解程序或者有什么要注意的事情。
    回复

    举报

    聊归聊别爱我 发表于 2021-10-11 20:09:03

    聊归聊别爱我 5#

    2021-10-11 20:09:03

    降价百分之二十也许有人考虑接盘
    回复

    举报

    虹井中月 发表于 2021-10-11 20:22:50

    虹井中月 6#

    2021-10-11 20:22:50

    降价百分之二十也许有人考虑接盘
    回复

    举报

    viviansang1213 发表于 2021-10-11 20:27:15

    viviansang1213 7#

    2021-10-11 20:27:15

    ？？？
    回复

    举报

    hanhan99801 发表于 2021-10-11 20:34:23

    hanhan99801 8#

    2021-10-11 20:34:23

    如果找到了接盘侠，找个过户律师什么都可以解决。
    回复

    举报

    kangli 发表于 2021-10-11 20:47:38

    kangli 9#

    2021-10-11 20:47:38

    放弃10%走人。
    回复

    举报

    玩吧玩 发表于 2021-10-11 20:56:34

    玩吧玩 10#

    2021-10-11 20:56:34


    not that simple
    回复

    举报

    andytimmons1230 发表于 2021-10-11 21:09:54

    andytimmons1230 11#

    2021-10-11 21:09:54


    正解
    回复

    举报

    esko 发表于 2021-10-11 21:24:22

    esko 12#

    2021-10-11 21:24:22

    如果降10%接盘倒是不错
    回复

    举报

    cwncqa2 发表于 2021-10-11 21:39:06

    cwncqa2 13#

    2021-10-11 21:39:06

    开发商允许更名的话，就找中介卖呗，不过不割点肉很难
    回复

    举报

    xmdolphin 发表于 2021-10-11 21:53:13

    xmdolphin 14#

    2021-10-11 21:53:13


    你想多了 即使降价10% 依然性价比低 新楼又小 质量一般 还贵得很 降10%依旧没人问的
    回复

    举报

    ichimura 发表于 2021-10-11 22:00:40

    ichimura 15#

    2021-10-11 22:00:40

    有损失
    回复

    举报

    小孩peach 发表于 2021-10-11 22:08:10

    小孩peach 16#

    2021-10-11 22:08:10



    想多了，直接放弃10%走人一点没问题，开发商一般不会追究任何责任的;不settle 的话，印花税可以全退，律师费也只需要交一半。
    回复

    举报

    liubin1982 发表于 2021-10-11 22:16:32

    liubin1982 17#

    2021-10-11 22:16:32

    楼花转卖不好卖，而且开发商要是还有房子的话，他们的折扣力度和房源量，个人是比不了的。大概率你放弃10%，然后把印花税拿回来，印花税如果还没交，就没有。
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题6

    帖子25

    积分106

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的