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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 昆士兰贷款

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    昆士兰贷款

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    2021-10-12 02:43:52 5630 18

    我们现在是489签证，被昆士兰偏远地区不断高涨的房租整怕了，很想买自己的房子。我老公全职工作一年多了，我最近才开始上班，做一份part time的工作一个多月，又找到一份full time的工作下周去上班。问了broker和银行，说法不一，有说拿两张工资单就可以贷款的，有说一份工作要做三个月才能贷款的，不知道哪个准确？看上了一套新房，下个月底就可以完工交房的那种，说签合同后21天内需要银行批贷款，如果需要可以延期一点但不可以太久。不知道我们现在的情况能贷下款拿下这套房吗？
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    全部回复18

    songruyun 发表于 2021-10-11 23:51:01

    songruyun 沙发

    2021-10-11 23:51:01

    建议再租一年，等工作稳定再说
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    xuwenjing 发表于 2021-10-12 00:05:28

    xuwenjing 板凳

    2021-10-12 00:05:28


    每个人每个家庭情况不同，我们目前就是很想买房，只要能买就会买，而且我先生的工作很稳定。我就是为了买房才出来工作的。
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    liudingding 发表于 2021-10-12 00:14:23

    liudingding 地板

    2021-10-12 00:14:23

    找愿意贷给你的呗，人家不愿意我们说啥都没用
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    ToBe 发表于 2021-10-12 00:22:06

    ToBe 5#

    2021-10-12 00:22:06


    看银行的，也看broker

    反正快的2-3张payslip可以，如果能攒够3个月最好。也不差3个月吧，转眼就到
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    knifefox 发表于 2021-10-12 00:31:54

    knifefox 6#

    2021-10-12 00:31:54

    银行说法不一，这是正常的，因为每家的贷款政策不一样。有差异性，才有竞争和所谓的性价比。

    如果你们很想现在买房，就找能接受你们条件愿意贷款给你们的银行。当然你们可能就要在贷款利率或者费用上牺牲一点。

    看你们自己了。
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    hepulasi 发表于 2021-10-12 00:45:40

    hepulasi 7#

    2021-10-12 00:45:40

    Full Time的话一张工资单就可以
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    大狮 发表于 2021-10-12 00:53:46

    大狮 8#

    2021-10-12 00:53:46


    真的吗？那太好了，请问有broker推荐吗？
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    tangshaowei 发表于 2021-10-12 01:01:08

    tangshaowei 9#

    2021-10-12 01:01:08


    谢谢，请问有broker推荐吗？
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    南天门的葫芦 发表于 2021-10-12 01:07:06

    南天门的葫芦 10#

    2021-10-12 01:07:06

    每个银行确实要求不同

    489还不算pr所以很有可能要求超过2张工资单 但是一般只要确定不是试用期或者casual 工资都是正常算的 你还是可以找银行先要预批 起码工资验证这块是可以知道过不过的
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    EchoChen2004 发表于 2021-10-12 01:18:17

    EchoChen2004 11#

    2021-10-12 01:18:17

    Settle不可以选时间么？房东着急拿钱哦
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    ccq46 发表于 2021-10-12 01:32:52

    ccq46 12#

    2021-10-12 01:32:52


    你可以试试看garden city的mortgage choice的Benny Yu 我也是以前在看到有人推荐过他，去google review一看还真是好评无数。我前两个月找了他做贷款，的确整个过程下来还是挺满意的，无论是专业程度还是沟通方面。
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    andy1234 发表于 2021-10-12 01:46:36

    andy1234 13#

    2021-10-12 01:46:36

    昆州偏远也涨？凯恩斯
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    treekof 发表于 2021-10-12 01:54:24

    treekof 14#

    2021-10-12 01:54:24

    学习了
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    elaine0817 发表于 2021-10-12 02:05:47

    elaine0817 15#

    2021-10-12 02:05:47


    broker需要你们自己多看多听听，选好了买房就等同多一份把握和助力，否则就是雪上加霜，腹背受敌的份。律师同上。
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    booboo 发表于 2021-10-12 02:11:54

    booboo 16#

    2021-10-12 02:11:54


    感谢推荐 请问有他的联系方式吗？
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    iceradish 发表于 2021-10-12 02:21:52

    iceradish 17#

    2021-10-12 02:21:52


    对啊是很重要 请问有推荐的吗？
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    t7o622h 发表于 2021-10-12 02:34:47

    t7o622h 18#

    2021-10-12 02:34:47


    你们自己慢慢看吧。个人就不推荐了。
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    ooopk56 发表于 2021-10-12 02:43:52

    ooopk56 19#

    2021-10-12 02:43:52


    你就GOOGLE上搜mortgage choice garden city 有他电话邮件的。
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