房产投资策略

feng_feng

房产投资是长线被动投资，需保持定力，最好购入优质资产后长期持有。抛砖引玉，也请各位谈谈对这一投资策略有什么看法和建议？

waterlions · 发表于 2021-10-12 10:44:57

没有什么策略，普通打工族，不是职业炒房的。
利息多高其实不是太重要，在楼市不火热的时候买一套，现在一套都是上百万的，背个２００万真得很吃力。
另外觉得非常重要的事，手上一定要有相当大比例的现金或是流动资产。

dom133 · 发表于 2021-10-12 10:57:47

房子有可能让你赔钱，五年前买的公寓，现在就赔钱

yojo · 发表于 2021-10-12 11:01:41

我自己10年前买的公寓，还是赔钱状态。如果算上退税，可以说持平

hayetita · 发表于 2021-10-12 11:08:07

长期持有是多长期呢？五年？十年？二十年？

chen808 · 发表于 2021-10-12 11:14:45

长期持有最后变为消极收入（租金）来源，不售卖就是最好的策略。问题是如何实现？有一个策略是再买一个投资房，等增值后卖掉，用它的盈利来支付第一个投资房的贷款，称为退出策略。

life-solo · 发表于 2021-10-12 11:27:31

普通打工的，买的几套也就那样了，剩下的钱试试其他投资吧，不然也就是给银行赚钱而已

yangty · 发表于 2021-10-12 11:38:56

同意，房子稍微涨涨就是一年的工资

wwwqq002 · 发表于 2021-10-12 11:51:22

买多了，地税修修补补每年亏钱没完没了，卖的时候还有一大笔税，白忙乎

WWXXQQ · 发表于 2021-10-12 12:02:04

对，都是韭菜

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