House后面有违章的granny flat能买吗

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今天看了一个house, 中介明确告知后面的granny flat因为距离前面的屋子太近，council没有批准的，是违章建筑。这个house比市场价要高十万左右就是因为这个Granny flat没有出现在广告里。中介说自己住没有问题。这样的房子能买吗？

jasmine1013 · 发表于 2021-10-12 11:31:09

遇到过类似的，问了conveyancer，建议放弃或者杀价，毕竟council的规则可能修改，最坏的情况是罚款+强制拆除

Cherrydong628 · 发表于 2021-10-12 11:39:39

罚款如果能保留还是小事，强制拆除是肯定的。

这种房子不要碰，万一杀价杀到房东不爽了，settle以后匿名举报到council，那你就麻烦了

jklu999 · 发表于 2021-10-12 11:54:22

别碰，肯定是罚款+拆除，因为是距离不够，肯定没有办法批的，不然卖家就想办法批下来了，还能卖好价格！

sammy7015 · 发表于 2021-10-12 12:05:38

反正拆除的钱你买下来后要自己掏

wzw555 · 发表于 2021-10-12 12:20:11

房东还想卖高价呢。现在是卖家市场。

ecs3wqj · 发表于 2021-10-12 12:24:15

有道理，这种前房东敢这样盖肯定也不是什么善类。真的多个心眼。

ducapricorn · 发表于 2021-10-12 12:35:32

那你就想办法让他先拆掉，那就便宜点了啊

crystal19821030 · 发表于 2021-10-12 12:39:01

我不买也应该有其他买家买吧。现在出来一个house就跟抢一样。房东肯定不会答应

ycbq999 · 发表于 2021-10-12 12:44:10

反正现在不加10万，都买不到房子---------买！

没人告，就赚了！被告了，也不亏！

mphui · 发表于 2021-10-12 12:53:45

怎么说呢。我买过带违章的房子。多了一套违规卫浴。。牛市的时候你随便，但如果你卖房子的时候刚好熊市，我当年只好自己拆了，方便合规。

另外银行贷款怎么说，有违章也同意你贷款？

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