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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 顶楼的公寓可以买吗？

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    顶楼的公寓可以买吗？

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    2021-10-20 21:46:12 8915 28

    在犹豫要不要买一间顶楼的公寓，带尖屋顶的那种。但是担心会不会夏天太热？现在想是否自己想太多，如果买house是不是也差不多，都是一个尖屋顶太阳晒？大家若有宝贵经验请不吝赐教。非常感谢。
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    全部回复28

    wang3003 发表于 2021-10-20 17:22:41

    wang3003 沙发

    2021-10-20 17:22:41

    Penthouse公寓中的豪宅
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    liudong39 发表于 2021-10-20 17:33:52

    liudong39 板凳

    2021-10-20 17:33:52


    顶楼不一定是penthouse，绝大多数不是。
    只是penthouse一般都是顶楼。

    当然，澳洲的公寓，无论是不是penthouse，顶楼一般是最贵的，因为受打扰影响最小，且视野最广吧
    热不热就看那个楼顶具体情况了，一般来说，肯定是会热一点，anyway，空调咯。
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    kingbob 发表于 2021-10-20 17:47:11

    kingbob 地板

    2021-10-20 17:47:11

    楼主杞人忧天，否则住独立屋的都热的不要活了
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    leilaliu 发表于 2021-10-20 17:51:31

    leilaliu 5#

    2021-10-20 17:51:31

    多高的楼？澳洲野天气，超过八层的顶楼，刮风时真得会感觉摇晃的
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    hqmoh80 发表于 2021-10-20 18:04:21

    hqmoh80 6#

    2021-10-20 18:04:21

    J借贴问一句，底楼的公寓可以买吗？
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    danielguo70 发表于 2021-10-20 18:16:38

    danielguo70 7#

    2021-10-20 18:16:38


    底楼公寓的话
    1，不靠主路，靠里面
    2，自带至少30-50平以上大院子
    3，面积大一些，大2房或大3房那种
    4，3-5层高最好

    那就完全可以买了，可以住出villa的感觉
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    hobby46 发表于 2021-10-20 18:31:02

    hobby46 8#

    2021-10-20 18:31:02

    很热的，夏天基本从10点开空调到凌晨。我以前住在rhodes的一栋楼顶层，热死我了，基本比楼下/水边高3～4度。

    不过冬天我基本室内不开空调都是短袖短裤
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    Tina_ty 发表于 2021-10-20 18:42:44

    Tina_ty 9#

    2021-10-20 18:42:44

    夏天会很热的，当然多开空调就好
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    cynys 发表于 2021-10-20 18:48:46

    cynys 10#

    2021-10-20 18:48:46

    风景美
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    stanna212 发表于 2021-10-20 19:00:29

    stanna212 11#

    2021-10-20 19:00:29

    顶楼公寓不用担心被楼上邻居脚步声吵到
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    jenny_zhao 发表于 2021-10-20 19:04:12

    jenny_zhao 12#

    2021-10-20 19:04:12

    澳洲的公寓绝大多数都会漏雨，不过也是Strata负责修理
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    xuchendong 发表于 2021-10-20 19:10:59

    xuchendong 13#

    2021-10-20 19:10:59

    怕漏水及曬
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    newlyf 发表于 2021-10-20 19:19:05

    newlyf 14#

    2021-10-20 19:19:05

    顶楼没有弹钢琴的小孩吵你，也没有剁肉的大爷吵你
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    luluzxl 发表于 2021-10-20 19:32:08

    luluzxl 15#

    2021-10-20 19:32:08

    现在的公寓不是很多问题吗？新闻版今天还报道了。
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    poping-boy 发表于 2021-10-20 19:46:39

    poping-boy 16#

    2021-10-20 19:46:39



    我的unit完全符合你的描述 但是买了6年了 都没涨 泪目
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    雅思写作小天王 发表于 2021-10-20 19:50:00

    雅思写作小天王 17#

    2021-10-20 19:50:00

    不错的，安静
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    refreshj 发表于 2021-10-20 20:04:40

    refreshj 18#

    2021-10-20 20:04:40

    不错
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    liu--2006 发表于 2021-10-20 20:19:20

    liu--2006 19#

    2021-10-20 20:19:20


    地区的问题吧。。。没辙
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    hjt1227 发表于 2021-10-20 20:32:09

    hjt1227 20#

    2021-10-20 20:32:09

    老unit可以，新公寓就算了吧
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    liteboy 发表于 2021-10-20 20:39:06

    liteboy 21#

    2021-10-20 20:39:06


    没电梯的老unit 买顶楼？
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    snoopygogo1015 发表于 2021-10-20 20:47:51

    snoopygogo1015 22#

    2021-10-20 20:47:51


    三楼还好的。有电梯才是大坑，一方面是高层的结构风险，另一方面维护费是无底洞
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    ttee 发表于 2021-10-20 20:55:52

    ttee 23#

    2021-10-20 20:55:52

    建议放弃。

    顶楼特别容易漏水。除非真的是 Penthouse, 反正有钱，那就折腾吧。
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    向德国进军 发表于 2021-10-20 21:00:47

    向德国进军 24#

    2021-10-20 21:00:47


    符合前3条，但最后一点完全就是底楼。大学旁边的会涨吗？周末刚看完打算买了自住。
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    cliffim 发表于 2021-10-20 21:05:06

    cliffim 25#

    2021-10-20 21:05:06

    House如果是双层 顶层和底层温度差几度的 顶层冬天暖和 夏天热 底层夏天凉快 冬天冷

    所以单层house冬天夏天均衡一些 公寓的话 如果是顶层夏天会稍微热一些
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    crazyljw 发表于 2021-10-20 21:11:04

    crazyljw 26#

    2021-10-20 21:11:04


    想赚升值买house，想收租金买公寓。

    想好再买，不要买了再想。
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    henhaoyun 发表于 2021-10-20 21:20:25

    henhaoyun 27#

    2021-10-20 21:20:25

    楼没问题就可以买
    至于楼有没有问题，得要看是不是这十年房产大跃进期间造的楼
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    Q蒂 发表于 2021-10-20 21:32:07

    Q蒂 28#

    2021-10-20 21:32:07

    house有树挡阳光顶楼公寓有吗
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    yishushengjing 发表于 2021-10-20 21:46:12

    yishushengjing 29#

    2021-10-20 21:46:12

    公寓要是质量不好 你住顶楼 那个strata能贵死你
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