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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 现在是不是很像当年2008的房屋市场

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    现在是不是很像当年2008的房屋市场

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    2021-10-24 07:51:02 17503 29

    大家觉得现在是不是很像当年2008的房屋市场。

    真应该在2016年脱手，谁知道短短两年就这样
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    全部回复29

    unix_95 发表于 2021-10-24 03:46:26

    unix_95 沙发

    2021-10-24 03:46:26

    08年跌了几年跌了多少大概，新人不太了解
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    the_doors 发表于 2021-10-24 03:50:28

    the_doors 板凳

    2021-10-24 03:50:28

    现在不是卖的好时候啊
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    LIANGHAIFENG 发表于 2021-10-24 04:04:15

    LIANGHAIFENG 地板

    2021-10-24 04:04:15

    没跌多少啊
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    hfirej 发表于 2021-10-24 04:08:35

    hfirej 5#

    2021-10-24 04:08:35



    低卖再低买
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    zwjwater 发表于 2021-10-24 04:13:27

    zwjwater 6#

    2021-10-24 04:13:27



    做好了这种心理准备就没问题了  其实还是看你入手的价格  如果是2012 以前买的 现在卖还是有的赚的阿
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    李松 发表于 2021-10-24 04:20:41

    李松 7#

    2021-10-24 04:20:41

    08年底跌了30%-40%
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    fox_jiang 发表于 2021-10-24 04:35:20

    fox_jiang 8#

    2021-10-24 04:35:20



    确实不亏，可是还是比2016年的价格差好多 ，卖了赶快再买一个合适的才好
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    风风宝贝 发表于 2021-10-24 04:41:43

    风风宝贝 9#

    2021-10-24 04:41:43


    现在跌的也差不不多了
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    huhua2281568 发表于 2021-10-24 04:45:49

    huhua2281568 10#

    2021-10-24 04:45:49

    那时的利率是多少？ 现在的利率是多少
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    花熔月猫 发表于 2021-10-24 04:59:45

    花熔月猫 11#

    2021-10-24 04:59:45


    那时候借贷没问题，只是利率高，现在是利率ok，借钱难得很
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    a132142 发表于 2021-10-24 05:05:53

    a132142 12#

    2021-10-24 05:05:53

    感觉现在是买入的好时候，如果有资金的话。
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    hongtianyu 发表于 2021-10-24 05:16:43

    hongtianyu 13#

    2021-10-24 05:16:43

    特别像

    我一直觉得土澳经济不行，房地产市场过热。迟早要崩盘
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    mickeymu 发表于 2021-10-24 05:26:56

    mickeymu 14#

    2021-10-24 05:26:56


    预祝一切顺利
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    1nn 发表于 2021-10-24 05:32:00

    1nn 15#

    2021-10-24 05:32:00

    我咋记得是2010才开始下跌的呢，然后2012年慢慢回暖 开涨
    墨尔本
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    nnjj 发表于 2021-10-24 05:42:03

    nnjj 16#

    2021-10-24 05:42:03


    贷款不好贷
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    michelle_0911 发表于 2021-10-24 05:54:44

    michelle_0911 17#

    2021-10-24 05:54:44


    这是当初买的不够称心吗？趁这个时候换一套？
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    liqibird 发表于 2021-10-24 06:03:44

    liqibird 18#

    2021-10-24 06:03:44


    是啊。所以是说如果有能力的话，现在回头看，多少人后悔当时没有买。过几年，也会有人这么想。
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    cecimay 发表于 2021-10-24 06:14:41

    cecimay 19#

    2021-10-24 06:14:41

    最后悔08年的时候没有买房子。07年登陆不熟悉，想看看，自己和自己斗争。
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    lovewine 发表于 2021-10-24 06:18:46

    lovewine 20#

    2021-10-24 06:18:46

    利率還未有開始漲呢
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    icicywater 发表于 2021-10-24 06:26:37

    icicywater 21#

    2021-10-24 06:26:37



    一个是因为不称心，再一个因为想换带土地的house, 这几年apt操碎额心，还付好几份 management fee和strata, 我宁愿把这些钱变成land tax付给政府，而且可能都用不了那么多
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    prosten 发表于 2021-10-24 06:37:11

    prosten 22#

    2021-10-24 06:37:11


    貌似风评以为，house比apt更操心……
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    litigers 发表于 2021-10-24 06:47:48

    litigers 23#

    2021-10-24 06:47:48


    而且在即将到来的加息阶段，apt比house的现金流更好，更能hold得住，建议慎重~
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    kingstar777 发表于 2021-10-24 07:00:46

    kingstar777 24#

    2021-10-24 07:00:46


    每个人都做了当时自己能力能做出的最好判断了，没必要后悔。
    很可能你当初买了，现在也会后悔没选好的。
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    david0908 发表于 2021-10-24 07:12:16

    david0908 25#

    2021-10-24 07:12:16


    以前现金流确实好，都是正现金。

    可是这房租降的稀里哗啦的，一夜回到当年settle房子前的房租，现金流的特点完全没了
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    LANIS888 发表于 2021-10-24 07:26:39

    LANIS888 26#

    2021-10-24 07:26:39


    确定要涨息了吗？

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    renee566 发表于 2021-10-24 07:31:41

    renee566 27#

    2021-10-24 07:31:41

    你不能和08年比 当你 霍华德政府在位时候留下了 很充足的资金 国家经济一直都很好，经融危机爆发的时候 政府是拿出了 一打一笔款项刺激经济的。其实当年是挺住了。房价当年并没有跌多少 。可能就最后20%左右吧。这次如果澳大利亚再次爆发金融危机。那是肯定没有当年的回天之术了。经济一直低迷，政府不光没钱，还没当时团结。  哎  最近不是 万科广告词很出名吗。。。。  活下去   大家加油
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    chriseugene 发表于 2021-10-24 07:37:19

    chriseugene 28#

    2021-10-24 07:37:19


    哪里啊，不是一直加租的吗
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    icicywater 发表于 2021-10-24 07:43:38

    icicywater 29#

    2021-10-24 07:43:38

    利息涨回 7.5%再说。

    现在看还不像，这次是政府主动挤房地产的泡沫。那次是整个经济眼看不行了，政府出手救市。

    这次有了上次的教训，政府行动在前，规避风险。
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    李松 发表于 2021-10-24 07:51:02

    李松 30#

    2021-10-24 07:51:02




    说着玩的，过日子，回头看都是各种悔，但一抬头，各种乐。
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