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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 中国房价在下跌，澳洲应该也差不多了

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    中国房价在下跌，澳洲应该也差不多了

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    2021-10-24 09:42:23 25197 29

    如题，中国很多地方出了搞笑的 限跌令。
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    全部回复29

    九月的常春藤 发表于 2021-10-24 04:46:42

    九月的常春藤 沙发

    2021-10-24 04:46:42

    买房子的人群差不多是固定的，即使跌了许多人依旧买不起，同样房子就算涨了还是有人买
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    zhuej99 发表于 2021-10-24 05:00:42

    zhuej99 板凳

    2021-10-24 05:00:42

    公寓不知道，house肯定是跌不了的，不仅跌不了还得涨。
    悉尼的house，比北京，上海，深圳，便宜太多了。
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    tammy321 发表于 2021-10-24 05:15:13

    tammy321 地板

    2021-10-24 05:15:13

    这波我站房价，涨了百分之100跌百分之5就是爆跌了要割肉了。等跌百分之45再说吧。
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    caile1985 发表于 2021-10-24 05:28:41

    caile1985 5#

    2021-10-24 05:28:41

    中国暴涨的时候澳洲有跟吗？你这个投资逻辑真是别致。
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    光阴的故事 发表于 2021-10-24 05:37:50

    光阴的故事 6#

    2021-10-24 05:37:50

    中国房价20几年涨了几十倍…跟澳洲有毛关系
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    xiaohan0603 发表于 2021-10-24 05:47:14

    xiaohan0603 7#

    2021-10-24 05:47:14

    我认为继续暴涨的可能不会有了，但是你想澳洲的房价跌，那太不现实了，house完全不可能跌，5-10%只能算调整，长期还是涨，apt就算了，不看好，澳洲和中国差别很大，想要澳洲象中国那样跌，完全不可能了
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    expresser001 发表于 2021-10-24 06:00:08

    expresser001 8#

    2021-10-24 06:00:08

    上海和北京没爹啊
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    xnickx 发表于 2021-10-24 06:13:42

    xnickx 9#

    2021-10-24 06:13:42

    根本是兩國的獨立政策, 完全不能相提並論
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    walkter 发表于 2021-10-24 06:18:12

    walkter 10#

    2021-10-24 06:18:12

    总体来说都在收紧
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    wjandwyc 发表于 2021-10-24 06:23:26

    wjandwyc 11#

    2021-10-24 06:23:26

    暴涨告一段落，等跌是痴心妄想
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    handonghe123 发表于 2021-10-24 06:31:40

    handonghe123 12#

    2021-10-24 06:31:40


    我也可以说，等横盘是痴心妄想，自由经济很少有东西能横盘，不是跌就是涨。
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    wuqiongtian1 发表于 2021-10-24 06:46:09

    wuqiongtian1 13#

    2021-10-24 06:46:09



    澳房市长期是慢牛，偶尔大跌期间幅度也不会超过10%。什么叫横盘？小幅涨跌振荡向上是常态，偶尔拉个高点的弧线上攀
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    xingzhewang 发表于 2021-10-24 06:55:43

    xingzhewang 14#

    2021-10-24 06:55:43

    和中国有毛关系，举个例子，这次lockdown根本没啥大陆人来，可是为啥涨的稀里哗啦。
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    peterlee3000 发表于 2021-10-24 07:04:31

    peterlee3000 15#

    2021-10-24 07:04:31


    中国的限跌令也是逼不得已吧。早几年进入房地产的应该大部分都有外资或者国外基金的背景，炒高房价后大部分老百姓接了盘，或者很多国资及银行被迫成了股东，如果跌确实对社会稳定性有很大的影响。既然已经被绑架，其实现在就是只能维稳，限制外汇汇出，限制地产开发商涨价，限制二手房房贷避免二手市场百姓风险。而澳洲因为池子小，疫情后在经历同样的事情，虽然外国人不能买房，很多代持的澳洲基金买入，炒高卖给澳洲百姓，所以各银行开始对百姓限贷规避风险。而政府因为印花税等赚翻，不会出手，靠市场经济调节。澳洲的社会体制和中国不一样，风险就是博弈双方自负
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    简沐 发表于 2021-10-24 07:09:47

    简沐 16#

    2021-10-24 07:09:47

    澳洲调控房价主要在贷款方面，利息高了或者审批一紧房价就下去了。
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    jojo_skydream 发表于 2021-10-24 07:24:37

    jojo_skydream 17#

    2021-10-24 07:24:37

    隔壁村老王的孩子考上状元了, 我的也差不多了
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    godsend0001 发表于 2021-10-24 07:36:50

    godsend0001 18#

    2021-10-24 07:36:50


    经济基本面没问题，利息高了只会增速下降
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    bibylee 发表于 2021-10-24 07:51:46

    bibylee 19#

    2021-10-24 07:51:46

    国内一部分原因是恒大爆雷，它要收回资金就需要降价来吸引人，但是银行和国家又不肯。
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    shmylm静月 发表于 2021-10-24 08:03:12

    shmylm静月 20#

    2021-10-24 08:03:12


    牛奶也比北上深便宜太多，要不要也跟涨一下？
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    fish585858 发表于 2021-10-24 08:09:22

    fish585858 21#

    2021-10-24 08:09:22

    不同地区的不一样，北京上海实际上是在涨，比如：https://shanghai.anjuke.com/market/jingan/
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    pizzar 发表于 2021-10-24 08:22:21

    pizzar 22#

    2021-10-24 08:22:21


    和你不太熟，要不我就问俩孩子到底是谁的lol你还是老王基因这么好
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    guoyutong 发表于 2021-10-24 08:34:29

    guoyutong 23#

    2021-10-24 08:34:29

    隔壁村王大麻子升职加薪了，我应该也差不多了。
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    liy22248 发表于 2021-10-24 08:49:14

    liy22248 24#

    2021-10-24 08:49:14

    马上又要降息了 房价要坐火箭了
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    Maxgan 发表于 2021-10-24 08:57:10

    Maxgan 25#

    2021-10-24 08:57:10


    这些年阴阴地涨也不少了，尤其高端点的，还是缓缓吧
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    safetymaggie 发表于 2021-10-24 09:01:30

    safetymaggie 26#

    2021-10-24 09:01:30

    之所以涨的稀里哗啦的还不是为美国印钱买单? 亏的都还是我们自己.
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    jipengchris 发表于 2021-10-24 09:10:39

    jipengchris 27#

    2021-10-24 09:10:39

    国内二手房限贷，消化新建房屋
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    xj900630 发表于 2021-10-24 09:22:14

    xj900630 28#

    2021-10-24 09:22:14

    快了快了。
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    primbear 发表于 2021-10-24 09:31:56

    primbear 29#

    2021-10-24 09:31:56


    也没娘 lol
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    beautynun123 发表于 2021-10-24 09:42:23

    beautynun123 30#

    2021-10-24 09:42:23


    你觉得北京，上海，深圳人宁愿来悉尼买house也不在北京，上海，深圳买？
    北京，上海，深圳人家在北京，上海，深圳；工作也在北京，上海，深圳；北京，上海，深圳人有什么理由到悉尼买房子？
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