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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 疫情结束之后，物价飞涨，房价滞涨

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    疫情结束之后，物价飞涨，房价滞涨

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    2021-10-25 02:08:47 27050 28

    货币严重超发，商品远跟不上货币超发的速度，商品紧缺，物价会飞涨。
    但是房地产，任然改变不了被各级政府撸羊毛的命运。
    房价会滞涨，滞涨多久，取决于经济恢复的速度，和国际局势。现在看至少要滞涨6个月。
    房子最终会因为通胀而涨价，但不会向之前一样大幅上涨。
    疫情稳定的时候，第一波反弹会是股市。
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    全部回复28

    qinger_liang 发表于 2021-10-24 21:24:15

    qinger_liang 沙发

    2021-10-24 21:24:15

    滞涨是指什么？是指落后物价6个月再上涨？
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    5sno1 发表于 2021-10-24 21:39:07

    5sno1 板凳

    2021-10-24 21:39:07



    不会大涨，也不会大跌。可能是小幅度阴跌，波幅不大。
    对租客的保护，会越来越多。不会保护房东。
    风险很大的是公寓，不能碰。
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    wangdandi 发表于 2021-10-24 21:43:20

    wangdandi 地板

    2021-10-24 21:43:20

    唉 谁说不是呢。下半年得多惨
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    amy_water 发表于 2021-10-24 21:51:08

    amy_water 5#

    2021-10-24 21:51:08

    我觉得滞胀六个月太乐观了 准备过冬了
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    memory_gakun 发表于 2021-10-24 22:01:37

    memory_gakun 6#

    2021-10-24 22:01:37

    钱印太多了，发钱给大家，结果集体贬值，交税不领钱的好惨
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    飞飞飞飞飞 发表于 2021-10-24 22:15:14

    飞飞飞飞飞 7#

    2021-10-24 22:15:14

    等疫情稳定
    股市已经涨完了
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    glasgowjay 发表于 2021-10-24 22:29:26

    glasgowjay 8#

    2021-10-24 22:29:26

    物价已经涨疯了，你看看比去年同期涨了多少，就拿最基本的鸡蛋来比
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    jessica1228 发表于 2021-10-24 22:42:39

    jessica1228 9#

    2021-10-24 22:42:39


    停滞性通货膨胀（英文：stagflation），简称滞胀或停滞性通胀，在经济学、特别是宏观经济学中，特指经济停滞（stagnation），失业及通货膨胀（inflation）同时持续高涨的经济现象。 通俗的说就是指物价上升，但经济停滞不前。 它是通货膨胀长期发展的结果。
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    230899 发表于 2021-10-24 22:56:20

    230899 10#

    2021-10-24 22:56:20

    是滞跌吧，流动性差，粘度大，所以落后于股市
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    jocelyn0 发表于 2021-10-24 23:00:24

    jocelyn0 11#

    2021-10-24 23:00:24

    上周末去看了墨尔本pointcook和essendon两套房子，出乎意料的是似乎开放的半小时期间只有我一个看房人，我问中介人呢，中介倒老实说人突然就没了从两周前。
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    zhouyini 发表于 2021-10-24 23:04:11

    zhouyini 12#

    2021-10-24 23:04:11


    这么说也有道理
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    ysp 发表于 2021-10-24 23:12:35

    ysp 13#

    2021-10-24 23:12:35

    不说别的，最近物价太高了
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    rubywzt 发表于 2021-10-24 23:21:48

    rubywzt 14#

    2021-10-24 23:21:48

    说得有板有样的，证据呢？
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    TONYPAKER 发表于 2021-10-24 23:40:51

    TONYPAKER 15#

    2021-10-24 23:40:51

    前提是疫情能控制住
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    gaojihang 发表于 2021-10-24 23:53:06

    gaojihang 16#

    2021-10-24 23:53:06

    最近2周物价上涨的厉害
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    lovexiuxiu1021 发表于 2021-10-25 00:07:47

    lovexiuxiu1021 17#

    2021-10-25 00:07:47

    趁着没涨下周订个龙虾吃，85一kg，2.5kg+，N年没见到这么便宜的价格了
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    Akini 发表于 2021-10-25 00:21:55

    Akini 18#

    2021-10-25 00:21:55

    最近出租热门地区出现不少隔成很多房间的house在卖
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    Australia5339 发表于 2021-10-25 00:36:19

    Australia5339 19#

    2021-10-25 00:36:19

    物价飞涨，应该也包括房租飞涨。当然利息也会涨的
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    caofruit 发表于 2021-10-25 00:40:10

    caofruit 20#

    2021-10-25 00:40:10

    贷款只管延期半年，过了半年后没有找到同等，原收入的工作，就会导致有人破产或者不得不抛售房产，
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    simon_chen 发表于 2021-10-25 00:51:26

    simon_chen 21#

    2021-10-25 00:51:26

    快吃不起菜了
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    wszzy1984 发表于 2021-10-25 01:04:30

    wszzy1984 22#

    2021-10-25 01:04:30



    房租，短期内涨不起来。
    不仅涨不起来，还得下跌，短期内政府还得逼着房东放血
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    bossliuxin 发表于 2021-10-25 01:09:16

    bossliuxin 23#

    2021-10-25 01:09:16


    可能是租给小留的
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    wangbaoxian 发表于 2021-10-25 01:19:22

    wangbaoxian 24#

    2021-10-25 01:19:22

    工作都没有了，往哪里涨？
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    njlms 发表于 2021-10-25 01:31:41

    njlms 25#

    2021-10-25 01:31:41


    你都不看新闻的吗
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    salinaying 发表于 2021-10-25 01:37:37

    salinaying 26#

    2021-10-25 01:37:37

    专业顶古董贴，楼下那谁，你来说两句
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    miqd2006 发表于 2021-10-25 01:48:11

    miqd2006 27#

    2021-10-25 01:48:11


    判断基本正确呀！
    2020年3月份，说第一波反弹的是股市，房价会滞胀6个月。一点没错。
    股市从去年4—5月份开始，率先反弹，一路飙涨，股市在去年第圣诞节达到峰值，之后也有涨，但是涨幅慢了。
    房地产确实在滞胀6个月后，大概是9—10月份开始蠢蠢欲动，有上涨的迹象了。真正的飙涨是从2021年年初。
    因为在2020年3月份的时候，并不知道疫情的走向，和政府的策略。所以给了房价滞胀6个月的期限，再往后要看政府政策，这个判断也是正确的。
    当时不看好公寓，最终也基本属实。
    说物价飞涨，也是对的。

    大部分预测，基本属实
    —— 哈哈哈哈，因为这帖子就是我发的
    我过去2年的操作，也基本按照这个步骤。
    2020年3月份入场抄底股市，11月份从股市离场。
    用从股市赚的钱，进入房地产，抄底房地产，2020年11月份签约买的房，2021年2月交割。推迟交割是为了避免减租免租纠纷。
    在这之前还有一个操作，19年底中国出现疫情的时候，就知道澳洲难独善其身，马上挂牌甩掉悉尼投资公寓。2020年2月公寓交割，赶在澳洲疫情爆发前，甩掉了悉尼公寓，避开了减租不付租金的纠纷高发期。用卖房的钱，入场抄底的股市。
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    nicolegreat 发表于 2021-10-25 02:02:13

    nicolegreat 28#

    2021-10-25 02:02:13


    你难道就是传说中的神。
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    fenlan1985baby 发表于 2021-10-25 02:08:47

    fenlan1985baby 29#

    2021-10-25 02:08:47


    这道题简单，毕竟是开卷考试，照着事实编剧本太轻松了
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