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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问现在有人做low document 贷款么

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    请问现在有人做low document 贷款么

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    2021-10-25 19:35:39 7613 29

    请问现在有人做
    low document 房子贷款么？
    好通过么？利息怎样
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    全部回复29

    导师 发表于 2021-10-25 15:07:16

    导师 沙发

    2021-10-25 15:07:16

    利息应该很高吧
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    andrew24 发表于 2021-10-25 15:15:24

    andrew24 板凳

    2021-10-25 15:15:24

    找broker问
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    5gzdm87 发表于 2021-10-25 15:29:41

    5gzdm87 地板

    2021-10-25 15:29:41

    啥是Low document 贷款？
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    jacquelinextj 发表于 2021-10-25 15:40:34

    jacquelinextj 5#

    2021-10-25 15:40:34

    利息比full doc高一些，现在还可以做的
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    qu8t84z 发表于 2021-10-25 15:44:49

    qu8t84z 6#

    2021-10-25 15:44:49

    有做的，利率没有想的那么夸张
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    kevinbaibo_1984 发表于 2021-10-25 15:52:23

    kevinbaibo_1984 7#

    2021-10-25 15:52:23


    英语文话勃大精深 我认为就是做假贷款 搞得文邹邹的

    当然有的做！
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    frankhammer 发表于 2021-10-25 15:59:39

    frankhammer 8#

    2021-10-25 15:59:39

    因为疫情的原因，受到影响最严重的肯定是中小生意老板。Low Doc贷款是基于自雇人士。原本只需要一封会计信作为收入证明，现在会被要到更多的收入证明材料。说多了都是泪
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    zhx831011 发表于 2021-10-25 16:05:12

    zhx831011 9#

    2021-10-25 16:05:12

    现在不像之前那么简单了，要提供流水证明现金流
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    sc041184 发表于 2021-10-25 16:13:23

    sc041184 10#

    2021-10-25 16:13:23


    hahaha
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    haiersp 发表于 2021-10-25 16:17:17

    haiersp 11#

    2021-10-25 16:17:17

    有呀，一般non bank都在做呀，看你贷款多少咯，一般20万到120～150万之间的利息是4.6%~4.9%浮动。
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    tx007 发表于 2021-10-25 16:31:18

    tx007 12#

    2021-10-25 16:31:18

    什么叫non bank
    回复

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    fchen_helen1 发表于 2021-10-25 16:42:16

    fchen_helen1 13#

    2021-10-25 16:42:16

    基金公司
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    bingbingmin 发表于 2021-10-25 16:51:43

    bingbingmin 14#

    2021-10-25 16:51:43

    可以一部分银行贷款，一部分基金公司贷款吗
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    举报

    olaylee 发表于 2021-10-25 17:05:03

    olaylee 15#

    2021-10-25 17:05:03

    可以一部分银行贷款，一部分基金公司贷款吗
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    q5128 发表于 2021-10-25 17:15:55

    q5128 16#

    2021-10-25 17:15:55

    我知道low doc 自住最低3.97%，投资4.27%利率带offset。
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    6bomr6y 发表于 2021-10-25 17:29:36

    6bomr6y 17#

    2021-10-25 17:29:36


    基金公司靠谱吗 会不会买完之后涨利息
    回复

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    chjclean 发表于 2021-10-25 17:40:49

    chjclean 18#

    2021-10-25 17:40:49


    银行不一样也可以涨利息嘛，看央行现金利率定的。
    回复

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    liuxiang0011 发表于 2021-10-25 17:51:52

    liuxiang0011 19#

    2021-10-25 17:51:52

    能不选low doc就选，除非你的房产将来升值潜力特别大。

    1. 和普通2-3%左右的银行利息，4-5%的利息其实高不少，以后每月还款不是高一点点。
    2. 以后市场涨利息，low doc的浮动可能会涨的比较夸张。
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    faye_faye123 发表于 2021-10-25 18:02:20

    faye_faye123 20#

    2021-10-25 18:02:20


    请问自住这是哪家啊
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    sunapple 发表于 2021-10-25 18:13:55

    sunapple 21#

    2021-10-25 18:13:55

    我的low doc刚做好，有个不错的broker, 需要的话我可以给你
    回复

    举报

    zlsman 发表于 2021-10-25 18:23:38

    zlsman 22#

    2021-10-25 18:23:38

    现在ANZ还在做Low Doc，利率跟full doc一样，只不过贷款比例最多60%
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    lanyu20 发表于 2021-10-25 18:33:00

    lanyu20 23#

    2021-10-25 18:33:00

    利率高吧
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    feifeicat 发表于 2021-10-25 18:42:13

    feifeicat 24#

    2021-10-25 18:42:13


    ANZ的low doc和full doc利率是一样的
    回复

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    HIAMCOMING 发表于 2021-10-25 18:56:17

    HIAMCOMING 25#

    2021-10-25 18:56:17

    不像之前那么简单.
    回复

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    li529488839 发表于 2021-10-25 19:02:17

    li529488839 26#

    2021-10-25 19:02:17


    你知道ANZ的low doc 自主房利率最低能做到多少吗？
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    wemiwen 发表于 2021-10-25 19:10:05

    wemiwen 27#

    2021-10-25 19:10:05


    能做到贷80%吗？　

    如果需要贷款８０万的话，　需要一年turn over 多少，要报多税？
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    cecifei 发表于 2021-10-25 19:23:25

    cecifei 28#

    2021-10-25 19:23:25

    求一个靠普的broker, 请联系我啊
    回复

    举报

    19840221 发表于 2021-10-25 19:27:02

    19840221 29#

    2021-10-25 19:27:02


    浮动利率多少要看贷款金额来定，大概2.8%到3%之间吧
    固定利率（2年或3年）是2.29%
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    sunxin1985 发表于 2021-10-25 19:35:39

    sunxin1985 30#

    2021-10-25 19:35:39


    ANZ low doc最高60%,turnover要多少算过才知道，这个取决于生意的行业还有个人的财务状况来定
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