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    vic的pakenham区的house都要100多万了，惊呆！！

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    2021-10-26 13:56:27 18446 22

    上次看中介sold price，一个500多平offier的house卖了80多万，我就很震惊了。
    和朋友嘚吧这个事，昨天朋友给我发来2个广告，一个officer的要价1.2-1.3m，一个pakenham的要价1.1-1.2m，我说可能他们的地得好几千平吧，不然不会这个价，可是一看地，都700多平，我又惊呆了。。。
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    全部回复22

    oddsman 发表于 2021-10-26 10:32:19

    oddsman 沙发

    2021-10-26 10:32:19


    我还查了他们的地址，我也不懂这2个区，就觉得地点普通，周围没湖，没风景的。。。才700多的地，这2个区居然要价超1.1m了。。。天啊。。。
    看朋友给我发的图，应该是新房。。。但officer这种区 不就是新区，就应该都是新房吗？
    记得n年前路过officer，遍地新房，整个一个大工地，package才40-50万。。。
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    keke000 发表于 2021-10-26 10:46:11

    keke000 板凳

    2021-10-26 10:46:11

    我老公看了朋友的图说，咱们当初路过officer，应该买一套package，现在涨3倍。。。投资还小。。。
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    酷爱希米露 发表于 2021-10-26 11:00:41

    酷爱希米露 地板

    2021-10-26 11:00:41

    除非不进城，完全在当地生活，否则不可能考虑这么远的房子。
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    酷爱柠檬水 发表于 2021-10-26 11:14:31

    酷爱柠檬水 5#

    2021-10-26 11:14:31

    发个链接来看看
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    angelmirror 发表于 2021-10-26 11:25:17

    angelmirror 6#

    2021-10-26 11:25:17



    关键是这么远的区咋这么贵。。。瞬间觉得近的那些区再怎么涨都合理了。。。
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    hellofox 发表于 2021-10-26 11:39:43

    hellofox 7#

    2021-10-26 11:39:43



    有图，能发吗？朋友给我传的图。。怕太大了
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    fengjuancn 发表于 2021-10-26 11:46:08

    fengjuancn 8#

    2021-10-26 11:46:08



    图发上面了，你们自己查链接吧，我查了查Google map 房子不临湖和火车站，有个房离高速还挺近。。。不知道好在哪儿。。。就因为新？
    这是中介要价，不是最后卖价哈，也许最后卖不了那么贵。。。
    我就是震惊中介敢要这个价。。。
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    catherine4615 发表于 2021-10-26 11:52:49

    catherine4615 9#

    2021-10-26 11:52:49

    是新建的房子啊，我以为是老房。700多的地在新开发区的话算大地了，新的都是400左右的
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    c258fupf7l 发表于 2021-10-26 11:56:36

    c258fupf7l 10#

    2021-10-26 11:56:36



    前几年我们路过officer，那时package地还都挺大，才40-50万。。。
    这2个房应该有几年历史了吧，，，我没仔细查，只看了Google map，，，看street view，不是新建房。。。
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    nrkk6kx 发表于 2021-10-26 12:09:25

    nrkk6kx 11#

    2021-10-26 12:09:25

    The land value is about $700k for 700m2 land, building costs at least $300-450k for singe storey and $600 to $700k for double, so very close to this figure.
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    yuu 发表于 2021-10-26 12:16:55

    yuu 12#

    2021-10-26 12:16:55


    可这两个区太远了，我以为这两个区700多平 永远上不了1m。。。。现在的价格又刷新了我的认知
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    santou 发表于 2021-10-26 12:24:21

    santou 13#

    2021-10-26 12:24:21

    新区能有700多地算优势了，建筑成本越来越高

    不过真不方便
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    jj200114 发表于 2021-10-26 12:36:58

    jj200114 14#

    2021-10-26 12:36:58


    鬼佬大概不在乎，我老公老板住更远的地方 天天坐vline到city上班。。。
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    lemontuky 发表于 2021-10-26 12:47:03

    lemontuky 15#

    2021-10-26 12:47:03

    这个价格有点夸张了...
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    wuzhouze2005 发表于 2021-10-26 12:53:00

    wuzhouze2005 16#

    2021-10-26 12:53:00

    是新建的房子
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    cherry051 发表于 2021-10-26 13:00:54

    cherry051 17#

    2021-10-26 13:00:54


    pakenham那个不是新建房。。。
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    hynhn666 发表于 2021-10-26 13:09:17

    hynhn666 18#

    2021-10-26 13:09:17

    只能说盖房成本太高了现在
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    zztwxlzx 发表于 2021-10-26 13:20:22

    zztwxlzx 19#

    2021-10-26 13:20:22

    重点不是房子涨了，而是钱贬值了
    你说的几年前，超市菜的价格也一样吗
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    mj0214 发表于 2021-10-26 13:27:34

    mj0214 20#

    2021-10-26 13:27:34

    40-50万能盖出新房？
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    jbia 发表于 2021-10-26 13:38:52

    jbia 21#

    2021-10-26 13:38:52


    单层简装还是够的
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    cherry051 发表于 2021-10-26 13:43:17

    cherry051 22#

    2021-10-26 13:43:17

    现在建房成本涨了很多
    新房贵是正常的
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    wuzhouze2005 发表于 2021-10-26 13:56:27

    wuzhouze2005 23#

    2021-10-26 13:56:27

    700平的地, 以后不容易买了吧
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