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    Mosman海边汤耗子说明投资真是个靠运气的活儿

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    2021-10-26 21:49:41 2171 19

    好比下面这个例子。海滩旁边的汤耗子，位于Mosman。楼盘里面有5户。
    https://www.realestate.com.au/so ... sw-mosman-137350422


    2004年买入，1.25m，夫妻高兴住海边。
    2010年，6年过去了，涨到1.31m，夫妻开始小吵闹，老婆开骂老公无能，奥本小油泥都翻倍了，买了个靠海的永远不涨。
    2017年，又过了6年，涨到了1.7m，小夫妻变老夫妻，累了，不爱了，卖掉吧。
    2021年，卖完之后过了四年，今天拍了3.2m。

    以上故事纯属虚构，如有雷同实属巧合。

    历史记录如下。
    https://www.domain.com.au/buildi ... oad-mosman-nsw-2088
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    全部回复19

    pinkcherry7s 发表于 2021-10-26 18:56:10

    pinkcherry7s 沙发

    2021-10-26 18:56:10


    深有同感。我朋友租的地方也是墨尔本的地标了，无遮挡yarra river景，city景，矩形球场景。
    一个小区里的townhouse们, 几乎就是楼主说的翻版。
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    小猪儿kathy 发表于 2021-10-26 19:00:28

    小猪儿kathy 板凳

    2021-10-26 19:00:28

    悉尼顶级富人区之一 又有海景 不涨天理难容 17 年才翻不到3倍 真不算多
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    cherry521 发表于 2021-10-26 19:06:54

    cherry521 地板

    2021-10-26 19:06:54

    如果以5年以内来看，时机最重要。

    如果长期持有十年以上，以平均值看每年的回报率。就会感觉就那回事。
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    JL314 发表于 2021-10-26 19:15:49

    JL314 5#

    2021-10-26 19:15:49

    这说明系统大趋势稳定的情况下，投资标的在不同现实背景下的热点和主题中，价格变化曲线会有差异

    总的来说，有稀缺特质的资产总会被价值发现，投资人如果有既定的价值选择标准，就不要轻易换车

    所以个人投资取向的稳定性，容错性，和对时事，历史的深层次理解，是有不断加料和提高的乐趣

    谦卑和控制欲望，会帮助持有的定见
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    haoqin 发表于 2021-10-26 19:30:26

    haoqin 6#

    2021-10-26 19:30:26

    看看这个，悉尼到处是机会。

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    google11 发表于 2021-10-26 19:42:39

    google11 7#

    2021-10-26 19:42:39


    好像很有道理。
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    laoyang8732 发表于 2021-10-26 19:55:52

    laoyang8732 8#

    2021-10-26 19:55:52

    短线炒作需要魄力，判断力，时机，也很需要运气;
    长线投资相对容易，但需要忍耐力，淡定的心态，执着的信念，和相对充裕的现金流。
    在悉尼，只要不是太偏的房子，只要hold 时间够长，都有机会。
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    花熔月猫 发表于 2021-10-26 20:04:41

    花熔月猫 9#

    2021-10-26 20:04:41


    全靠疫情吧，你看04到17年涨了多少？
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    lianding12 发表于 2021-10-26 20:13:02

    lianding12 10#

    2021-10-26 20:13:02

    感觉04年买入的时候是不是做了接盘侠？
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    zqred12 发表于 2021-10-26 20:27:10

    zqred12 11#

    2021-10-26 20:27:10


    10到17也就涨了20%，同期大部分公寓都翻倍了
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    lizi0316 发表于 2021-10-26 20:40:57

    lizi0316 12#

    2021-10-26 20:40:57


    所以这一波unit就没怎么涨了。等下一轮周期，说不定unit就比house涨得更好
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    SDwawa 发表于 2021-10-26 20:45:19

    SDwawa 13#

    2021-10-26 20:45:19


    所以觉得是之前买的价格过高了
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    khgjf 发表于 2021-10-26 20:56:25

    khgjf 14#

    2021-10-26 20:56:25

    没有财运。
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    litter123 发表于 2021-10-26 21:05:34

    litter123 15#

    2021-10-26 21:05:34

    这一波行情，应该有很多“悔青肠子”的卖家。突然暴涨。
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    kitty_02 发表于 2021-10-26 21:13:50

    kitty_02 16#

    2021-10-26 21:13:50

    还是时段重要。
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    青黄不接 发表于 2021-10-26 21:26:59

    青黄不接 17#

    2021-10-26 21:26:59

    有时候卖家是被迫抛售的，而这些被迫抛售的情况会发生在每一个人身上
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    bbbbbb123 发表于 2021-10-26 21:33:20

    bbbbbb123 18#

    2021-10-26 21:33:20

    这个疫情真是惊了很多人
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    myx840222 发表于 2021-10-26 21:44:12

    myx840222 19#

    2021-10-26 21:44:12


    是呀，下一波就是通胀了。
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    o63uznbag2 发表于 2021-10-26 21:49:41

    o63uznbag2 20#

    2021-10-26 21:49:41


    这房子不可思议，这个区还有不少百万以下的房子，这个价格真的意外
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