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    普通人买房预算

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    2021-10-29 11:47:59 6656 20

    隔壁有个贴说现在普通人买房都上3了，吃了一惊。
    当年1.5也是跳跳才够到，现在虽然工资涨了点，利率也低了，估计能跳到2-2.2就不错了。
    可能是自己太差了，就想问问现在普通人买房的价位到底在哪里？
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    全部回复20

    rachelhsu 发表于 2021-10-29 07:56:52

    rachelhsu 沙发

    2021-10-29 07:56:52

    我也觉得不可能到3，但是那么多3-4的房子不知道谁买的。现在山区别墅都差不多2.5了，我也很奇快普通人怎么搞这么多钱。感觉应该都是换房的，这次行情起始于第一个有钱换房的人。
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    YANGSAI32168 发表于 2021-10-29 08:11:42

    YANGSAI32168 板凳

    2021-10-29 08:11:42


    靠疫情期间被补助喂得饱饱的本来现金流就多的大中甚至小生意人，打工族很难的
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    jfg46ow 发表于 2021-10-29 08:20:49

    jfg46ow 地板

    2021-10-29 08:20:49


    打工 买300 要双工资很高 没孩子 第一套难
    但是置换倒是还好 就好像以前120买的山区 两人工资都上去了 也还了点 现在250 加个50w买套300多的也应该容易
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    qiqigugu 发表于 2021-10-29 08:32:33

    qiqigugu 5#

    2021-10-29 08:32:33

    怎样算普通家庭？夫妻分别10万+super，两个孩子上公校可以算平均吗？这样的家庭不做假的话能贷款130万。做一点假，新房算作投资房可以贷150万。也就是说悉尼并不允许普通的家庭住山区别墅。
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    liy22248 发表于 2021-10-29 08:37:06

    liy22248 6#

    2021-10-29 08:37:06


    新房作投資房，算是做假嗎？
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    Jackieqq 发表于 2021-10-29 08:50:30

    Jackieqq 7#

    2021-10-29 08:50:30


    老实交代的话新房肯定是自住房不能算租金的呀。
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    阿梁酒吧 发表于 2021-10-29 09:00:04

    阿梁酒吧 8#

    2021-10-29 09:00:04

    3M 贷款80% 2.4M，年收入35万税前可以，还不能有其他负债。分摊到两个人就是17.5万的年收入。两个人都是17.5万税前，每个月共计就是2万的税后，2.4M的贷款1个月就要换9000，压力还是不小。其中有一方失业了，经济压力就陡增。而且3M的房子，首付+印花税就是75万，光靠攒工资，攒到能一口气拿出来这么多的，也不算普通人了吧····
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    jimman008 发表于 2021-10-29 09:14:40

    jimman008 9#

    2021-10-29 09:14:40


    120的房子都涨到250了， 300的房子那也是150-200涨起来的呀，那换与不换其实区别不太大。要是盯着自己房子120的时候就已经300的房子，现在你120都到250了，300的房子肯定到450-500了。
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    184374313 发表于 2021-10-29 09:29:05

    184374313 10#

    2021-10-29 09:29:05

    做小生意，开饭店的。今年都拿了几十万补助
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    boat_007 发表于 2021-10-29 09:43:10

    boat_007 11#

    2021-10-29 09:43:10


    几十万？
    穷人留下羡慕的口水
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    serena94 发表于 2021-10-29 09:57:30

    serena94 12#

    2021-10-29 09:57:30


    就看人拿补助，他们也有很多支出啊
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    bondseagate 发表于 2021-10-29 10:07:48

    bondseagate 13#

    2021-10-29 10:07:48



    所以自住房最好一步到位
    没有办法才循序渐进
    很多人是因为学区慢慢置换
    本来没考虑学区，现在考虑小学 后来孩子大了就要中学 靠近点 或者三房变四房 或者靠近父母 换换很正常的 250w 跟300w 还是差很大的 有能力提升就提升 生活不就是折腾
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    loulin 发表于 2021-10-29 10:22:44

    loulin 14#

    2021-10-29 10:22:44


    同意，自住房最好一步到位
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    vivian1678 发表于 2021-10-29 10:35:13

    vivian1678 15#

    2021-10-29 10:35:13


    这个世界都是饿死胆小，撑死胆大的。

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    陈玲飒 发表于 2021-10-29 10:48:13

    陈玲飒 16#

    2021-10-29 10:48:13

    肯定有便宜的
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    micheal_xie 发表于 2021-10-29 10:58:05

    micheal_xie 17#

    2021-10-29 10:58:05

    卖几个比特币就够了
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    aahhww 发表于 2021-10-29 11:10:19

    aahhww 18#

    2021-10-29 11:10:19

    拼爹出来的。
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    yangqingoh 发表于 2021-10-29 11:22:45

    yangqingoh 19#

    2021-10-29 11:22:45


    是吗？那我得找政府把那个几字在给我加上去，也不想想做生意的有几个愿意拿疫情去换这点补助，损失比这点补助大的多的去了，看看商场里关了多少大大小小的生意了
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    tryagain 发表于 2021-10-29 11:33:57

    tryagain 20#

    2021-10-29 11:33:57

    越贵的房产全款的可能性越大
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    CandyYeoh 发表于 2021-10-29 11:47:59

    CandyYeoh 21#

    2021-10-29 11:47:59

    我认识的有三类吧，大部分打工的话40岁上下，有一些投资方面的收益和积累，还有就是国内一二线移民吧，另外就是做小生意的。
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