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    ryde 500平地小旧板房冲2.3m，中介口号竟entry level?

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    2021-10-31 21:38:02 24610 29

    https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-137672430

    现在的行情是不是让中介膨胀了？ 1.9+指导怎么也是想卖2.3左右的吧，现在叫entry level home for young family了？
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    全部回复29

    karenmok1230 发表于 2021-10-31 17:28:44

    karenmok1230 沙发

    2021-10-31 17:28:44


    叫什么level重要么？个人心理都有个秤。我是从来不看中介写的这个房屋简介，和放屁差不多。另外，这么小的房子311，不是entry level是啥？勉强住2大2小。光看价格有啥用？
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    tasss 发表于 2021-10-31 17:40:39

    tasss 板凳

    2021-10-31 17:40:39

    3间房一个厕所确实容不下大家庭 现在ryde这么个小屋都是2M以上了……真是贵
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    crossing 发表于 2021-10-31 17:50:33

    crossing 地板

    2021-10-31 17:50:33


    别急眼啊
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    jacky_gdzhou 发表于 2021-10-31 17:56:59

    jacky_gdzhou 5#

    2021-10-31 17:56:59



    急什么？又不是我的房子，我又不是中介。讲道理而已。
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    tiansisi 发表于 2021-10-31 18:11:27

    tiansisi 6#

    2021-10-31 18:11:27

    这个还行，优点是有点近火车站，和技工学校


    去年的时候这么个地上带个破房都在1。6~1。8之间，同区
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    幽蓝之夜 发表于 2021-10-31 18:19:46

    幽蓝之夜 7#

    2021-10-31 18:19:46

    地价2.2m，房子半卖半送几十k意思一下
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    kaijing 发表于 2021-10-31 18:28:00

    kaijing 8#

    2021-10-31 18:28:00

    这个房子确实小了点 就一个3房apartment 的面积
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    roaringtiger 发表于 2021-10-31 18:32:14

    roaringtiger 9#

    2021-10-31 18:32:14

    房子打理的不错
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    tiantian_2006 发表于 2021-10-31 18:36:10

    tiantian_2006 10#

    2021-10-31 18:36:10

    这买了就要推的难道不是entry lvl？
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    star_007 发表于 2021-10-31 18:45:28

    star_007 11#

    2021-10-31 18:45:28


    这个房子很明显装修过


    而且，租了一些家具回来摆设，花了些钱想卖个好价钱
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    Grace_jin 发表于 2021-10-31 18:50:55

    Grace_jin 12#

    2021-10-31 18:50:55

    小是小了点，勉强住个年轻核心小家庭还是能住的，再多点人就装不下了。而且也没破到renovators delight或者massive development potential的程度。叫entry level还是定位准确的。
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    kaart 发表于 2021-10-31 19:05:34

    kaart 13#

    2021-10-31 19:05:34

    房子是entry level，价位远超entry level能承受的
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    maryma99 发表于 2021-10-31 19:09:53

    maryma99 14#

    2021-10-31 19:09:53

    不容人的entry level 不一样～ 适合只要一个娃的三口之家，卧室挺大的。有一些房子每个房子面积都很小的。
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    tah5239 发表于 2021-10-31 19:22:38

    tah5239 15#

    2021-10-31 19:22:38

    去Centrelink方便，前面就是
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    天地之大29 发表于 2021-10-31 19:28:51

    天地之大29 16#

    2021-10-31 19:28:51


    就是这个意思啊
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    jackie1268 发表于 2021-10-31 19:39:08

    jackie1268 17#

    2021-10-31 19:39:08

    那这个不是很超值https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-denistone-137462230
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    jtkg1qr 发表于 2021-10-31 19:47:56

    jtkg1qr 18#

    2021-10-31 19:47:56


    是不是因为后院的树不能砍? 不然不会这么便宜啊
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    MUJI97 发表于 2021-10-31 19:55:33

    MUJI97 19#

    2021-10-31 19:55:33


    多树，下坡，火车线就几十米，开面不够不能造duplex。这种地不如500多平方正平整干净的地块
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    dddsubaru 发表于 2021-10-31 20:00:59

    dddsubaru 20#

    2021-10-31 20:00:59


    这个地是不是大到后院可以再盖一个？
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    amandno1 发表于 2021-10-31 20:11:25

    amandno1 21#

    2021-10-31 20:11:25

    https://www.domain.com.au/54-gle ... nsw-2114-2017286019
    这房子相当的破，也2.2了。
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    mokuba 发表于 2021-10-31 20:17:56

    mokuba 22#

    2021-10-31 20:17:56


    这个地是不是大到后院可以再盖一个？
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    eileen4232004 发表于 2021-10-31 20:31:19

    eileen4232004 23#

    2021-10-31 20:31:19


    买地送房
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    mayandflower 发表于 2021-10-31 20:37:56

    mayandflower 24#

    2021-10-31 20:37:56


    为了多盖个奶奶房吗，忍受扫不完的树叶，下坡，被火车震
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    celine_sy 发表于 2021-10-31 20:47:58

    celine_sy 25#

    2021-10-31 20:47:58


    这片是保护区吧，应该不能造奶奶房.
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    heru7702 发表于 2021-10-31 21:02:44

    heru7702 26#

    2021-10-31 21:02:44

    难得，中介没有骗你
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    tyghbn23 发表于 2021-10-31 21:09:02

    tyghbn23 27#

    2021-10-31 21:09:02



    建议你去多看看房子，和中介聊聊，叽叽观察，很多东西都是错的
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    1ur0h7j 发表于 2021-10-31 21:19:55

    1ur0h7j 28#

    2021-10-31 21:19:55

    Location 和facing都不错，但是这2m买个地。。。。
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    eaglechen 发表于 2021-10-31 21:34:22

    eaglechen 29#

    2021-10-31 21:34:22


    现在Ryde大区地价都得2m起了，所以上面才说买地送房子。
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    tanchengjie 发表于 2021-10-31 21:38:02

    tanchengjie 30#

    2021-10-31 21:38:02


    整个悉尼的整块土地市场价都在快速往2m走了，即使按平米单价算差异很大
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