ryde 500平地小旧板房冲2.3m，中介口号竟entry level?

fly_boy_

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-137672430

现在的行情是不是让中介膨胀了？ 1.9+指导怎么也是想卖2.3左右的吧，现在叫entry level home for young family了？

karenmok1230 · 发表于 2021-10-31 17:28:44

叫什么level重要么？个人心理都有个秤。我是从来不看中介写的这个房屋简介，和放屁差不多。另外，这么小的房子311，不是entry level是啥？勉强住2大2小。光看价格有啥用？

tasss · 发表于 2021-10-31 17:40:39

3间房一个厕所确实容不下大家庭现在ryde这么个小屋都是2M以上了……真是贵

crossing · 发表于 2021-10-31 17:50:33

别急眼啊

jacky_gdzhou · 发表于 2021-10-31 17:56:59

急什么？又不是我的房子，我又不是中介。讲道理而已。

tiansisi · 发表于 2021-10-31 18:11:27

这个还行，优点是有点近火车站，和技工学校

去年的时候这么个地上带个破房都在1。6~1。8之间，同区

幽蓝之夜 · 发表于 2021-10-31 18:19:46

地价2.2m，房子半卖半送几十k意思一下

kaijing · 发表于 2021-10-31 18:28:00

这个房子确实小了点就一个3房apartment 的面积

roaringtiger · 发表于 2021-10-31 18:32:14

房子打理的不错

tiantian_2006 · 发表于 2021-10-31 18:36:10

这买了就要推的难道不是entry lvl？

star_007 · 发表于 2021-10-31 18:45:28

这个房子很明显装修过

而且，租了一些家具回来摆设，花了些钱想卖个好价钱

Grace_jin · 发表于 2021-10-31 18:50:55

小是小了点，勉强住个年轻核心小家庭还是能住的，再多点人就装不下了。而且也没破到renovators delight或者massive development potential的程度。叫entry level还是定位准确的。

kaart · 发表于 2021-10-31 19:05:34

房子是entry level，价位远超entry level能承受的

maryma99 · 发表于 2021-10-31 19:09:53

不容人的entry level 不一样～适合只要一个娃的三口之家，卧室挺大的。有一些房子每个房子面积都很小的。

tah5239 · 发表于 2021-10-31 19:22:38

去Centrelink方便，前面就是

天地之大29 · 发表于 2021-10-31 19:28:51

就是这个意思啊

jackie1268 · 发表于 2021-10-31 19:39:08

那这个不是很超值https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-denistone-137462230

jtkg1qr · 发表于 2021-10-31 19:47:56

是不是因为后院的树不能砍? 不然不会这么便宜啊

MUJI97 · 发表于 2021-10-31 19:55:33

多树，下坡，火车线就几十米，开面不够不能造duplex。这种地不如500多平方正平整干净的地块

dddsubaru · 发表于 2021-10-31 20:00:59

这个地是不是大到后院可以再盖一个？

amandno1 · 发表于 2021-10-31 20:11:25

https://www.domain.com.au/54-gle ... nsw-2114-2017286019
这房子相当的破，也2.2了。

mokuba · 发表于 2021-10-31 20:17:56

这个地是不是大到后院可以再盖一个？

eileen4232004 · 发表于 2021-10-31 20:31:19

买地送房

mayandflower · 发表于 2021-10-31 20:37:56

为了多盖个奶奶房吗，忍受扫不完的树叶，下坡，被火车震

celine_sy · 发表于 2021-10-31 20:47:58

这片是保护区吧，应该不能造奶奶房.

heru7702 · 发表于 2021-10-31 21:02:44

难得，中介没有骗你

tyghbn23 · 发表于 2021-10-31 21:09:02

建议你去多看看房子，和中介聊聊，叽叽观察，很多东西都是错的

1ur0h7j · 发表于 2021-10-31 21:19:55

Location 和facing都不错，但是这2m买个地。。。。

eaglechen · 发表于 2021-10-31 21:34:22

现在Ryde大区地价都得2m起了，所以上面才说买地送房子。

tanchengjie · 发表于 2021-10-31 21:38:02

整个悉尼的整块土地市场价都在快速往2m走了，即使按平米单价算差异很大

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