投资房持有成本总结

qm33

1）land tax
2）空置税（如果没租出去）
3）物业法（公寓）
4）市政
5）水电煤
6）租金收入税

大家看看还有遗漏吗？

linfengasdfgh

还有就是维修费用和贷款利息

sabrina008

中介费用、出租广告费，还有因为房子空置没有租金的机会成本

rollerskat

除了利息，还要付本金的，对现金流冲击很大

wdoctor

如果是HOUSE的话比较麻烦：
1.看房子新旧程度，出租的话经常需要维护维修房子的
2.每个月的Gardening
3.每年一次的杀虫
4.保险
5.银行利息

qq258423691

还有清理屋顶，热水器坏了的修理，电表的故障，烟雾报警器每年要换一次电池，中央空调的保养，等等等等

amigoko

花园和杀虫你都掏钱给租客做？太慷慨了

ccklwbq

还有如果有游泳池，游泳池每年的清洁保养等等也是一个大头。