现在找builder建40SQ房子的成本？

zhaoyufei13

疫情以后一直说建材和人工上涨，想了解下现在要建一个中等的40SQ的房子，大概要多少银子？或者大概多少一平？

假设地800平，地势平，无Easement。前后院景观可以先最低配置或者不要。

预期双层双车库，五房四卫，单砖，层高2.7m，装修选builder材料的中等

有最近建房的朋友来说说吧，谢谢。

xxzer · 发表于 2021-11-8 11:49:13

便宜的40万，贵的200万。看楼主找什么builder以及中等的要求是怎样的。一般来说2000-2500一平方都叫中等了。

mphui · 发表于 2021-11-8 11:57:00

还要看你的地点，custom build会加“location tax”如果你在prestige areas

静水幽月 · 发表于 2021-11-8 12:03:57

我家扩建找了几个builder报价4000-6000每平米。看材料清单，用料都差不多。

1bl5s0f · 发表于 2021-11-8 12:09:33

一般45万到70万之间。

戒糖中的猫 · 发表于 2021-11-8 12:13:22

在悉尼的话70万估计逃不掉了

lxsjbj · 发表于 2021-11-8 12:23:04

中等配置，60w左右吧。你这个空口一说，太难估计了。最好直接找建筑公司给你报价。

matsuoka · 发表于 2021-11-8 12:27:41

现在project home不升级都得1500-1800/m2了，custom得2000-2500了看你选材

ly871113 · 发表于 2021-11-8 12:38:12

1500到1800是指基价还是包括了site cost?

fay625 · 发表于 2021-11-8 12:50:42

基价，一般都是按site condition报。

cxing · 发表于 2021-11-8 13:03:38

那比五年前涨了很多了，那时记得基价才800到1000一平米

xs4epre · 发表于 2021-11-8 13:08:06

单房子建造的话，成本是可控的

如果装修的话，就没底了，70万也行，700万也行，也许不封顶

lisa_wei00 · 发表于 2021-11-8 13:19:03

5年前更不用说了，比去年都涨了不少，木架成本都翻倍了

wdm650704 · 发表于 2021-11-8 13:30:55

我在墨尔本签了建筑合同，水平差不多就是这个样子，基础版大概50万，还不算绿化等等外部的设施

m1u1w65 · 发表于 2021-11-8 13:38:00

Custom 1.2-1.5, project home 少个30万吧

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