囤地才是王道啊！

依唯

各位大侠，我用Google map俯瞰box hill nsw。发现如下几块大地。
如果30年前买入，现在可以值多少？

sky_box · 发表于 2021-11-11 23:05:40

读好你头像里的书才是王道

sasm · 发表于 2021-11-11 23:20:26

文不对题

shihsj · 发表于 2021-11-11 23:29:44

高大威猛，温文尔雅，年少多金，耐力好，
才能读得懂我的书啊

jeffans · 发表于 2021-11-11 23:42:37

这么多大地？对比左上角的小房子，每块都是卖50万以上啊。

liuyang97 · 发表于 2021-11-11 23:51:01

赶紧找别的买得起的地方囤啊

当断不断，就完了

笑笑天 · 发表于 2021-11-12 00:04:01

https://www.realestate.com.au/so ... id=pdp:recent-sales

orangecool · 发表于 2021-11-12 00:10:03

我没钱囤地，我就买auburn的unit赚租金。哈哈

addfive · 发表于 2021-11-12 00:15:54

地这种没有现金流的东西是需要现金流来养的

losasimin · 发表于 2021-11-12 00:21:50

囤地，那是富豪玩的东西，普通人没有现金流只能想想。

Annayg · 发表于 2021-11-12 00:29:02

30年前？出生了吗？会吃奶了吗？还不如说上一辈子

草莓夹心饼干 · 发表于 2021-11-12 00:38:24

是的，没有租金收入，每年还要养护，还要地税。
养30年，说不定还发展不到。
我只能是想想。

2004005491 · 发表于 2021-11-12 00:42:40

我可是奥运会到悉尼的老华侨，放尊重些！
地都是家族传承，老子给儿子，儿子给孙子而已。都不是你这辈子可以享受的。

ranran123 · 发表于 2021-11-12 00:46:24

澳洲奥运会也就是2000年，哪算什么老华侨？距离现在也没有30年。

daisydaisydaisy · 发表于 2021-11-12 00:57:40

聊聊天啦，消消火气啦如果有些碎银子，还是弄块地有增值保值作用滴

nanning · 发表于 2021-11-12 01:10:23

钱从哪里来

tomyuan1120 · 发表于 2021-11-12 01:16:06

太同意了

zhaiyan1956 · 发表于 2021-11-12 01:24:51

人生有几个30年。

jennysweet · 发表于 2021-11-12 01:38:57

老华侨的鄙视链不是比出国时间长吗？

yzbchxm · 发表于 2021-11-12 01:52:38

NSW以后自住房房产税按地价算，分分钟交不起被迫卖地，别说什么传承了，一代之内能hold得住就不错了

一个人旅行 · 发表于 2021-11-12 01:58:20

是啊，半辈子在澳洲啦

zhoulj210 · 发表于 2021-11-12 02:12:47

但你的头像显年轻

西川人民 · 发表于 2021-11-12 02:16:10

我以为在投资版是比投资收益率呢

yatinghuhu · 发表于 2021-11-12 02:26:11

买地有地税，因为没有自住之说，地不能产生收入，所以不能付扣税，银行评估贷款时，只会考虑现有价值，不会估计他30年后的价值而给你贷款，因此光是地很难贷到款，综上，囤地你得有足够多的现金，没有的话，只能退而求其次多屯点h&l package

23981801 · 发表于 2021-11-12 02:32:20

对，也不全对，
那些澳洲本地家族，持有的房产那么多。
还有中国来的过江龙，曾家巷子，都那么贵的房子，地税比起房子还是很少的比例。
他们怎么负担的起？

lovingu · 发表于 2021-11-12 02:42:45

没有足够的现金，只能考虑有收入的房产。
这就是我暂时的处境。
很羡慕那些有大宅的人啊。

雅思VB精品 · 发表于 2021-11-12 02:49:58

你上来就比吃不吃奶？算比什么？
回报率？吗？

p797 · 发表于 2021-11-12 03:04:08

那是目前为止而已，而且你举的都是富豪的例子，这里有哪怕一位有吗？。你如果真有几十套豪宅上十亿刀资产，这点税算什么，有人算过了，税改后成本还更低了

要是普通人倾其所有买块大地，想着囤几十年就发财了财务自由了，那就完全是另一回事，分分钟被割得屁滚尿流

19831108 · 发表于 2021-11-12 03:11:40

咱们不是都往上看吗。
跟有钱人学，跟有钱人比。
跟比自己好的，才能学到东西。
我非常羡慕北上广的有钱人，分分钟买套unit。来澳洲买三套house。你说我的水平见识的多低？
不要和我这样低水平的太较真好不好》

tim_613 · 发表于 2021-11-12 03:19:46

我是针对你说回去三十年这句话啊。三十年足足一代人了。即使六十岁，如果是移民，三十年前也未必有钱囤你说的那些地啊

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