Sydney Water污水管

kktp

看了一块地，下坡的，在地中间靠后，有一个横跨这个地的Sydney Water污水管，因为还算是中间靠后，所以对拆建房子应该影响不大，这种有污水管的地是不是不好卖？local和华人是不是都介意？

bcel2000

算是有硬伤的地，重建可能还要包管子

vicky317

谁说的要包管子？

qxx1985

当年看的第一个房子就是这样，律师直接跟我说这个房子我要买的话，他不帮我做，让我找别人，最后就没有买

money_qsz

如果管道前面么地够盖房折腾，管道不会影响后面的草坪。

evelynwen

Water Servicing Coordinator, hydraulic engineer, plumber

mimisugar

建房时管道离主建筑多于一米，不用包管。

7kmzdas

是啊，我说如果要接近碰到管子的话

tangzhiyun0079

我就知道是sydney water 如果approve了的话 就只需要留一个HOLE给他们作为维修通道。从没有听说过要把水管包起来。

elissatao

清水管是不准包的，包都不让把房建在上面，污水管才可以。

wangsure001

这反应夸张了点。要视乎管子的位置，如果靠得后，完全不影响建筑主屋的规划，没什么问题。花个大几千，最多一万多点，水坭包管，上面盖姻亲房啥的都可以。

f5yyuya

有人介意，不过关键是价格。

chip

肯定是硬伤 但是如果离房子很远 那就无所谓了 反正不盖东西。 如果离得近 肯定对重建和扩建有很大影响。我觉得这个跟是华人还是local没关系吧?

wyq0513

跟楼主这个有些不同，那个管子是沿着长边贯穿整个地的，

williamwei

为什么律师不给做？因为后面有麻烦事？

jamesjiang1970

律师说怕我以后后悔去骂他，砸他招牌

pennysky18

只要房子下面没有管子就行 现在房子后面有管子的 都好多人抢呢

ni8qlay

问题不大，建房，造游泳池等都可以干。  最多就是多花一个包管子的钱而已。 还是那句话，行情不好的时候，可以挑挑捡捡杀杀价。 现在这个抢房的行情，纠结这个事情，就是给自己找堵。 我16年买的房，没有多少给我挑的机会。  买的房在类似的位置也是有根污水管，而且后院角落还有一小段雨水管。 现在Grannyflat 也建好了，避开距离大约0.9m就行了，都不用包管子。 邻居在污水管上方也新建了游泳池。 建过房应该会有体会，后院如果有Storm water easement不影响建房，这样能直接连上是很爽的事情，尤其是地势低的一面。否则council的storm water要求真是很要命的。

chriszeto_hk

请问层主能不能帮我看看我这个房子建奶奶房有没有戏，非常感谢！
http://www..com.au/bbs/f ... 8912&mobile=yes

a132142

Mark

gywgx28

律师太矫情了 过个户而已，什么不能做的。又不是要他去修管子。